Lançamento

Bem Viver Praça BuarqueVila Buarque - São Paulo

  • 1 e 2 dormitórios
  • 26,33m² a 37,37m²
  • UTILIZE O SEU FGTS
  • Visite o decorado
QUERO CONHECER Minha casa, Minha vida
Em Obra

Bem Viver Cesário MotaVila Buarque - São Paulo

  • 1 e 2 dormitórios
  • 24,68m² a 34,71m²
  • UTILIZE O SEU FGTS
  • SUBSÍDIO DE ATÉ R$ 29 MIL*
  • Parcele sua entrada
210.000
QUERO CONHECER Minha casa, Minha vida
Em Obra

Bem Viver Santa CecíliaSanta Cecília - São Paulo

  • 1 e 2 dormitórios
  • 25,69m²
  • UTILIZE O SEU FGTS
  • SUBSÍDIO DE ATÉ R$ 29 MIL*
  • Parcele sua entrada
QUERO CONHECER Minha casa, Minha vida
Em Obra

Bem Viver Estação MarechalBarra Funda - São Paulo

  • 1 e 2 dormitórios
  • 25,54m² a 33,12m²
  • UTILIZE O SEU FGTS
  • SUBSÍDIO DE ATÉ R$ 29 MIL*
QUERO CONHECER Minha casa, Minha vida

Empresa Certificada empresa certificada.impacto positivo

As Empresas B utilizam a força do Mercado na criação de soluções para problemas sociais e ambientais. São empresas que estão redefinindo o conceito de sucesso nos negócios e criando uma nova identidade de Mercado, a identidade B.

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ACOMPANHE ASnovidades SOBRE A magikjc

O BemViver General Jardim ganhou um espaço na Revista Monolito
O BemViver General Jardim saiu na revista Monolito, uma das revistas de arquitetura mais reconhecidas do país. Nas páginas 224 a 227 é possível conhecer um pouco mais sobre este projeto de grande importância para Magik JC e o escritório SIAA Arquitetos, responsável pelo seu conceito arquitetônico e desenvolvimento. “Situado na rua General Jardim, na […]
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A Magik JC e a Morada da Floresta se uniram novamente no BemViver Cesário Mota
A Magik JC, em parceria com a Morada da Floresta, criou um evento de horta coletiva no terreno do futuro empreendimento BemViver Cesário Mota, onde moradores da região central de São Paulo e pessoas ligadas à plantio e sustentabilidade puderam aprender um pouco mais sobre técnicas de desenvolvimento de horta no bambu.  O evento foi […]
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O BemViver General Jardim foi premiado dentro guia do IAB
Em 2020, o IAB, por meio do Grupo de Trabalho Agenda 2030 do Comitê de Política Urbana e Habitação Social, produziu a versão brasileira da publicação da Comissão UIA, que apresenta projetos brasileiros de construção e planejamento urbano em parceria com cada um dos 17 ODS. O Guia da Agenda 2030 do IAB fornece uma […]
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Entregamos as chaves dos novos moradores do BemViver General Jardim
Em junho de 2021 entregamos as chaves para os moradores do BemViver General Jardim. 140 famílias tiveram a oportunidade de receber as chaves de suas unidades e transformar seus sonhos em realidade.
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há 48 anos atuando comtradição e confiança

A MagikJC está presente no mercado imobiliário brasileiro desde 1972.

Tradição

Somos uma empresa que já desenvolveu mais de 120
empreendimentos imobiliários, 2 milhões de metros
quadrados construídos e entregou cerca de 12 mil unidades
no Estado de São Paulo.

saiba mais sobre a magikjc

faça uma simulação do seu potencial financeiro

A MagikJC possui um time de profissionais
que auxiliará você na hora de simular
a compra do seu imóvel.

Dúvidas? Fale com nossa equipe de vendas.

Possui FGTS

Conheça um pouco mais sobre programa Casa Verde e Amarela

O Programa de habitação Casa Verde e Amarela, basicamente é muito parecido com o antigo Minha Casa, Minha Vida. E com a MagikJC você tem a possibilidade de comprar um apartamento na melhor região do Centro de SP, com as menores taxas de juros, parcelas reduzidas que cabem no seu bolso.

Poderá utilizar seu FGTS e ainda ganhar um benefício do Governo para compor o valor de sua entrada. Confira aqui as informações mais importantes e os vídeos que preparamos para tornar a aquisição de seu apartamento o mais fácil possível.

Benefícios

i. Taxas de Juros: As taxas de juros do Programa Casa Verde e Amarela são utilizadas no Bem Viver São as menores do mercado e partem de 5% ao ano.

ii. Subsídios: A Caixa Econômica Federal fornecesse subsídios que podem chegar até R$ 29.000,00. Esse valor vai depender de todas as informações que vocês passar para gente pode fazer a sua simulação.

iii. Parcelas Reduzidas: As parcelas mensais que você paga no financiamento de seu apartamento BEM VIVER pelo Casa Verde e Amarela são baixíssimas e isso lhe ajudará a sair do aluguel ou comprar sua primeira casa própria.

iv. Utilize o seu FGTS: Comprar o seu apartamento Bem Viver é uma forma de você utilizar o seu FGTS na planta do imóvel.

v. Despesas com Escritura: as suas despesas para compra do BemViver são reduzidas pois o empreendimento está cadastrado no Programa Casa Verde e Amarela.

Sobre sua renda

A renda do interessado deve ser FORMAL e será levada consideração o seu valor BRUTO. Também é possível COMPOR renda, ou seja : você pode comprar junto com seu marido/esposa, namorado/namorada irmã(ão) ou amigo(a).

Portanto, A renda mensal composta (dos compradores) não pode ultrapassar R$6600,00.

Lembre-se de que você não pode ter nenhum outro imóvel e financiamento em seu nome (casa, carro, empréstimos ou outros) pois isso irá comprometer a análise de seu financiamento.

Documentos necessários

Para dar início ao processo de financiamento, será necessário que você forneça seus documentos Pessoais, os documentos sobre a sua Renda e o Extrato de seu FGTS caso você tenha.

Lembre-se que Documentos Legíveis e Ficha de Cadastro bem preenchida resultam numa Aprovação muito fácil e rápida.

a. Documentos Pessoais:

i. Documento de identidade (RG, CNH, Carteira Profissional).

ii. Comprovante de endereço atualizado.

iii. Certidão de estado civil (nascimento/casamento).

b. Documentos de Comprovação de Renda:

i. 3 últimos holerites ou se empresário os 3 últimos pró-labores.

ii. Carteira Profissional (Foto, qualificação, todos os registros) ou contrato social e ultimas alterações.

iii. Imposto de Renda com recibo de entrega.

c. Extrato atualizado do FGTS.

Simulação e aprovação do seu crédito

Nessa etapa, você já forneceu todas as informações necessárias para que possamos fazer uma simulação e aprovação do seu Financiamento. Nosso consultor irá simular qual é o valor que Caixa Econômica Federal irá disponibilizar para financiar a sua casa, bem como as taxas de juros e subsídios. Não esqueça de solicitar também quais são os valores de despesas para aquisição de sua unidade, que no Bemviver serão reduzidas.

A sua segurança

Adquirir um apartamento BEM VIVER pelo Programa Casa Verde e Amarela é uma garantia para sua Segurança. Isso por que, ao assinar o seu financiamento você também está assinando a sua Escritura Pública de seu apartamento.

E essa e a sua maior segurança: nesse momento você passa a ser proprietário de sua parte no terreno e de tudo que será construído na sua unidade. Tudo entregue por uma empresa que atua há mais de 48 no mercado de construção civil.

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