Home | BlogMorando no centro de São Paulo: 4 opções para ter seu imóvel na região

Morar em um apartamento ou casa na área central de uma grande metrópole é o desejo de muitos. Afinal, é nessa região que ficam as principais vias da cidade, serviços essenciais, comércio e acesso facilitado aos meios de transporte.  

Em princípio, conseguir um imóvel num local tão privilegiado pode parecer difícil, mas não é impossível. No centro de São Paulo, por exemplo, há empreendimentos com ótimo custo-benefício como mostraremos neste artigo. Acompanhe as quatro dicas para encontrar o seu.

1.  Apartamento compacto e confortável no centro de São Paulo

Para quem vai morar sozinho, trabalha o dia todo ou se divide entre o emprego e os estudos, nada como ter um apartamento compacto e confortável. Se você concorda saiba que no centro de São Paulo há um empreendimento exatamente assim.

Em uma área de 970m² o empreendimento Bem Viver 9 de Julho, de torre única, oferece opção de um e dois dormitórios. O projeto é moderno e integra todos os cômodos de forma aconchegante para quem deseja momentos de muito conforto ao chegar em casa.

2. Estrutura adequada para quem busca praticidade

Quem mora em uma grande metrópole, no geral, tem a vida agitada e por conta dessa correria do dia a dia busca praticidade ao retornar para casa. Sendo assim, um empreendimento no centro de São Paulo deve oferecer a estrutura adequada.

Quesitos como lavanderia e bicicletário são um diferencial, principalmente para quem mora em um apartamento compacto, com menos espaço para secar as roupas ou guardar a bicicleta. O acesso a uma horta coletiva é outro ponto interessante para os que entendem a importância da sustentabilidade e desejam ter produtos sempre frescos à mesa.

Centro de São Paulo

3. Muito lazer perto de casa

Para quem quer se divertir, mas não abre mão do aconchego do lar, a dica é procurar por um empreendimento com área de lazer completa. Portanto, para quem está em busca de um apartamento no centro de São Paulo a sugestão é conhecer o Bem Viver 9 de Julho, localizado na Bela Vista. Ele conta com salão de festas, churrasqueira, espaço fitness interno e externo, redário, praça de aromas, brinquedoteca, bicicletário, lavanderia coletiva e playground.

O bairro da Bela Vista também tem os seus atrativos para quem deseja se divertir sem ter que ir muito longe de casa. Por lá estão importantes pontos turísticos a exemplo do MASP, Sesc, Biblioteca Mário de Andrade, cinemas, teatros, além de ótimos restaurantes.

4. Empreendimento com benefício do Minha Casa Minha Vida

Opções muito vantajosas no centro de São Paulo são empreendimentos enquadrados no programa Minha Casa Minha Vida., que contam com subsídio de até R$ 29 mil para entrada.

As parcelas têm valor reduzido e ainda há a possibilidade de utilizar o FGTS (fundo de garantia). As taxas de juros giram em torno de 5% ao ano e também tem desconto com os custos da escritura. Que tal?

Se a ideia é morar no centro de São Paulo saiba que entre as melhores escolhas estão os apartamentos compactos e confortáveis. Além disso é importante se atentar para a possibilidade do benefício do Minha Casa Minha Vida. Contar com ampla estrutura e área de lazer também fará a diferença e são quesitos que somente as construtoras consolidadas conseguem oferecer. O que acha de uma visita no Bem Viver 9 de Julho?

Esse texto ajudou a tirar algumas dúvidas? Quer saber mais sobre empreendimentos no centro de São Paulo e financiamentos? Acompanhe o nosso blog.

Conheça um pouco mais sobre programa Minha Casa Minha Vida

Você tem a possibilidade de comprar um apartamento na melhor região do Centro de SP, com as menores taxas de juros, parcelas reduzidas que cabem no seu bolso.

Poderá utilizar seu FGTS e ainda ganhar um benefício do Governo para compor o valor de sua entrada. Confira aqui as informações mais importantes e os vídeos que preparamos para tornar a aquisição de seu apartamento o mais fácil possível.

Benefícios

i. Taxas de Juros: As taxas de juros do Programa Minha Casa Minha Vida são utilizadas no Bem Viver São as menores do mercado e partem de 5% ao ano.

ii. Subsídios: A Caixa Econômica Federal fornecesse subsídios que podem chegar até R$ 29.000,00. Esse valor vai depender de todas as informações que vocês passar para gente pode fazer a sua simulação.

iii. Parcelas Reduzidas: As parcelas mensais que você paga no financiamento de seu apartamento BEM VIVER pelo Minha Casa Minha Vida são baixíssimas e isso lhe ajudará a sair do aluguel ou comprar sua primeira casa própria.

iv. Utilize o seu FGTS: Comprar o seu apartamento Bem Viver é uma forma de você utilizar o seu FGTS na planta do imóvel.

v. Despesas com Escritura: as suas despesas para compra do BemViver são reduzidas pois o empreendimento está cadastrado no Programa Minha Casa Minha Vida.

Sobre sua renda

A renda do interessado deve ser FORMAL e será levada consideração o seu valor BRUTO. Também é possível COMPOR renda, ou seja : você pode comprar junto com seu marido/esposa, namorado/namorada irmã(ão) ou amigo(a).

Portanto, A renda mensal composta (dos compradores) não pode ultrapassar R$ 5.988,00.

Lembre-se de que você não pode ter nenhum outro imóvel e financiamento em seu nome (casa, carro, empréstimos ou outros) pois isso irá comprometer a análise de seu financiamento.

Documentos necessários

Para dar início ao processo de financiamento, será necessário que você forneça seus documentos Pessoais, os documentos sobre a sua Renda e o Extrato de seu FGTS caso você tenha.

Lembre-se que Documentos Legíveis e Ficha de Cadastro bem preenchida resultam numa Aprovação muito fácil e rápida.

a. Documentos Pessoais:

i. Documento de identidade (RG, CNH, Carteira Profissional).

ii. Comprovante de endereço atualizado.

iii. Certidão de estado civil (nascimento/casamento).

b. Documentos de Comprovação de Renda:

i. 3 últimos holerites ou se empresário os 3 últimos pró-labores.

ii. Carteira Profissional (Foto, qualificação, todos os registros) ou contrato social e ultimas alterações.

iii. Imposto de Renda com recibo de entrega.

c. Extrato atualizado do FGTS.

Simulação e aprovação do seu crédito

Nessa etapa, você já forneceu todas as informações necessárias para que possamos fazer uma simulação e aprovação do seu Financiamento. Nosso consultor irá simular qual é o valor que Caixa Econômica Federal irá disponibilizar para financiar a sua casa, bem como as taxas de juros e subsídios. Não esqueça de solicitar também quais são os valores de despesas para aquisição de sua unidade, que no Bemviver serão reduzidas.

A sua segurança

Adquirir um apartamento BEM VIVER pelo Programa Minha Casa Minha Vida é uma garantia para sua Segurança. Isso por que, ao assinar o seu financiamento você também está assinando a sua Escritura Pública de seu apartamento.

E essa e a sua maior segurança: nesse momento você passa a ser proprietário de sua parte no terreno e de tudo que será construído na sua unidade. Tudo entregue por uma empresa que atua há mais de 45 no mercado de construção civil.

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