Home | BlogArquitetura Inteligente: O Conceito dos Empreendimentos da Magik JC



Em meio ao ritmo acelerado e à constante evolução da cidade de São Paulo, a Magik JC destaca-se como uma incorporadora que alia tradição e inovação ao desenvolver empreendimentos imobiliários que transformam a vida urbana. Com 52 anos de experiência, a empresa tem sido pioneira em trazer ao mercado projetos que não apenas oferecem moradia, mas também contribuem significativamente para a construção de uma cidade melhor para todos. Continue a leitura e veja todos os diferenciais oferecidos pela Magik JC para você.

O Pilar da Arquitetura Inteligente

A arquitetura inteligente é o pilar central dos projetos da Magik JC. Esta abordagem é tão importante quanto a estética e o design, focando em como os espaços são concebidos para melhorar a qualidade de vida dos moradores. Os empreendimentos da Magik JC são projetados por arquitetos reconhecidos no Brasil, garantindo que cada projeto seja não só visualmente impressionante, mas também funcional e adaptado às necessidades dos seus moradores.

Maximizando o Espaço e o Conforto

A Magik JC entende que a arquitetura inteligente se manifesta na maneira como o espaço é utilizado. A divisão dos apartamentos é pensada para maximizar o espaço e a luz natural, garantindo conforto e praticidade com preços atrativos, o que demonstra o compromisso em oferecer um excelente custo-benefício.

Qualidade Construtiva e Valorização do Imóvel

A qualidade construtiva é uma marca registrada dos empreendimentos da Magik JC, refletida no uso rigoroso de materiais de alta qualidade em cada projeto. Essa escolha estratégica visa não apenas à durabilidade e à redução da necessidade de manutenção, mas também ao comprometimento da Magik JC em elevar o padrão de moradia. Tal atenção aos detalhes construtivos representa um investimento inteligente no futuro, demonstrando o compromisso da Magik JC com a excelência.

Localização Estratégica e Impacto Social

A localização é um dos pontos fortes da Magik JC. Ao escolher áreas centrais da capital para seus projetos, a empresa possibilita que os moradores tenham fácil acesso a trabalho, lazer, saúde e educação, impulsionando assim suas vidas e revitalizando bairros. Os últimos seis anos foram particularmente notáveis, com o desenvolvimento de 23 empreendimentos na região central, a maioria dentro do programa federal de habitação econômica Minha Casa Minha Vida, reafirmando o compromisso da Magik JC em oferecer moradia acessível sem comprometer a qualidade.

Compromisso com a Sustentabilidade e Responsabilidade Social

Em 2017, a Magik JC reforçou seu compromisso com o desenvolvimento sustentável e a responsabilidade social ao obter a certificação do Sistema B. Essa conquista coloca a Magik JC na vanguarda do setor imobiliário, integrando-a a um movimento global que busca solucionar os desafios da sociedade através do poder dos negócios. Isso reflete a visão da empresa de que é possível construir uma economia mais inclusiva, resiliente e compartilhada.

Mais do que Imóveis, Uma Experiência de Vida

A abordagem da Magik JC vai muito além da construção de imóveis; é sobre criar espaços que promovam uma vida urbana plena e satisfatória. Os empreendimentos são pensados para aqueles que desejam vivenciar a cidade em sua totalidade, tendo como parceiro uma empresa que domina o negócio e que se preocupa genuinamente com o bem-estar de seus clientes e da comunidade.

Conheça mais sobre os empreendimentos da Magik JC e descubra como a arquitetura inteligente pode transformar sua maneira de ver e viver na cidade. Continue navegando e encontre o seu espaço ideal em São Paulo. Viva o melhor da cidade com a Magik JC, onde cada projeto é uma ponte para uma realidade melhor para todos.

Conheça um pouco mais sobre programa Minha casa minha vida

O Programa Minha Casa Minha Vida voltou no início do ano de 2023, substituindo a Casa Verde e Amarela. Por ser um programa que já existia no passado, provavelmente você já deve ter ouvido falar sobre ele. Mas ele veio com algumas mudanças que você vai acompanhar a seguir.

Você ainda poderá usar seu FGTS para dar entrada no seu imóvel e mesmo assim conseguir o subsídio do governo, para compor o valor. Confira aqui as informações mais importantes que preparamos para tornar a aquisição do seu imóvel o mais fácil possível.

Benefícios

➢ Condições de financiamento que variam conforme a faixa de renda.

➢ Financiamento de imóvel novo em áreas urbanas.

➢ Taxas de juros reduzidas, muito abaixo das praticadas em financiamentos convencionais.

➢ Subsídios de até R$ 29 mil para a entrada.

➢ Parcelas reduzidas: elas são muito mais baixas, o que facilita muito a aquisição do imóvel.

Sobre a renda

A renda máxima para fazer parte do MCMV é de R$ 8 mil. Os benefícios serão divididos em faixas de renda:

Urbano – renda bruta familiar mensal:

Faixa 1: até R$4.236,00;

Faixa 2: a partir de R$ 4.236,01 até R$ 8.472,00;

Faixa 3: a partir de R$ 8.472,01 até R$14.120,00.

Documentos necessários

Para dar início ao processo de financiamento, será necessário que você forneça seus documentos pessoais, os documentos sobre a sua renda e o extrato de seu FGTS, caso você tenha.

 

a) Documentos Pessoais:

i. Documento de identidade (RG, CNH, Carteira Profissional).

ii. Comprovante de endereço atualizado.

iii. Certidão de estado civil (nascimento/casamento).

 

b) Documentos de Comprovação de Renda:

i. 3 últimos holerites ou se empresário os 3 últimos pró-labores.

ii. Carteira Profissional (Foto, qualificação, todos os registros) ou contrato social e

ultimas alterações.

iii. Imposto de Renda com recibo de entrega.

 

c)Extrato atualizado do FGTS.

Simulação e aprovação do seu crédito

Nessa etapa, você já forneceu todas as informações necessárias para que possamos fazer uma simulação e aprovação do seu Financiamento. Nosso consultor irá simular qual é o valor que a Caixa Econômica Federal irá disponibilizar para financiar a sua casa, bem como as taxas de juros e subsídios. Não esqueça de solicitar também quais são os valores de despesas para aquisição de sua unidade, que no Bemviver serão reduzidas.

A sua segurança

Adquirir um apartamento BEM VIVER pelo Programa Casa Verde e Amarela é uma garantia para sua Segurança. Isso porque, ao assinar o seu financiamento, você também está assinando a sua Escritura Pública de seu apartamento.

E essa é a sua maior segurança: nesse momento você passa a ser proprietário de sua parte no terreno e de tudo que será construído na sua unidade. Tudo entregue por uma empresa que atua há mais de 48 anos no mercado de construção civil.

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