HomeNovidadesEdifício Bem Viver General Jardim, da Magik JC, vence Prêmio de Arquitetura Edifício Bem Viver General Jardim, da Magik JC, vence Prêmio de Arquitetura

O edifício Bem Viver General Jardim, da Magik JC, foi o grande vencedor na Categoria Multifamiliar e Uso Misto – Não executado do Prêmio 2019 do Instituto dos Arquitetos do Brasil – SP. Concebido dentro do programa Minha Casa Minha Vida, o projeto de uso misto assinado pelo escritório de arquitetura SIAA foi destaque na competição ao ampliar o diálogo com a cidade e oferecer uma fachada ativa, com comércio e espaços abertos ao público no térreo.

Um pavimento de transição conecta o nível da rua à torre residencial, que teve suas 140 unidades comercializadas em apenas seis meses. Sua cobiçada localização no centro de São Paulo, em uma área com grande oferta de corredores de ônibus, metrô e ciclovias, permitiu ao projeto abrir mão da tradicional garagem para incentivar outras formas de mobilidade na cidade.

Levando habitação acessível a regiões cobiçadas, a série de edifícios Bem Viver, da Magik JC, tem recebido o reconhecimento de urbanistas e arquitetos ao oferecer moradia de qualidade, com boa arquitetura e design, em um dos mais bem equipados endereços da capital. Pela inovação dos projetos, a Magik JC tornou-se a primeira empresa de habitação econômica do Sistema B, certificado global que reconhece empresas com contribuições socioambientais para sua área de atuação.

Conheça um pouco mais sobre programa Minha casa minha vida

O Programa Minha Casa Minha Vida voltou no início do ano de 2023, substituindo a Casa Verde e Amarela. Por ser um programa que já existia no passado, provavelmente você já deve ter ouvido falar sobre ele. Mas ele veio com algumas mudanças que você vai acompanhar a seguir.

Você ainda poderá usar seu FGTS para dar entrada no seu imóvel e mesmo assim conseguir o subsídio do governo, para compor o valor. Confira aqui as informações mais importantes que preparamos para tornar a aquisição do seu imóvel o mais fácil possível.

Benefícios

➢ Condições de financiamento que variam conforme a faixa de renda.

➢ Financiamento de imóvel novo em áreas urbanas.

➢ Taxas de juros reduzidas, muito abaixo das praticadas em financiamentos convencionais.

➢ Subsídios de até R$ 29 mil para a entrada.

➢ Parcelas reduzidas: elas são muito mais baixas, o que facilita muito a aquisição do imóvel.

Sobre a renda

A renda máxima para fazer parte do MCMV é de R$ 8 mil. Os benefícios serão divididos em faixas de renda:

Urbano – renda bruta familiar mensal:

Faixa 1: até R$4.236,00;

Faixa 2: a partir de R$ 4.236,01 até R$ 8.472,00;

Faixa 3: a partir de R$ 8.472,01 até R$14.120,00.

Documentos necessários

Para dar início ao processo de financiamento, será necessário que você forneça seus documentos pessoais, os documentos sobre a sua renda e o extrato de seu FGTS, caso você tenha.

 

a) Documentos Pessoais:

i. Documento de identidade (RG, CNH, Carteira Profissional).

ii. Comprovante de endereço atualizado.

iii. Certidão de estado civil (nascimento/casamento).

 

b) Documentos de Comprovação de Renda:

i. 3 últimos holerites ou se empresário os 3 últimos pró-labores.

ii. Carteira Profissional (Foto, qualificação, todos os registros) ou contrato social e

ultimas alterações.

iii. Imposto de Renda com recibo de entrega.

 

c)Extrato atualizado do FGTS.

Simulação e aprovação do seu crédito

Nessa etapa, você já forneceu todas as informações necessárias para que possamos fazer uma simulação e aprovação do seu Financiamento. Nosso consultor irá simular qual é o valor que a Caixa Econômica Federal irá disponibilizar para financiar a sua casa, bem como as taxas de juros e subsídios. Não esqueça de solicitar também quais são os valores de despesas para aquisição de sua unidade, que no Bemviver serão reduzidas.

A sua segurança

Adquirir um apartamento BEM VIVER pelo Programa Casa Verde e Amarela é uma garantia para sua Segurança. Isso porque, ao assinar o seu financiamento, você também está assinando a sua Escritura Pública de seu apartamento.

E essa é a sua maior segurança: nesse momento você passa a ser proprietário de sua parte no terreno e de tudo que será construído na sua unidade. Tudo entregue por uma empresa que atua há mais de 48 anos no mercado de construção civil.

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