Quais as documentações necessárias para comprar um imóvel pelo Minha Casa Minha Vida
Comprar um imóvel com ótimo custo-benefício pode ser mais fácil do que se imagina. Para tanto, a dica é apostar nos empreendimentos que possibilitam o financiamento pelo Minha Casa Minha Vida.
O programa do governo federal oferece diversas facilidades, que vão de subsídios para entrada a parcelas e taxas de juros reduzidas. Para quem está interessado nos benefícios, neste artigo vamos abordar um ponto muito importante do processo: a documentação necessária para dar entrada no Minha Casa Minha Vida.
Quem está apto à aquisição pelo Minha Casa Minha Vida
Antes de abordar a documentação necessária para adquirir um imóvel pelo Minha Casa Minha Vida é importante saber as principais regras para usufruir dos benefícios.
O primeiro passo é verificar em qual das faixas os seus rendimentos se encaixam. Em São Paulo, a primeira contempla pessoas que ganham até R$ 2.862,00. Na segunda o teto é de R$ 5.988,00, enquanto na terceira categoria o valor vai até R$ 9.540,00.
As taxas de juros, que costumam ser as menores do mercado, também vão variar de acordo com a faixa de rendimentos do comprador, bem como o valor do subsídio para entrada, que pode chegar até R$ 29 mil.
Sabendo dessas informações e com a certeza de que se encaixa no programa Minha Casa Minha Vida, o próximo passo para adquirir um imóvel é se inteirar da documentação.
Qual a documentação necessária
Para iniciar o processo de financiamento pelo Minha Casa Minha Vida será necessário fornecer os documentos pessoais, os que se referem à renda e o extrato do FGTS – se ainda não tiver usado. Importante que a documentação esteja atualizada e legível para obter a aprovação de modo rápido e fácil.
Os documentos pessoais necessários são:
- Documento de identidade (RG, CNH, Carteira Profissional).
- Comprovante de endereço atualizado.
- Certidão de estado civil (nascimento/casamento).
Com relação à comprovação de renda será preciso apresentar:
- Os três últimos holerites ou se empresário os 3 últimos pró-labores.
- Carteira Profissional (Foto, qualificação, todos os registros) ou contrato social e últimas alterações.
- Imposto de Renda com recibo de entrega.
- Extrato atualizado do FGTS (caso não tenha utilizado)
O programa Minha Casa Minha Vida permite o financiamento a partir de renda composta. Dessa forma vale apresentar a documentação das duas pessoas que estão adquirindo o apartamento.
Como encontrar o empreendimento ideal
Em geral são as construtoras mais experientes do mercado que conseguem oferecer empreendimentos com a possibilidade de financiamento pelo Minha Casa Minha Vida. Portanto, vale apostar nessas incorporadoras.
Esses empreendimentos apostam em layouts modernos, apartamentos compactos e confortáveis, sem contar o condomínio completo com churrasqueira, salão de festas, entre outros atrativos.
Para usufruir dos benefícios do Minha Casa Minha Vida é importante conhecer toda a documentação necessária para a aprovação rápida e facilitada. São requisitados os documentos pessoais, relativos à renda e o extrato do FGTS, caso ainda não tenha sido sacado. Vale ressaltar que são as construtoras com larga experiência no mercado imobiliário que oferecem os melhores empreendimentos.
Se quiser saber mais sobre o financiamento pelo Minha Casa Minha Vida, no nosso blog tem muito mais informação. Confira.
