Home | BlogComprar pelo Minha Casa Minha Vida nunca foi tão fácil

Comprar um apartamento é um sonho que significa liberdade para muitas pessoas. Conquistar seu próprio lar, entretanto, é um desafio em meio às burocracias e altos valores dos empreendimentos vendidos. Porém, o programa Minha Casa Minha Vida veio para facilitar esse processo e dar oportunidades incríveis para quem deseja ter sua própria moradia.

Neste artigo você vai poder acompanhar como a MagikJC traz apartamentos na região central, com arquitetura e paisagismo minuciosamente projetados e valores muito atrativos, com os benefícios do programa Minha Casa Minha Vida. Acompanhe!

O que é preciso saber sobre o programa

Antes de tudo, é muito importante saber que o programa Minha Casa Minha Vida é de detenção do governo brasileiro. Por isso, há algumas regras e perfis que você deve se encaixar para ser aceitos no programa que independem da empresa detentora dos empreendimentos.

Se você quiser saber mais, aqui é possível entender como funciona o programa e quem pode participar dele.

Facilidades do programa Minha Casa Minha Vida 

O Programa Minha Casa Minha Vida oferece uma série de benefícios e facilidades para adquirir um imóvel. E as facilidades não param por aí, pois ao escolher um empreendimento como o Bem Viver Centro Novo, por exemplo, você pode desfrutar de algumas vantagens, confira:

Taxas de juros reduzidas

Os empreendimentos Bem Viver trabalham com a menor taxa de juros do mercado, que podem partir de apenas 5% ao ano.

Parcelas mínimas

Em parceria com o programa Minha Casa Minha Vida, é oferecida a possibilidade de parcelas reduzidas para adquirir um apartamento. Muitas vezes, as parcelas podem ser equivalentes ou até menores do que um aluguel, o que facilita muito a conquista pela casa própria.

Uso do FGTS ou parcelamento da entrada

Ao adquirir seu apartamento, é possível retirar seu FGTS para dar entrada no imóvel. Inclusive, essa é um dos únicos motivos pelos quais você poderá aproveitar desse montante, portanto, vale a pena utilizá-lo quando houver necessidade.

Para quem precisa de ainda mais facilidades para conseguir dar a entrada no imóvel próprio, também é possível parcelar esse valor. 

Gastos reduzidos 

Como o empreendimento da Magik está cadastrado no Programa Minha Casa Minha Vida, as despesas com escrituras são bastante reduzidas. Outros custos como ITBI e custos de cartório também podem ser financiados juntos com o imóvel para facilitar ainda mais na hora de adquirir seu imóvel e não se apertar com os gastos iniciais.

Optar por comprar um imóvel pelo programa Minha Casa Minha Vida é uma excelente escolha, já que ao mesmo tempo em que você está adquirindo seu imóvel, está fazendo uma compra com inúmeros benefícios em relação aos custos e pagamentos. Em relação aos empreendimentos da Magik, além das inúmeras vantagens financeiras, você terá a certeza de adquirir um imóvel de qualidade e muito bem localizados.

Agora que você já sabe de todas as vantagens de optar pelo programa Minha Casa Minha Vida na hora de comprar seu imóvel, venha conferir nosso empreendimento Bem Viver Centro Novo, com apartamentos de até 32m², localizado no melhor do centro de São Paulo.

Conheça um pouco mais sobre programa Minha Casa Minha Vida

Você tem a possibilidade de comprar um apartamento na melhor região do Centro de SP, com as menores taxas de juros, parcelas reduzidas que cabem no seu bolso.

Poderá utilizar seu FGTS e ainda ganhar um benefício do Governo para compor o valor de sua entrada. Confira aqui as informações mais importantes e os vídeos que preparamos para tornar a aquisição de seu apartamento o mais fácil possível.

Benefícios

i. Taxas de Juros: As taxas de juros do Programa Minha Casa Minha Vida são utilizadas no Bem Viver São as menores do mercado e partem de 5% ao ano.

ii. Subsídios: A Caixa Econômica Federal fornecesse subsídios que podem chegar até R$ 29.000,00. Esse valor vai depender de todas as informações que vocês passar para gente pode fazer a sua simulação.

iii. Parcelas Reduzidas: As parcelas mensais que você paga no financiamento de seu apartamento BEM VIVER pelo Minha Casa Minha Vida são baixíssimas e isso lhe ajudará a sair do aluguel ou comprar sua primeira casa própria.

iv. Utilize o seu FGTS: Comprar o seu apartamento Bem Viver é uma forma de você utilizar o seu FGTS na planta do imóvel.

v. Despesas com Escritura: as suas despesas para compra do BemViver são reduzidas pois o empreendimento está cadastrado no Programa Minha Casa Minha Vida.

Sobre sua renda

A renda do interessado deve ser FORMAL e será levada consideração o seu valor BRUTO. Também é possível COMPOR renda, ou seja : você pode comprar junto com seu marido/esposa, namorado/namorada irmã(ão) ou amigo(a).

Portanto, A renda mensal composta (dos compradores) não pode ultrapassar R$ 5.988,00.

Lembre-se de que você não pode ter nenhum outro imóvel e financiamento em seu nome (casa, carro, empréstimos ou outros) pois isso irá comprometer a análise de seu financiamento.

Documentos necessários

Para dar início ao processo de financiamento, será necessário que você forneça seus documentos Pessoais, os documentos sobre a sua Renda e o Extrato de seu FGTS caso você tenha.

Lembre-se que Documentos Legíveis e Ficha de Cadastro bem preenchida resultam numa Aprovação muito fácil e rápida.

a. Documentos Pessoais:

i. Documento de identidade (RG, CNH, Carteira Profissional).

ii. Comprovante de endereço atualizado.

iii. Certidão de estado civil (nascimento/casamento).

b. Documentos de Comprovação de Renda:

i. 3 últimos holerites ou se empresário os 3 últimos pró-labores.

ii. Carteira Profissional (Foto, qualificação, todos os registros) ou contrato social e ultimas alterações.

iii. Imposto de Renda com recibo de entrega.

c. Extrato atualizado do FGTS.

Simulação e aprovação do seu crédito

Nessa etapa, você já forneceu todas as informações necessárias para que possamos fazer uma simulação e aprovação do seu Financiamento. Nosso consultor irá simular qual é o valor que Caixa Econômica Federal irá disponibilizar para financiar a sua casa, bem como as taxas de juros e subsídios. Não esqueça de solicitar também quais são os valores de despesas para aquisição de sua unidade, que no Bemviver serão reduzidas.

A sua segurança

Adquirir um apartamento BEM VIVER pelo Programa Minha Casa Minha Vida é uma garantia para sua Segurança. Isso por que, ao assinar o seu financiamento você também está assinando a sua Escritura Pública de seu apartamento.

E essa e a sua maior segurança: nesse momento você passa a ser proprietário de sua parte no terreno e de tudo que será construído na sua unidade. Tudo entregue por uma empresa que atua há mais de 45 no mercado de construção civil.

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