Home | BlogComposição de renda para o Casa Verde e Amarela: como funciona



O Casa Verde e Amarela é um novo programa do Governo Federal para substituir o Minha Casa Minha Vida. Ele apresenta uma série de melhorias que podem deixar ainda mais próximo o sonho de conquistar a casa própria. 

É possível, inclusive, fazer uma composição de renda familiar para dar início a esse sonho e chegar até ele mais rápido, já que várias pessoas podem se juntar para adquirir esse bem e conquistar esse sonho mais cedo. E com as facilidades do programa Casa Verde e Amarela fica ainda mais fácil. A seguir, você vai conferir os requisitos que os participantes devem ter para serem aceitos. Acompanhe!

Faixas de renda para participantes do programa

A Caixa divide as faixas de renda em 3 e cada uma delas tem suas particularidades, confira:

Faixa 1,5

Essa faixa é para famílias com renda bruta de até R$2.000. Elas podem conseguir subsídios de até R$47.500, dependendo da renda da família e da região do imóvel. 

Faixa 2

Para as famílias que comprovem renda bruta de até R$4.000, os subsídios podem chegar a R$29.000.

Faixa 3

Já as famílias que têm renda bruta de até R$7.000 podem contar com o benefício de ter excelentes taxas de juros para financiamento do imóvel próprio.

O que é composição de renda?

Composição de renda é quando mais de uma pessoa se une para juntar a renda necessária para fazer parte do programa. No caso do Casa Verde e Amarela, as famílias que contenham idosos, crianças, adolescentes e pessoas com deficiência física têm prioridade, mas todos podem desfrutar do benefício, basta se encaixar em alguma das faixas listadas acima.

A renda bruta familiar é aquela que junta todos os ganhos de cada membro da família, para que se possa alcançar a faixa desejada. Esses ganhos são contabilizados de forma total, ou seja, sem descontos. É a renda total de cada membro que vai ser somada e dizer em qual faixa a família se encaixa.

Todos da família podem compor a renda para participar do programa?

Sim, todos podem participar da composição de renda para entrar no programa Casa Verde e Amarela. Todas as pessoas que vão compor a renda para participar devem passar por uma avaliação do banco para que sejam aprovadas.

Ou seja, o imóvel pode ser financiado por uma, duas ou mais pessoas, com diferentes graus de parentesco, até mesmo sem vínculos familiares. Portanto, pessoas que tenham união estável, amigos e familiares podem participar. Basta entrar em contato com o banco, para que ele avalie e peça os documentos necessários de cada um.

A composição de renda para o Casa Verde e Amarela é um benefício ótimo para ajudar a aumentar as chances de conquistar o imóvel próprio e ainda dividir com as pessoas que ama.

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Conheça um pouco mais sobre programa Minha casa minha vida

O Programa Minha Casa Minha Vida voltou no início do ano de 2023, substituindo a Casa Verde e Amarela. Por ser um programa que já existia no passado, provavelmente você já deve ter ouvido falar sobre ele. Mas ele veio com algumas mudanças que você vai acompanhar a seguir.

Você ainda poderá usar seu FGTS para dar entrada no seu imóvel e mesmo assim conseguir o subsídio do governo, para compor o valor. Confira aqui as informações mais importantes que preparamos para tornar a aquisição do seu imóvel o mais fácil possível.

Benefícios

➢ Condições de financiamento que variam conforme a faixa de renda.

➢ Financiamento de imóvel novo em áreas urbanas.

➢ Taxas de juros reduzidas, muito abaixo das praticadas em financiamentos convencionais.

➢ Subsídios de até R$ 29 mil para a entrada.

➢ Parcelas reduzidas: elas são muito mais baixas, o que facilita muito a aquisição do imóvel.

Sobre a renda

A renda máxima para fazer parte do MCMV é de R$ 8 mil. Os benefícios serão divididos em faixas de renda:

Urbano – renda bruta familiar mensal:

Faixa 1: até R$4.236,00;

Faixa 2: a partir de R$ 4.236,01 até R$ 8.472,00;

Faixa 3: a partir de R$ 8.472,01 até R$14.120,00.

Documentos necessários

Para dar início ao processo de financiamento, será necessário que você forneça seus documentos pessoais, os documentos sobre a sua renda e o extrato de seu FGTS, caso você tenha.

 

a) Documentos Pessoais:

i. Documento de identidade (RG, CNH, Carteira Profissional).

ii. Comprovante de endereço atualizado.

iii. Certidão de estado civil (nascimento/casamento).

 

b) Documentos de Comprovação de Renda:

i. 3 últimos holerites ou se empresário os 3 últimos pró-labores.

ii. Carteira Profissional (Foto, qualificação, todos os registros) ou contrato social e

ultimas alterações.

iii. Imposto de Renda com recibo de entrega.

 

c)Extrato atualizado do FGTS.

Simulação e aprovação do seu crédito

Nessa etapa, você já forneceu todas as informações necessárias para que possamos fazer uma simulação e aprovação do seu Financiamento. Nosso consultor irá simular qual é o valor que a Caixa Econômica Federal irá disponibilizar para financiar a sua casa, bem como as taxas de juros e subsídios. Não esqueça de solicitar também quais são os valores de despesas para aquisição de sua unidade, que no Bemviver serão reduzidas.

A sua segurança

Adquirir um apartamento BEM VIVER pelo Programa Casa Verde e Amarela é uma garantia para sua Segurança. Isso porque, ao assinar o seu financiamento, você também está assinando a sua Escritura Pública de seu apartamento.

E essa é a sua maior segurança: nesse momento você passa a ser proprietário de sua parte no terreno e de tudo que será construído na sua unidade. Tudo entregue por uma empresa que atua há mais de 48 anos no mercado de construção civil.

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