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O bairro de Santa Cecília, localizado na região central de São Paulo, é um verdadeiro mosaico urbano que combina história, cultura e modernidade. 

Com uma rica herança arquitetônica e um ambiente vibrante, Santa Cecília tem se destacado não apenas por sua beleza, mas também pela mobilidade urbana eficiente e pela qualidade de vida que oferece aos seus moradores. 

Nos últimos anos, o bairro passou por um processo de revitalização que atraiu novos residentes e empreendimentos, transformando-o em um dos pontos mais dinâmicos da cidade.

A localização estratégica de Santa Cecília, cercada por bairros importantes como Campos Elíseos, Barra Funda, Vila Buarque e Higienópolis, proporciona fácil acesso a diversas áreas da cidade. 

Essa proximidade com centros comerciais, culturais e educacionais torna o bairro uma escolha atraente para quem busca praticidade no dia a dia. 

Além disso, a infraestrutura de transporte público é um dos principais trunfos da região, com várias opções que facilitam a locomoção para qualquer parte da metrópole.

Excelente localização 

Santa Cecília é um bairro central de São Paulo, situado em uma posição privilegiada que facilita o acesso a diversas regiões da cidade. 

Ele é vizinho de bairros como Higienópolis, Barra Funda, Vila Buarque e Campos Elíseos, formando um corredor urbano que conecta importantes áreas comerciais e culturais. 

Essa localização central não apenas proporciona fácil acesso a serviços essenciais, mas também a uma variedade de opções de entretenimento e lazer.

A região é próxima a grandes oportunidades de negócios e estudos, como a Universidade Mackenzie, localizada num bairro bem próximo.

Mobilidade urbana

A mobilidade em Santa Cecília é um dos seus pontos fortes. O bairro conta com as estações de metrô Santa Cecília e Marechal Deodoro, além de estar próximo a outras estações como Higienópolis-Mackenzie e República.

Isso facilita o acesso ao transporte público, promovendo uma alternativa sustentável para os deslocamentos diários. 

A presença de ciclovias e estações de aluguel de bicicletas também incentiva o uso de meios de transporte não motorizados, contribuindo para um ambiente urbano mais saudável.

Infraestrutura e serviços

A infraestrutura do bairro é bem desenvolvida, com opções variadas de saúde, incluindo hospitais renomados como o Hospital Santa Cecília e a Santa Casa de Misericórdia. 

Além disso, o bairro possui uma boa oferta de comércio local e serviços que atendem às necessidades dos moradores. 

A qualidade das vias urbanas e a manutenção dos espaços públicos são aspectos que favorecem a vida cotidiana na região.

Vida cultural

Santa Cecília é um bairro localizado numa região rica em eventos culturais e sociais, 

Além disso, livrarias independentes como a Banca Tatuí atraem um público interessado em literatura alternativa.

Perspectivas futuras

As perspectivas para Santa Cecília são promissoras. Com a valorização imobiliária crescente, o bairro se posiciona como uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. 

A contínua melhoria na infraestrutura urbana e as iniciativas voltadas para a sustentabilidade devem atrair ainda mais residentes nos próximos anos.

E há uma outra razão muito boa para considerar se tornar um “santa cecilier”, ou seja, um morador deste bairro tão nobre e cheio de história: a presença do Bem Viver Sousa Lima. 

Este empreendimento foi desenvolvido com o objetivo de oferecer o máximo conforto e opções de lazer para seus moradores. 

Com uma variedade de áreas comuns, o local proporciona ambientes ideais para diversão, relaxamento e cuidados com a saúde, tanto física quanto mental. 

É um espaço pensado para atender às necessidades contemporâneas, promovendo um estilo de vida equilibrado na melhor região da cidade de São Paulo.

Venha conhecer o Bem Viver Sousa Lima, uma verdadeira experiência em morar.

Conheça um pouco mais sobre programa Minha casa minha vida

O Programa Minha Casa Minha Vida voltou no início do ano de 2023, substituindo a Casa Verde e Amarela. Por ser um programa que já existia no passado, provavelmente você já deve ter ouvido falar sobre ele. Mas ele veio com algumas mudanças que você vai acompanhar a seguir.

Você ainda poderá usar seu FGTS para dar entrada no seu imóvel e mesmo assim conseguir o subsídio do governo, para compor o valor. Confira aqui as informações mais importantes que preparamos para tornar a aquisição do seu imóvel o mais fácil possível.

Benefícios

➢ Condições de financiamento que variam conforme a faixa de renda.

➢ Financiamento de imóvel novo em áreas urbanas.

➢ Taxas de juros reduzidas, muito abaixo das praticadas em financiamentos convencionais.

➢ Subsídios de até R$ 29 mil para a entrada.

➢ Parcelas reduzidas: elas são muito mais baixas, o que facilita muito a aquisição do imóvel.

Sobre a renda

A renda máxima para fazer parte do MCMV é de R$ 8 mil. Os benefícios serão divididos em faixas de renda:

Urbano – renda bruta familiar mensal:

Faixa 1: até R$4.236,00;

Faixa 2: a partir de R$ 4.236,01 até R$ 8.472,00;

Faixa 3: a partir de R$ 8.472,01 até R$14.120,00.

Documentos necessários

Para dar início ao processo de financiamento, será necessário que você forneça seus documentos pessoais, os documentos sobre a sua renda e o extrato de seu FGTS, caso você tenha.

 

a) Documentos Pessoais:

i. Documento de identidade (RG, CNH, Carteira Profissional).

ii. Comprovante de endereço atualizado.

iii. Certidão de estado civil (nascimento/casamento).

 

b) Documentos de Comprovação de Renda:

i. 3 últimos holerites ou se empresário os 3 últimos pró-labores.

ii. Carteira Profissional (Foto, qualificação, todos os registros) ou contrato social e

ultimas alterações.

iii. Imposto de Renda com recibo de entrega.

 

c)Extrato atualizado do FGTS.

Simulação e aprovação do seu crédito

Nessa etapa, você já forneceu todas as informações necessárias para que possamos fazer uma simulação e aprovação do seu Financiamento. Nosso consultor irá simular qual é o valor que a Caixa Econômica Federal irá disponibilizar para financiar a sua casa, bem como as taxas de juros e subsídios. Não esqueça de solicitar também quais são os valores de despesas para aquisição de sua unidade, que no Bemviver serão reduzidas.

A sua segurança

Adquirir um apartamento BEM VIVER pelo Programa Casa Verde e Amarela é uma garantia para sua Segurança. Isso porque, ao assinar o seu financiamento, você também está assinando a sua Escritura Pública de seu apartamento.

E essa é a sua maior segurança: nesse momento você passa a ser proprietário de sua parte no terreno e de tudo que será construído na sua unidade. Tudo entregue por uma empresa que atua há mais de 48 anos no mercado de construção civil.

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