Se você tem dúvidas sobre como comprovar renda para comprar imóvel, este artigo é para você! Esses questionamentos são comuns e válidos, já que esta é uma das etapas mais importantes para a compra de um imóvel. 

A seguir, você vai entender melhor como sua renda pode ser comprovada, inclusive no caso de pessoas autônomas e profissionais liberais. Continue a leitura e descubra tudo sobre o tema!

O que é a comprovação de renda para comprar imóvel?

A comprovação de renda é uma reunião de documentos que atestam que você e sua família têm condições financeiras suficientes para arcar com o valor e as despesas do imóvel em questão.

Quando você opta por financiar um imóvel, por exemplo, é preciso dar uma entrada, que pode ser, em média, 20% do valor total. O restante pode ser dividido em parcelas, mas que não devem tomar mais que 30% da renda da família. Por isso, comprovar quanto é a renda familiar é tão importante para que o crédito seja aprovado.

Comprovação de renda: como fazê-la?

Quando você tem interesse em fazer um financiamento pelo banco, normalmente as instituições costumam pedir alguns documentos específicos para comprovação da renda. São eles:

• declaração do Imposto de Renda, geralmente o último exercício, com o recibo. Você pode solicitar uma segunda via no site da Receita Federal, se necessário;
• relação do faturamento dos últimos 12 meses da empresa, no caso de empresários ou profissionais autônomos;
• holerite, para funcionários de empresas registrados pela CLT;
• extrato bancário referente aos últimos 6 meses, tanto para pessoas físicas quanto para pessoa jurídica.

Lembrando que é possível formar a renda mínima pedida com a composição da renda familiar. Nesse caso, todos os membros que forem contribuir precisam apresentar os documentos acima.

Como comprovar renda de trabalhadores informais

Quando se fala em trabalhador informal, a comprovação de renda fica um pouco mais complexa, por não haver muitos documentos que atestem a renda possível para um financiamento.

Mas não é impossível comprar renda para comprar imóvel nesses casos! O trabalhador pode levar o extrato bancário dos últimos meses, como foi citado anteriormente, junto com outras contas quitadas, como água, luz, telefone e fatura do cartão de crédito. 

Dicas para ser aprovado no seu financiamento

A primeira dica é organizar a documentação pedida pelo banco e levar tudo o que foi solicitado. Desta forma, as chances de ser aprovado mais rapidamente são maiores.

Outra dica importante é manter um bom relacionamento com o banco, não atrasando o pagamento das faturas do cartão e não usando o cheque especial por longos períodos. Procure sempre pagar a fatura completa, já que pagar o mínimo pode indicar problemas com a renda e que podem interferir na aprovação do seu financiamento.

A parte da comprovação de renda para comprar imóvel é fundamental para o sucesso do seu financiamento, por isso, preste bastante atenção a esta etapa, separe seus documentos e não se esqueça de conferir se está tudo certinho antes de ir ao banco.

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