Minha Casa Minha Vida: 6 benefícios do programa
Em vigor desde 2009 o programa Minha Casa Minha Vida já beneficiou milhares de brasileiros. Realizado em parceria com administrações públicas e a iniciativa privada tem sido alternativa para quem deseja realizar o sonho da casa própria.
Se você está pensando em usufruir do benefício, mas tem dúvidas com relação às vantagens que ele oferece, confira seis delas a seguir:
1. Minha Casa Minha Vida oferece subsídio para entrada
Ao recorrer ao programa Minha Casa Minha Vida o comprador pode usufruir de subsídios na entrada do imóvel. Os valores podem chegar até R$ 29 mil, de acordo com a faixa de rendimento na qual ele se insere.
A quantia mais alta é destinada aos que se enquadram na menor faixa de proventos e vice versa. Em São Paulo, a primeira fatia contempla aqueles com rendimentos de até R$ 2.862,00. A segunda é para os que recebem no máximo R$ 5.988,00 e na terceira faixa o teto é de R$ 9.540,00.
2. Parcelas reduzidas e juros mais baixos do que os praticados no mercado
No programa Minha Casa Minha Vida as parcelas são reduzidas e as taxas de juros costumam ser menores do que as oferecidas no mercado. Elas partem de 5% ao ano.
Importante destacar que, assim como o subsídio, as taxas de juros podem variar de acordo com a faixa de rendimento na qual o comprador se encaixa.
3. Há possibilidade de compor a renda
Nem sempre é possível juntar todo o montante necessário para entrar no financiamento de um apartamento. Mas, se puder compor a renda com um irmão, amigo ou cônjuge fica mais fácil.
O Minha Casa Minha Vida oferece essa possibilidade. Então, quem quiser adquirir um imóvel, mas precisa compor a renda para se encaixar na faixa de rendimento correspondente a casa ou apartamento em vista, deve apresentar todos os documentos exigidos das duas partes.
4. Parcelas são cobradas apenas quando as chaves são entregues
Ao adquirir um imóvel em construção pelo Minha Casa Minha Vida será necessário arcar com a entrada, entre outros custos da incorporadora. Mas, as parcelas somente serão cobradas a partir da entrega das chaves.
Dessa forma será possível fazer uma reserva e arcar com as parcelas com maior tranquilidade.
5. Escritura sai junto com a assinatura do financiamento
Assim que assinar o contrato de financiamento pelo programa Minha Casa Minha Vida, o comprador recebe também a escritura pública da casa ou apartamento.
A partir desse momento ele passa a ser proprietário de sua parte no terreno e de tudo que será construído no empreendimento.
6. Facilidades no pagamento
Após receber as chaves o pagamento das parcelas do financiamento do Minha Casa Minha Vida pode ser antecipado, diminuindo o prazo para quitar a dívida. É interessante principalmente para quem firmou um contrato de longa duração.
Outra vantagem é a possibilidade de utilizar o FGTS para amortização da dívida, mas é importante destacar que o saque do benefício para esse fim só pode ser feito a cada dois anos.
Nesse artigo apresentamos os benefícios de contar com o Minha Casa Minha Vida para adquirir um imóvel. Entre eles estão a possibilidade de obter subsídios para entrada, facilidades no pagamento, parcelas e juros reduzidos, compor a renda, receber a escritura junto com a assinatura do contrato. No caso de imóveis em construção, as parcelas só começam a ser pagas, após a entrega das chaves. Vale destacar que para usufruir da iniciativa a casa ou apartamento em questão deve ser de uma construtora experiente e parceira do programa.
