Qual a taxa de juros do programa Minha Casa Minha Vida?
O programa Minha Casa Minha Vida tem auxiliado milhares de brasileiros na compra da casa própria. A iniciativa criada em 2009 pelo governo federal oferece diversos benefícios que facilitam a aquisição de um imóvel como subsídios para entrada, possibilidade de utilizar o FGTS e parcelas reduzidas.
Além dessas vantagens, as taxas de juros são as menores do mercado, reduzindo ainda mais os custos na compra da casa ou apartamento. Se você ficou interessado e quer aprofundar o conhecimento sobre o assunto, confira a seguir.
Taxas de juros do programa Minha Casa Minha Vida são definidas a partir dos rendimentos e outros quesitos
Antes de abordar as taxas de juros é importante entender como funciona o programa Minha Casa Minha Vida. Para participar o comprador deve se encaixar em uma das três faixas de rendimento estipuladas pela iniciativa. É a partir dos proventos e de outros quesitos como a idade que se calcula os benefícios. Portanto, essas taxas vão variar de acordo com cada caso.
Em São Paulo, segundo decreto municipal, há três faixas de rendimento. A primeira engloba proventos de até R$ 2.862,00. Na segunda o limite é de R$ 5.988,00 e na terceira de R$ 9.540,00. Como o programa permite a composição de renda, ou seja, é possível somar os ganhos com os de um familiar, cônjuge ou até mesmo amigo, a dica é dobrar a atenção com a faixa correspondente para não ultrapassar.
Os valores das taxas correspondentes de cada grupo
As taxas de juros oferecidas pelo programa Minha Casa Minha Vida têm relação direta com as faixas de rendimento. Como a ideia é facilitar o acesso à compra, os que apresentam menor provento, pagam menos juros.
Então, quem se enquadra nas duas primeiras faixas pode adquirir uma casa ou apartamento com juros a partir de 5% ao ano. Já na terceira eles podem chegar a 9%. Ainda assim é uma cobrança menor do que a oferecida pelo mercado fora do programa Minha Casa Minha Vida, que gira em torno dos 10% e 11%.
Como encontrar um imóvel para usufruir desses benefícios
Somente pela cobrança dos juros já é possível perceber a economia proporcionada pelo financiamento com o Minha Casa Minha Vida. Para encontrar um apartamento ou casa que se enquadre no programa a dica é buscar uma construtora reconhecida no mercado.
Algumas incorporadoras contam com empreendimentos em ótima localização e com a possibilidade de usufruir do Minha Casa Minha Vida para compra na planta ou com o prédio na fase de entrega.
Portanto, a sugestão é procurar por aquelas que atuam há bastante tempo no mercado para maior segurança e comodidade na compra.
As taxas de juros do programa Minha Casa Minha Vida são as menores do mercado e com isso facilitam ainda mais a aquisição de um apartamento ou casa própria. Podem variar de 5% a 9%, de acordo com os rendimentos do comprador. Para usufruir desses benefícios é importante fazer a simulação com a Caixa Econômica Federal. Depois basta buscar por uma construtora com reconhecimento no mercado que ofereça empreendimentos com ótima localização, preço e possibilidade de utilizar o programa.Que tal o nosso artigo sobre as taxas de juro do programa Minha Casa, Minha Vida? Para saber ainda mais confira sempre o nosso blog.
