Home | Blog4 vantagens de comprar um apartamento próximo ao metrô



O trânsito é um dos principais problemas das metrópoles. O fluxo de carros é cada vez maior nas ruas, contribuindo para os engarrafamentos e horas perdidas dentro do carro. Mas, existe uma forma de driblar a questão: morar próximo das principais estações do metrô. 

Utilizar esse meio de transporte pode ser muito mais rápido e prático. Dessa forma para quem está buscando um lugar para morar ou pensa em se mudar, vale comprar em um apartamento próximo ao metrô. Na região central há ótimas opções, uma vez que as construtoras estão investindo cada vez mais nessa localização. 

A seguir confira ainda outras vantagens de comprar um apartamento perto do metrô: 

1. Economia de tempo no trajeto até o trabalho 

O metrô costuma ser muito mais rápido do que o ônibus, carros por aplicativo e táxi. Por isso a sugestão é utilizar esse transporte para se deslocar até o trabalho economizando um tempo precioso do dia. Para tanto vale investir em um imóvel perto das estações. 

Ao morar em um apartamento próximo ao metrô será possível acordar mais tarde e ainda fazer o trajeto a pé até a estação. São poucos minutos entre um trem e outro e, portanto, uma ótima flexibilidade de horários. 

2. Possibilidade de se deslocar para vários pontos da cidade com mais facilidade 

As linhas do metrô percorrem grandes distâncias, ligando vários pontos da cidade. Para quem não mora tão perto do local de trabalho contar com um transporte que permite essa ligação rápida é uma facilidade e tanto. 

Apartamento próximo ao metrô

Sendo assim, morar em um apartamento próximo ao metrô é uma ótima alternativa para desfrutar dessa vantagem do transporte público e fazer tudo o que precisa no dia a dia, mesmo que as distâncias sejam grandes. 

3. Pode ser uma ótima forma de poupar

O custo com a passagem do metrô é bem inferior aos gastos com o carro. Para quem está pensando ou precisando poupar, apostar no transporte público pode gerar uma importante economia. 

Para tanto vale comprar um apartamento próximo ao metrô para ficar bem perto desse transporte que significa um gasto a menos no fim do mês. 

4. Morar em apartamento próximo ao metrô pode melhorar a qualidade de vida

Somando todas as vantagens anteriores é possível chegar à conclusão de que morar em um apartamento próximo ao metrô pode proporcionar mais qualidade de vida. Afinal, será possível economizar tempo, dinheiro, além de realmente ter mais facilidade para se deslocar por toda a cidade.

Como esse é um desejo de grande parte da população vale investir em um empreendimento perto das estações, lembrando sempre a importância de apostar em construtoras experientes para ter acesso ao que há de mais qualidade. 

Neste artigo apresentamos quatro motivos para investir em um apartamento próximo ao metrô que traz muitas vantagens, principalmente, para quem mora longe do trabalho. É uma ótima economia de tempo, de dinheiro, uma alternativa para quem precisa se deslocar para vários pontos, sem contar que contribui para qualidade de vida. Importante buscar por imóveis de construtoras com larga experiência que oferecem oportunidades com melhor custo-benefício. 

Outras dicas como as apontadas neste artigo estão no nosso blog. Confira!

Conheça um pouco mais sobre programa Minha casa minha vida

O Programa Minha Casa Minha Vida voltou no início do ano de 2023, substituindo a Casa Verde e Amarela. Por ser um programa que já existia no passado, provavelmente você já deve ter ouvido falar sobre ele. Mas ele veio com algumas mudanças que você vai acompanhar a seguir.

Você ainda poderá usar seu FGTS para dar entrada no seu imóvel e mesmo assim conseguir o subsídio do governo, para compor o valor. Confira aqui as informações mais importantes que preparamos para tornar a aquisição do seu imóvel o mais fácil possível.

Benefícios

➢ Condições de financiamento que variam conforme a faixa de renda.

➢ Financiamento de imóvel novo em áreas urbanas.

➢ Taxas de juros reduzidas, muito abaixo das praticadas em financiamentos convencionais.

➢ Subsídios de até R$ 29 mil para a entrada.

➢ Parcelas reduzidas: elas são muito mais baixas, o que facilita muito a aquisição do imóvel.

Sobre a renda

A renda máxima para fazer parte do MCMV é de R$ 8 mil. Os benefícios serão divididos em faixas de renda:

Urbano – renda bruta familiar mensal:

Faixa 1: até R$4.236,00;

Faixa 2: a partir de R$ 4.236,01 até R$ 8.472,00;

Faixa 3: a partir de R$ 8.472,01 até R$14.120,00.

Documentos necessários

Para dar início ao processo de financiamento, será necessário que você forneça seus documentos pessoais, os documentos sobre a sua renda e o extrato de seu FGTS, caso você tenha.

 

a) Documentos Pessoais:

i. Documento de identidade (RG, CNH, Carteira Profissional).

ii. Comprovante de endereço atualizado.

iii. Certidão de estado civil (nascimento/casamento).

 

b) Documentos de Comprovação de Renda:

i. 3 últimos holerites ou se empresário os 3 últimos pró-labores.

ii. Carteira Profissional (Foto, qualificação, todos os registros) ou contrato social e

ultimas alterações.

iii. Imposto de Renda com recibo de entrega.

 

c)Extrato atualizado do FGTS.

Simulação e aprovação do seu crédito

Nessa etapa, você já forneceu todas as informações necessárias para que possamos fazer uma simulação e aprovação do seu Financiamento. Nosso consultor irá simular qual é o valor que a Caixa Econômica Federal irá disponibilizar para financiar a sua casa, bem como as taxas de juros e subsídios. Não esqueça de solicitar também quais são os valores de despesas para aquisição de sua unidade, que no Bemviver serão reduzidas.

A sua segurança

Adquirir um apartamento BEM VIVER pelo Programa Casa Verde e Amarela é uma garantia para sua Segurança. Isso porque, ao assinar o seu financiamento, você também está assinando a sua Escritura Pública de seu apartamento.

E essa é a sua maior segurança: nesse momento você passa a ser proprietário de sua parte no terreno e de tudo que será construído na sua unidade. Tudo entregue por uma empresa que atua há mais de 48 anos no mercado de construção civil.

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