Ter um imóvel próprio e sair do aluguel é o sonho de muitas pessoas. Entretanto, por ser um grande passo, ainda há certo receio em encarar o desafio parar conquistar sua casa nova. Mas fato é que ter seu próprio espaço garante muito mais liberdade e valorização do seu dinheiro em longo prazo.

Quer alguns motivos convincentes para sair do aluguel e investir em um lugar para chamar de seu? Continue a leitura e saiba quais são eles!

1. O dinheiro pago no aluguel não retorna para você

O dinheiro colocado no seu aluguel não tem um retorno, ou seja, você paga para viver no imóvel, mas não há nenhuma outra vantagem que dê benefícios em longo prazo.

Em muitas situações, ao realizar o pagamento de um imóvel próprio e fazer um parcelamento, as parcelas correspondem ao valor do aluguel, com a diferença de que você estará investindo em algo próprio, que é seu e que pode valorizar ao longo do tempo.

2. Ter o próprio imóvel é construir um patrimônio sólido

Para ter mais segurança financeira, nada melhor do que ter um imóvel próprio para viver. A compra de um imóvel é mais do que adquirir um bem, mas sim é a construção de um patrimônio que pode ser muito maior no futuro.

Você pode morar no seu apartamento por muitos anos e posteriormente mudar para outro maior e alugar, trazendo uma fonte de renda extra para a família e variando seus investimentos financeiros.

3. Mais estabilidade e liberdade dentro do próprio lar

Ao sair do aluguel, você pode desfrutar da liberdade de poder fazer pequenas reformas, investir em móveis planejados sem medo de ter que sair do apartamento logo em seguida e ter prejuízo e ainda poder transformar o lugar em um espaço personalizado para você e sua família.

Mesmo que você se sinta seguro no imóvel alugado, há sempre chances de o proprietário pedir o apartamento inesperadamente ou até mesmo de o valor subir repentinamente. Nesses casos, ter o próprio apartamento traz mais estabilidade e a certeza de que não haverá surpresas e nem situações em que seja preciso sair rapidamente do imóvel por algum motivo.

4. Comprar um imóvel hoje é mais fácil

Atualmente, comprar um imóvel é muito mais fácil. Programas como o Minha Casa Minha Vida facilitam o pagamento por meio de parcelas que cabem no bolso e entrada mínima, onde inclusive é possível utilizar o FGTS. 

Os juros estão mais baixos e há inúmeras facilidades para quem decide por ter seu imóvel próprio, não havendo tanta burocracia quanto no passado e nem a necessidade de ter um grande montante em dinheiro.

Sair do aluguel é uma decisão excelente para garantir segurança, tranquilidade e ainda liberdade pessoal e financeira para toda a família. 

Quer uma oportunidade incrível para comprar seu primeiro imóvel? O Bem Viver Centro Novo tem a opção de pagamento pelo programa Minha Casa e Minha Vida e é uma ótima opção para garantir o apartamento próprio.

Conheça um pouco mais sobre programa Minha casa minha vida

O Programa Minha Casa Minha Vida voltou no início do ano de 2023, substituindo a Casa Verde e Amarela. Por ser um programa que já existia no passado, provavelmente você já deve ter ouvido falar sobre ele. Mas ele veio com algumas mudanças que você vai acompanhar a seguir.

Você ainda poderá usar seu FGTS para dar entrada no seu imóvel e mesmo assim conseguir o subsídio do governo, para compor o valor. Confira aqui as informações mais importantes que preparamos para tornar a aquisição do seu imóvel o mais fácil possível.

Benefícios

➢ Condições de financiamento que variam conforme a faixa de renda.

➢ Financiamento de imóvel novo em áreas urbanas.

➢ Taxas de juros reduzidas, muito abaixo das praticadas em financiamentos convencionais.

➢ Subsídios de até R$ 29 mil para a entrada.

➢ Parcelas reduzidas: elas são muito mais baixas, o que facilita muito a aquisição do imóvel.

Sobre a renda

A renda máxima para fazer parte do MCMV é de R$ 8 mil. Os benefícios serão divididos em faixas de renda:

Urbano – renda bruta familiar mensal:

Faixa 1: até R$4.236,00;

Faixa 2: a partir de R$ 4.236,01 até R$ 8.472,00;

Faixa 3: a partir de R$ 8.472,01 até R$14.120,00.

Documentos necessários

Para dar início ao processo de financiamento, será necessário que você forneça seus documentos pessoais, os documentos sobre a sua renda e o extrato de seu FGTS, caso você tenha.

 

a) Documentos Pessoais:

i. Documento de identidade (RG, CNH, Carteira Profissional).

ii. Comprovante de endereço atualizado.

iii. Certidão de estado civil (nascimento/casamento).

 

b) Documentos de Comprovação de Renda:

i. 3 últimos holerites ou se empresário os 3 últimos pró-labores.

ii. Carteira Profissional (Foto, qualificação, todos os registros) ou contrato social e

ultimas alterações.

iii. Imposto de Renda com recibo de entrega.

 

c)Extrato atualizado do FGTS.

Simulação e aprovação do seu crédito

Nessa etapa, você já forneceu todas as informações necessárias para que possamos fazer uma simulação e aprovação do seu Financiamento. Nosso consultor irá simular qual é o valor que a Caixa Econômica Federal irá disponibilizar para financiar a sua casa, bem como as taxas de juros e subsídios. Não esqueça de solicitar também quais são os valores de despesas para aquisição de sua unidade, que no Bemviver serão reduzidas.

A sua segurança

Adquirir um apartamento BEM VIVER pelo Programa Casa Verde e Amarela é uma garantia para sua Segurança. Isso porque, ao assinar o seu financiamento, você também está assinando a sua Escritura Pública de seu apartamento.

E essa é a sua maior segurança: nesse momento você passa a ser proprietário de sua parte no terreno e de tudo que será construído na sua unidade. Tudo entregue por uma empresa que atua há mais de 48 anos no mercado de construção civil.

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