Home | BlogConstruções no centro: a Magik JC é a líder desse segmento no mercado imobiliário



Você já pensou em viver no coração pulsante da cidade de São Paulo, cercado por comodidades, lazer e oportunidades? A Magik JC faz dessa ideia uma realidade há mais de 52 anos. Como uma incorporadora visionária e comprometida com o desenvolvimento urbano, a Magik JC tem sido a pioneira em construções focadas no centro da cidade, tornando-se a líder e referência no mercado imobiliário da região central de São Paulo.

Transformando o Centro de São Paulo

Com mais de 185 empreendimentos imobiliários realizados ao longo dos anos, a Magik JC tem desempenhado um papel fundamental na transformação da paisagem urbana da região central de São Paulo. Seus projetos não apenas oferecem moradia acessível, mas também revitalizam a comunidade e impulsionam o desenvolvimento local.

Nos últimos 6 anos, a empresa concentrou seus esforços na construção de 23 empreendimentos na região central da cidade, muitos fazendo parte do programa federal de habitação econômica, o Minha Casa Minha Vida. Essa iniciativa tem proporcionado moradia digna para milhares de famílias, ao mesmo tempo em que promove o crescimento sustentável da cidade.

Compromisso Social Com a Comunidade

O compromisso da Magik JC vai além de simplesmente construir edifícios. É sobre construir uma cidade melhor para todos, onde a moradia está próxima do trabalho, das opções de lazer, saúde e educação. É sobre criar mais possibilidades para impulsionar vidas e bairros, criando laços e comunidades vibrantes.

A Magik JC convida você a fazer parte dessa história e de se juntar a nós nesta jornada rumo a uma cidade melhor, no melhor do Centro de São Paulo.

Venha conhecer o BemViver Praça Nébias e descubra as vantagens de viver no centro. Junte-se a nós e seja parte dessa transformação. 

Conheça um pouco mais sobre programa Minha casa minha vida

O Programa Minha Casa Minha Vida voltou no início do ano de 2023, substituindo a Casa Verde e Amarela. Por ser um programa que já existia no passado, provavelmente você já deve ter ouvido falar sobre ele. Mas ele veio com algumas mudanças que você vai acompanhar a seguir.

Você ainda poderá usar seu FGTS para dar entrada no seu imóvel e mesmo assim conseguir o subsídio do governo, para compor o valor. Confira aqui as informações mais importantes que preparamos para tornar a aquisição do seu imóvel o mais fácil possível.

Benefícios

➢ Condições de financiamento que variam conforme a faixa de renda.

➢ Financiamento de imóvel novo em áreas urbanas.

➢ Taxas de juros reduzidas, muito abaixo das praticadas em financiamentos convencionais.

➢ Subsídios de até R$ 29 mil para a entrada.

➢ Parcelas reduzidas: elas são muito mais baixas, o que facilita muito a aquisição do imóvel.

Sobre a renda

A renda máxima para fazer parte do MCMV é de R$ 8 mil. Os benefícios serão divididos em faixas de renda:

Urbano – renda bruta familiar mensal:

Faixa 1: até R$4.236,00;

Faixa 2: a partir de R$ 4.236,01 até R$ 8.472,00;

Faixa 3: a partir de R$ 8.472,01 até R$14.120,00.

Documentos necessários

Para dar início ao processo de financiamento, será necessário que você forneça seus documentos pessoais, os documentos sobre a sua renda e o extrato de seu FGTS, caso você tenha.

 

a) Documentos Pessoais:

i. Documento de identidade (RG, CNH, Carteira Profissional).

ii. Comprovante de endereço atualizado.

iii. Certidão de estado civil (nascimento/casamento).

 

b) Documentos de Comprovação de Renda:

i. 3 últimos holerites ou se empresário os 3 últimos pró-labores.

ii. Carteira Profissional (Foto, qualificação, todos os registros) ou contrato social e

ultimas alterações.

iii. Imposto de Renda com recibo de entrega.

 

c)Extrato atualizado do FGTS.

Simulação e aprovação do seu crédito

Nessa etapa, você já forneceu todas as informações necessárias para que possamos fazer uma simulação e aprovação do seu Financiamento. Nosso consultor irá simular qual é o valor que a Caixa Econômica Federal irá disponibilizar para financiar a sua casa, bem como as taxas de juros e subsídios. Não esqueça de solicitar também quais são os valores de despesas para aquisição de sua unidade, que no Bemviver serão reduzidas.

A sua segurança

Adquirir um apartamento BEM VIVER pelo Programa Casa Verde e Amarela é uma garantia para sua Segurança. Isso porque, ao assinar o seu financiamento, você também está assinando a sua Escritura Pública de seu apartamento.

E essa é a sua maior segurança: nesse momento você passa a ser proprietário de sua parte no terreno e de tudo que será construído na sua unidade. Tudo entregue por uma empresa que atua há mais de 48 anos no mercado de construção civil.

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