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Criado em 2009, o programa federal Minha Casa Minha Vida tem contribuído para que milhares de brasileiros consigam adquirir o primeiro imóvel. Dividida em categorias, de acordo com a renda familiar, a iniciativa apresenta taxas de juros mais baixas, a possibilidade de subsídios para entrada e o uso do FGTS (fundo de garantia).

Dessa forma, tanto as famílias de baixa renda como as de classe média têm a possibilidade de comprar um apartamento ou casa, em menos tempo e com pouca burocracia. Para quem está pensando em utilizar o benefício, este artigo pode ajudar. Veja só:

Categorias relativas à renda do Minha Casa Minha Vida

O programa Minha Casa Minha Vida surgiu como um incentivo imobiliário para famílias que procuram o primeiro imóvel conseguissem realizar esse sonho. Para tanto, foi dividido em categorias de acordo com a renda.

Para adquirir um apartamento em São Paulo enquadrado no faixa II, por exemplo, os rendimentos do comprador não podem ultrapassar R$ 5.988,00. Importante destacar que será considerado o valor bruto e que o montante se refere a faixa II.

Os proventos devem ser apresentados formalmente (comprovantes) e podem ser compostos por mais de uma pessoa como pai, mãe, filho, cônjuge e até mesmo um amigo.

Exigências para conquistar o benefício

Para usufruir do programa Minha Casa Minha Vida, além de se enquadrar em uma das categorias relacionadas com a renda, o comprador precisa respeitar algumas regras.

É importante que ele não possua imóvel em seu nome. Outros financiamentos e empréstimos podem impactar na decisão de análise do financiamento do imóvel.

Portanto, o Minha Casa Minha Vida é destinado para quem está comprando o primeiro imóvel.

Documentos para participar do programa

O processo para usufruir do Minha Casa Minha Vida é fácil. Se o comprador atende a todos os quesitos anteriores o passo seguinte é apresentar documentos. Entre eles, estão os relacionados com a renda e os pessoais. Veja a lista:

•        Documento de identidade (RG, CNH, Carteira Profissional).
•        Comprovante de endereço atualizado.
•        Certidão de estado civil (nascimento/casamento).
•        Três últimos holerites ou se empresário os 3 últimos pró-labores.
•        Extrato atualizado do FGTS
•    Carteira Profissional (Foto, qualificação, todos os registros) ou contrato social e últimas alterações.
•        Imposto de Renda com recibo de entrega.

Após encaminhar os documentos é realizada a análise do financiamento e aprovação do crédito.

Os benefícios concedidos pela iniciativa

Quem deseja um apartamento em São Paulo, por exemplo, pode contar com subsídios de até R$ 29 mil para entrada, utilizar o FGTS, além de taxas de juros que partem de 5% ao ano, menores do que as praticadas pelo mercado.

Outras vantagens são as parcelas reduzidas e o menor gasto com os custos da escritura. Para tanto, é importante procurar por construtoras que possuem a parceria com o programa Minha Casa Minha Vida.

Agora você já sabe o que é o Minha Casa Minha Vida. Uma iniciativa que auxilia brasileiros em diferentes faixas de renda, a comprarem um imóvel com taxas de juro mais acessíveis, possibilidade de utilizar o FGTS e subsídios para entrada. Sendo assim, a dica é procurar as construtoras renomadas e parceiras do programa que contam com ótimos empreendimentos em localização privilegiada.  

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O Minha Casa Minha Vida é um programa do governo de incentivo à compra do primeiro imóvel com diversas facilidades, como taxas de juros abaixo do mercado.