Home | BlogImpacto Positivo: Construindo Sonhos e Sustentabilidade com a Magik JC



A Magik JC é uma empresa que não só se preocupa em trazer empreendimentos de qualidade para nossos clientes, mas que também tem como uma de suas preocupações trazer iniciativas que tenham grande impacto social e que façam a diferença na vida das pessoas.

Com 52 anos de história e mais de 120 empreendimentos entregues, a Magik JC vai além. O nosso foco é trazer mais humanização aos negócios e temos feito isso  todos os dias nessas cinco décadas. Através de uma comunicação que aproxima o cliente, nosso objetivo é que você se sinta acolhido, ouvido e que suas necessidades sejam atendidas. Não se trata apenas de construir prédios; estamos aqui para realizar sonhos, proporcionando a experiência da primeira moradia própria.

Nosso propósito é olhar o empreendimento de dentro para fora, nos preocupando primeiramente com o conforto e necessidade de nossos clientes. 

Antes mesmo de começar as obras, o terreno é aberto ao público e dispõe de bancos, wi-fi grátis, bicicletário, trocas de livros e muito mais. Para que as pessoas comecem a criar uma história com a localidade, sentindo-se que estão em um ambiente que as acolhe.

Além disso, a Magik JC promove atividades com a comunidade, envolvendo-se em iniciativas que fortalecem os laços sociais e trazem benefícios tangíveis para todos os envolvidos.

Manifesto ambiental

Sabemos que o segmento da construção civil gera um dos maiores impactos ambientais em todo o planeta. Pensando em trazer um impacto social positivo, a Magik JC preocupa-se em ser uma empresa ambientalmente responsável.

Conquistamos, em 2017, a certificação do sistema B, o que atesta a preocupação com a economia e também com a parte social. Os empreendimentos, localizados no centro da cidade, são uma forma de trazer a sociedade a viver em uma boa região, com custos justos e inclusivos.

 

A Magik tem orgulho dos propósitos que estão sendo seguidos com firmeza. Venha fazer parte da nossa história, saiba mais sobre ela em nosso site e aproveite para conferir tudo o que temos a oferecer!

Conheça um pouco mais sobre programa Minha casa minha vida

O Programa Minha Casa Minha Vida voltou no início do ano de 2023, substituindo a Casa Verde e Amarela. Por ser um programa que já existia no passado, provavelmente você já deve ter ouvido falar sobre ele. Mas ele veio com algumas mudanças que você vai acompanhar a seguir.

Você ainda poderá usar seu FGTS para dar entrada no seu imóvel e mesmo assim conseguir o subsídio do governo, para compor o valor. Confira aqui as informações mais importantes que preparamos para tornar a aquisição do seu imóvel o mais fácil possível.

Benefícios

➢ Condições de financiamento que variam conforme a faixa de renda.

➢ Financiamento de imóvel novo em áreas urbanas.

➢ Taxas de juros reduzidas, muito abaixo das praticadas em financiamentos convencionais.

➢ Subsídios de até R$ 29 mil para a entrada.

➢ Parcelas reduzidas: elas são muito mais baixas, o que facilita muito a aquisição do imóvel.

Sobre a renda

A renda máxima para fazer parte do MCMV é de R$ 8 mil. Os benefícios serão divididos em faixas de renda:

Urbano – renda bruta familiar mensal:

Faixa 1: até R$4.236,00;

Faixa 2: a partir de R$ 4.236,01 até R$ 8.472,00;

Faixa 3: a partir de R$ 8.472,01 até R$14.120,00.

Documentos necessários

Para dar início ao processo de financiamento, será necessário que você forneça seus documentos pessoais, os documentos sobre a sua renda e o extrato de seu FGTS, caso você tenha.

 

a) Documentos Pessoais:

i. Documento de identidade (RG, CNH, Carteira Profissional).

ii. Comprovante de endereço atualizado.

iii. Certidão de estado civil (nascimento/casamento).

 

b) Documentos de Comprovação de Renda:

i. 3 últimos holerites ou se empresário os 3 últimos pró-labores.

ii. Carteira Profissional (Foto, qualificação, todos os registros) ou contrato social e

ultimas alterações.

iii. Imposto de Renda com recibo de entrega.

 

c)Extrato atualizado do FGTS.

Simulação e aprovação do seu crédito

Nessa etapa, você já forneceu todas as informações necessárias para que possamos fazer uma simulação e aprovação do seu Financiamento. Nosso consultor irá simular qual é o valor que a Caixa Econômica Federal irá disponibilizar para financiar a sua casa, bem como as taxas de juros e subsídios. Não esqueça de solicitar também quais são os valores de despesas para aquisição de sua unidade, que no Bemviver serão reduzidas.

A sua segurança

Adquirir um apartamento BEM VIVER pelo Programa Casa Verde e Amarela é uma garantia para sua Segurança. Isso porque, ao assinar o seu financiamento, você também está assinando a sua Escritura Pública de seu apartamento.

E essa é a sua maior segurança: nesse momento você passa a ser proprietário de sua parte no terreno e de tudo que será construído na sua unidade. Tudo entregue por uma empresa que atua há mais de 48 anos no mercado de construção civil.

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