Lançamento

Bem Viver Centro NovoCentro novo - São Paulo

  • 2 dorms.
  • 33m²
  • UTILIZE O SEU FGTS
  • SUBSÍDIO DE ATÉ R$ 29 MIL*
  • Parcele sua entrada
199.000
QUERO CONHECER Minha casa, Minha vida
Lançamento

Bem Viver Brigadeiro Luís AntônioBela Vista - São Paulo

  • Studio, 1 e 2 dormitórios
  • 24,79m² a 34,49m²
  • UTILIZE O SEU FGTS
  • SUBSÍDIO DE ATÉ R$ 29 MIL*
  • Parcele sua entrada
199.000
QUERO CONHECER Minha casa, Minha vida
Em Obra

Bem Viver Marques de ItuCentro/Vila Buarque - São Paulo

  • Studio, 1 dormitório
  • 24m² a 34m²
  • UTILIZE O SEU FGTS
  • SUBSÍDIO DE ATÉ R$ 29 MIL*
205.000
QUERO CONHECER Minha casa, Minha vida

Empresa Certificada empresa certificada.impacto positivo

As Empresas B utilizam a força do Mercado na criação de soluções para problemas sociais e ambientais. São empresas que estão redefinindo o conceito de sucesso nos negócios e criando uma nova identidade de Mercado, a identidade B.

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ACOMPANHE ASnovidades SOBRE A magikjc

Evolução de obra BemViver 9 de Julho Magik jc e Lock
O BemViver 9 de Julho está chegando em sua fase final. Como sempre um momento muito especial e que demonstra nossa dedicação em realizar projetos do Minha Casa Minha Vida no Centro de Sp com Arquitetura e Design.
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Rua Major Sertório: novo corredor gastronômico no Centro de São Paulo
Com a onda de bares e restaurantes despojados que surgiram no Centro de São Paulo, a Major Sertório tornou-se um corredor gastronômico que muito tem agradado o público local e foi assunto no ESTADÃO. Nela encontram-se as mais variadas opções gastronômicas, que vão desde o café a restaurantes com menu assinado por chefs renomados. As […]
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Movida é segunda companhia de capital aberto certificada pelo Sistema B
A locadora Movida recebeu nesta terça-feira (21) sua certificação B. É a primeira locadora de veículos no mundo, de capital aberto, a fazer parte das companhias que têm como modelo de negócios a preocupação com desenvolvimento socioambiental. “Entendemos que ser uma empresa B é o novo normal dos negócios”, diz Renato Franklin, CEO da Movida. […]
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Edifício Bem Viver General Jardim, da Magik JC, vence Prêmio de Arquitetura
O edifício Bem Viver General Jardim, da Magik JC, foi o grande vencedor na Categoria Multifamiliar e Uso Misto – Não executado do Prêmio 2019 do Instituto dos Arquitetos do Brasil – SP. Concebido dentro do programa Minha Casa Minha Vida, o projeto de uso misto assinado pelo escritório de arquitetura SIAA foi destaque na competição ao ampliar o diálogo […]
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há 48 anos atuando comtradição e confiança

A MagikJC está presente no mercado imobiliário brasileiro desde 1972.

Tradição

Somos uma empresa que já desenvolveu mais de 120
empreendimentos imobiliários, 2 milhões de metros
quadrados construídos e entregou cerca de 12 mil unidades
no Estado de São Paulo.

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faça uma simulação do seu potencial financeiro

A MagikJC possui um time de profissionais
que auxiliará você na hora de simular
a compra do seu imóvel.

Dúvidas? Fale com nossa equipe de vendas.

Possui FGTS

Conheça um pouco mais sobre programa Minha Casa Minha Vida

Você tem a possibilidade de comprar um apartamento na melhor região do Centro de SP, com as menores taxas de juros, parcelas reduzidas que cabem no seu bolso.

Poderá utilizar seu FGTS e ainda ganhar um benefício do Governo para compor o valor de sua entrada. Confira aqui as informações mais importantes e os vídeos que preparamos para tornar a aquisição de seu apartamento o mais fácil possível.

Benefícios

i. Taxas de Juros: As taxas de juros do Programa Minha Casa Minha Vida são utilizadas no Bem Viver São as menores do mercado e partem de 5% ao ano.

ii. Subsídios: A Caixa Econômica Federal fornecesse subsídios que podem chegar até R$ 29.000,00. Esse valor vai depender de todas as informações que vocês passar para gente pode fazer a sua simulação.

iii. Parcelas Reduzidas: As parcelas mensais que você paga no financiamento de seu apartamento BEM VIVER pelo Minha Casa Minha Vida são baixíssimas e isso lhe ajudará a sair do aluguel ou comprar sua primeira casa própria.

iv. Utilize o seu FGTS: Comprar o seu apartamento Bem Viver é uma forma de você utilizar o seu FGTS na planta do imóvel.

v. Despesas com Escritura: as suas despesas para compra do BemViver são reduzidas pois o empreendimento está cadastrado no Programa Minha Casa Minha Vida.

Sobre sua renda

A renda do interessado deve ser FORMAL e será levada consideração o seu valor BRUTO. Também é possível COMPOR renda, ou seja : você pode comprar junto com seu marido/esposa, namorado/namorada irmã(ão) ou amigo(a).

Portanto, A renda mensal composta (dos compradores) não pode ultrapassar R$ 5.988,00.

Lembre-se de que você não pode ter nenhum outro imóvel e financiamento em seu nome (casa, carro, empréstimos ou outros) pois isso irá comprometer a análise de seu financiamento.

Documentos necessários

Para dar início ao processo de financiamento, será necessário que você forneça seus documentos Pessoais, os documentos sobre a sua Renda e o Extrato de seu FGTS caso você tenha.

Lembre-se que Documentos Legíveis e Ficha de Cadastro bem preenchida resultam numa Aprovação muito fácil e rápida.

a. Documentos Pessoais:

i. Documento de identidade (RG, CNH, Carteira Profissional).

ii. Comprovante de endereço atualizado.

iii. Certidão de estado civil (nascimento/casamento).

b. Documentos de Comprovação de Renda:

i. 3 últimos holerites ou se empresário os 3 últimos pró-labores.

ii. Carteira Profissional (Foto, qualificação, todos os registros) ou contrato social e ultimas alterações.

iii. Imposto de Renda com recibo de entrega.

c. Extrato atualizado do FGTS.

Simulação e aprovação do seu crédito

Nessa etapa, você já forneceu todas as informações necessárias para que possamos fazer uma simulação e aprovação do seu Financiamento. Nosso consultor irá simular qual é o valor que Caixa Econômica Federal irá disponibilizar para financiar a sua casa, bem como as taxas de juros e subsídios. Não esqueça de solicitar também quais são os valores de despesas para aquisição de sua unidade, que no Bemviver serão reduzidas.

A sua segurança

Adquirir um apartamento BEM VIVER pelo Programa Minha Casa Minha Vida é uma garantia para sua Segurança. Isso por que, ao assinar o seu financiamento você também está assinando a sua Escritura Pública de seu apartamento.

E essa e a sua maior segurança: nesse momento você passa a ser proprietário de sua parte no terreno e de tudo que será construído na sua unidade. Tudo entregue por uma empresa que atua há mais de 45 no mercado de construção civil.

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