Home | BlogExplorando a Mobilidade Urbana na Barra Funda e Campos Elíseos – SP



Em uma metrópole pulsante como São Paulo, a mobilidade urbana é de grande importância para quem vive, trabalha ou estuda na cidade. 

Entre os bairros que se destacam pela sua infraestrutura de transporte e extensa malha viária, a Barra Funda e Campos Elíseos despontam como áreas estratégicas, oferecendo não apenas facilidades de locomoção, mas também um ambiente vibrante, repleto de oportunidades e comodidades. 

Neste artigo, vamos mostrar como a mobilidade urbana nesses dois bairros centrais de São Paulo pode fazer a diferença na sua qualidade de vida, economia de tempo e dinheiro, e até mesmo na sua saúde física e mental. Acompanhe!

O que é mobilidade urbana?

Antes de explorarmos a mobilidade urbana nos bairros de Barra Funda e Campos Elíseos, precisamos entender do que se trata o conceito propriamente dito. 

A mobilidade urbana é a capacidade de deslocamento de pessoas e bens dentro de uma cidade, utilizando diferentes modos de transporte, como ônibus, metrô, trem, bicicleta, carro, moto, entre outros.

Essa condição é essencial para garantir a qualidade de vida, a inclusão social, a sustentabilidade ambiental e o desenvolvimento econômico das cidades.

A mobilidade urbana na Barra Funda e Campos Elíseos

Uma das principais vantagens de morar na região de Barra Funda e Campos Elíseos é poder contar com uma excelente mobilidade urbana

A Barra Funda é servida pela linha 3 do metrô de São Paulo (vermelha) e também pela linha 7 (Rubi) e linha 8 (Diamante), da CPTM (Companhia Paulista de Trens Metropolitanos).  E de acordo com o Governo do Estado de São Paulo, há a previsão da chegada de mais duas linhas de trens para a Barra Funda no segundo semestre de 2024: a Linha 13 – Jade e a linha 11 – Coral.

Além disso, Barra Funda também possui diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais, além de contar com uma das maiores rodoviárias intermodais da capital. Inaugurada no final da década de 80, a Rodoviária Barra Funda liga o metrô de São Paulo a trens de subúrbio e de longa distância, e também os ônibus urbanos aos interestaduais.

As facilidades de locomoção da Barra Funda não terminam por aí. O bairro também tem fácil acesso às principais vias expressas da cidade, como as marginais Tietê e Pinheiros, as avenidas Francisco Matarazzo e Marquês de São Vicente, e as rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco.

Assim como Barra Funda, Campos Elíseos também é bem servido de transporte público. Atualmente, o bairro é atendido pelas linhas 1 (Azul), 3 (vermelha) e 4 (Amarela) do Metrô de São Paulo e pelas linhas 7, 8 e 11 dos trens urbanos da CPTM.

Além da grande variedade de linhas de metrôs e trens, o bairro conta ainda com várias linhas de ônibus municipais e intermunicipais, além de estar próximo à Estação da Luz. Campos Elíseos também oferece fácil acesso às principais vias expressas da cidade, como as Avenidas Duque de Caxias, Rio Branco, São João e Tiradentes.

Malha viária extensa e acessibilidade

Além da farta oferta de trens, metrôs e ônibus, tanto Barra Funda quanto Campos Elíseos também se destacam pela sua extensa malha viária, considerada uma das maiores de São Paulo. 

Ruas largas e avenidas bem planejadas garantem fluidez ao tráfego, reduzindo congestionamentos e facilitando deslocamentos tanto para quem utiliza transporte público quanto para quem prefere o transporte particular.

Transporte alternativo e sustentável

Vale ainda notar que os bairros de Barra Funda e Campos Elíseos contam com uma ampla rede de ciclovias e ciclofaixas. 

Elas interligam os principais pontos de interesse e incentivam o uso da bicicleta como meio de transporte saudável e sustentável, contribuindo para a mobilidade urbana, a saúde e a qualidade de vida dos habitantes. 

Isso porque essa infraestrutura cicloviária facilita deslocamentos curtos e médios, permitindo que os moradores explorem os arredores de forma mais ativa e saudável.

Os benefícios da mobilidade urbana na Barra Funda e Campos Elíseos

Morar em uma região com alta mobilidade urbana traz diversos benefícios para a sua vida. Veja alguns deles:

Qualidade de vida

Você pode aproveitar melhor o seu tempo livre, desfrutando das diversas opções de lazer, cultura, gastronomia, educação e serviços que os bairros oferecem, sem precisar se deslocar longas distâncias ou enfrentar congestionamentos.

Economia de tempo e dinheiro

Além disso, você pode escolher o meio de transporte mais adequado para cada situação, reduzindo os custos com combustível, estacionamento, manutenção e impostos do carro, ou mesmo dispensando o uso do veículo próprio.

Estímulo à economia local e valorização do patrimônio histórico

A mobilidade urbana na Barra Funda e Campos Elíseos estimula a economia local, na medida em que aumenta o fluxo de pessoas e do consumo nos comércios e serviços dos bairros. 

O aumento do fluxo de pessoas também oferece maior visibilidade e acesso aos seus atrativos, o que contribui para valorizar o patrimônio histórico, cultural e ambiental da região.

Saúde física e mental

Finalmente, você pode optar por meios de transporte mais saudáveis e sustentáveis, como a bicicleta ou a caminhada, que contribuem para a sua saúde física, reduzindo o risco de doenças cardiovasculares, obesidade, diabetes e hipertensão. 

Além disso, você pode evitar o estresse causado pelo trânsito, melhorando a sua saúde mental e o seu bem-estar.

Venha morar na região de Barra Funda e Campos Elíseos!

Como apresentamos neste artigo, a mobilidade urbana na Barra Funda e Campos Elíseos representa não apenas a facilidade de locomoção, mas também a conexão com o pulsar da cidade de São Paulo. 

Com uma infraestrutura de transporte eficiente, uma malha viária extensa e acessível, e a presença de empreendimentos imobiliários modernos e atrativos, essa região se destaca como uma escolha inteligente para quem deseja adquirir um imóvel em uma localização estratégica. 

Convidamos você a conhecer o Bem Viver Praça Nébias e o Bem Viver Lopes de Oliveira, dois novos empreendimentos imobiliários da Incorporadora Magik JC. Descubra as inúmeras vantagens de viver em uma das regiões mais bem localizadas e valorizadas de São Paulo, com toda a mobilidade urbana que você precisa para viver bem. Entre em contato conosco e agende uma visita. 

Conheça um pouco mais sobre programa Minha casa minha vida

O Programa Minha Casa Minha Vida voltou no início do ano de 2023, substituindo a Casa Verde e Amarela. Por ser um programa que já existia no passado, provavelmente você já deve ter ouvido falar sobre ele. Mas ele veio com algumas mudanças que você vai acompanhar a seguir.

Você ainda poderá usar seu FGTS para dar entrada no seu imóvel e mesmo assim conseguir o subsídio do governo, para compor o valor. Confira aqui as informações mais importantes que preparamos para tornar a aquisição do seu imóvel o mais fácil possível.

Benefícios

➢ Condições de financiamento que variam conforme a faixa de renda.

➢ Financiamento de imóvel novo em áreas urbanas.

➢ Taxas de juros reduzidas, muito abaixo das praticadas em financiamentos convencionais.

➢ Subsídios de até R$ 29 mil para a entrada.

➢ Parcelas reduzidas: elas são muito mais baixas, o que facilita muito a aquisição do imóvel.

Sobre a renda

A renda máxima para fazer parte do MCMV é de R$ 8 mil. Os benefícios serão divididos em faixas de renda:

Urbano – renda bruta familiar mensal:

Faixa 1: até R$4.236,00;

Faixa 2: a partir de R$ 4.236,01 até R$ 8.472,00;

Faixa 3: a partir de R$ 8.472,01 até R$14.120,00.

Documentos necessários

Para dar início ao processo de financiamento, será necessário que você forneça seus documentos pessoais, os documentos sobre a sua renda e o extrato de seu FGTS, caso você tenha.

 

a) Documentos Pessoais:

i. Documento de identidade (RG, CNH, Carteira Profissional).

ii. Comprovante de endereço atualizado.

iii. Certidão de estado civil (nascimento/casamento).

 

b) Documentos de Comprovação de Renda:

i. 3 últimos holerites ou se empresário os 3 últimos pró-labores.

ii. Carteira Profissional (Foto, qualificação, todos os registros) ou contrato social e

ultimas alterações.

iii. Imposto de Renda com recibo de entrega.

 

c)Extrato atualizado do FGTS.

Simulação e aprovação do seu crédito

Nessa etapa, você já forneceu todas as informações necessárias para que possamos fazer uma simulação e aprovação do seu Financiamento. Nosso consultor irá simular qual é o valor que a Caixa Econômica Federal irá disponibilizar para financiar a sua casa, bem como as taxas de juros e subsídios. Não esqueça de solicitar também quais são os valores de despesas para aquisição de sua unidade, que no Bemviver serão reduzidas.

A sua segurança

Adquirir um apartamento BEM VIVER pelo Programa Casa Verde e Amarela é uma garantia para sua Segurança. Isso porque, ao assinar o seu financiamento, você também está assinando a sua Escritura Pública de seu apartamento.

E essa é a sua maior segurança: nesse momento você passa a ser proprietário de sua parte no terreno e de tudo que será construído na sua unidade. Tudo entregue por uma empresa que atua há mais de 48 anos no mercado de construção civil.

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