Política de Privacidade e Termos de Uso

Nós, da Magik JC, informamos que durante a navegação poderemos coletar informações, seja de forma automática ou por meio do preenchimento do nosso formulário de contato, os quais serão devidamente tratados.

Sobre os dados coletados automaticamente, nosso portal de interação poderá obter informações como características do navegador e do dispositivo de acesso, IP (com data, hora e origem), páginas acessadas e expressões utilizadas no campo de procura, entre outros. Todas essas informações serão obtidas com tecnologias como cookies, pixel tags, beacons, local shared objects, entre outros recursos que podem ser armazenados nos dispositivos do usuário, quando este visita o website.

Por sua vez, os dados pessoais inseridos e enviados ativamente pelo usuário, ao preencher os nossos formulários, serão aqueles como nome pessoal, razão social, e-mail e telefone.
Informamos, também, que os dados pessoais tratados possibilitarão que o usuário seja identificado e receba informações e ofertas de produtos e serviços, sempre visando o interesse legítimo do usuário, sem gerar qualquer prejuízo aos interesses, direitos e liberdades fundamentais.

Eventualmente, as informações coletadas poderão, após a autorização do usuário, ser utilizadas para contatos com fins publicitários, tais como ligações telefônicas e envio de mensagens de email, SMS, carta, WhatsApp, Telegram, entre outros.

Frisamos que nós poderemos compartilhar as informações tratadas com: (i) empresas parceiras localizadas no Brasil e no exterior; (ii) autoridades administrativas e judiciárias, entidades governamentais ou terceiros institucionais, mediante requisição legítima e válida, e; (iii) empresas que, eventualmente, venham a figurar como sucessoras ou incorporadoras.

Caso o usuário não tenha mais interesse na manutenção do tratamento das informações, este deverá solicitar para nós, da Magik JC, a exclusão de dados pessoais e cadastro, por meio do email contato@magikjc.com.br. Sequencialmente serão adotados todos os esforços para que, no menor espaço de tempo possível e razoável, sejam excluídas as informações fornecidas e coletadas.

Importante cientificar que a requisição do usuário poderá ser rejeitada, quando houver justificativa formal, tal como a incapacidade de comprovar a sua identidade, ou legal, quando a manutenção da informação se caracterizar como livre exercício de direito. Nesses casos, sempre será apresentada a justificativa pertinente acerca da postura adotada.

Conheça um pouco mais sobre programa Casa Verde e Amarela

O Programa de habitação Casa Verde e Amarela, basicamente é muito parecido com o antigo Minha Casa, Minha Vida. E com a MagikJC você tem a possibilidade de comprar um apartamento na melhor região do Centro de SP, com as menores taxas de juros, parcelas reduzidas que cabem no seu bolso.

Poderá utilizar seu FGTS e ainda ganhar um benefício do Governo para compor o valor de sua entrada. Confira aqui as informações mais importantes e os vídeos que preparamos para tornar a aquisição de seu apartamento o mais fácil possível.

Benefícios

i. Taxas de Juros: As taxas de juros do Programa Casa Verde e Amarela são utilizadas no Bem Viver São as menores do mercado e partem de 5% ao ano.

ii. Subsídios: A Caixa Econômica Federal fornecesse subsídios que podem chegar até R$ 29.000,00. Esse valor vai depender de todas as informações que vocês passar para gente pode fazer a sua simulação.

iii. Parcelas Reduzidas: As parcelas mensais que você paga no financiamento de seu apartamento BEM VIVER pelo Casa Verde e Amarela são baixíssimas e isso lhe ajudará a sair do aluguel ou comprar sua primeira casa própria.

iv. Utilize o seu FGTS: Comprar o seu apartamento Bem Viver é uma forma de você utilizar o seu FGTS na planta do imóvel.

v. Despesas com Escritura: as suas despesas para compra do BemViver são reduzidas pois o empreendimento está cadastrado no Programa Casa Verde e Amarela.

Sobre sua renda

A renda do interessado deve ser FORMAL e será levada consideração o seu valor BRUTO. Também é possível COMPOR renda, ou seja : você pode comprar junto com seu marido/esposa, namorado/namorada irmã(ão) ou amigo(a).

Portanto, A renda mensal composta (dos compradores) não pode ultrapassar R$6600,00.

Lembre-se de que você não pode ter nenhum outro imóvel e financiamento em seu nome (casa, carro, empréstimos ou outros) pois isso irá comprometer a análise de seu financiamento.

Documentos necessários

Para dar início ao processo de financiamento, será necessário que você forneça seus documentos Pessoais, os documentos sobre a sua Renda e o Extrato de seu FGTS caso você tenha.

Lembre-se que Documentos Legíveis e Ficha de Cadastro bem preenchida resultam numa Aprovação muito fácil e rápida.

a. Documentos Pessoais:

i. Documento de identidade (RG, CNH, Carteira Profissional).

ii. Comprovante de endereço atualizado.

iii. Certidão de estado civil (nascimento/casamento).

b. Documentos de Comprovação de Renda:

i. 3 últimos holerites ou se empresário os 3 últimos pró-labores.

ii. Carteira Profissional (Foto, qualificação, todos os registros) ou contrato social e ultimas alterações.

iii. Imposto de Renda com recibo de entrega.

c. Extrato atualizado do FGTS.

Simulação e aprovação do seu crédito

Nessa etapa, você já forneceu todas as informações necessárias para que possamos fazer uma simulação e aprovação do seu Financiamento. Nosso consultor irá simular qual é o valor que Caixa Econômica Federal irá disponibilizar para financiar a sua casa, bem como as taxas de juros e subsídios. Não esqueça de solicitar também quais são os valores de despesas para aquisição de sua unidade, que no Bemviver serão reduzidas.

A sua segurança

Adquirir um apartamento BEM VIVER pelo Programa Casa Verde e Amarela é uma garantia para sua Segurança. Isso por que, ao assinar o seu financiamento você também está assinando a sua Escritura Pública de seu apartamento.

E essa e a sua maior segurança: nesse momento você passa a ser proprietário de sua parte no terreno e de tudo que será construído na sua unidade. Tudo entregue por uma empresa que atua há mais de 48 no mercado de construção civil.

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