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A compra de um imóvel ainda é o sonho de muita gente. Além de trazer segurança, adquirir uma casa ou apartamento pode ser um ótimo investimento para o futuro. Se no passado era preciso juntar um bom montante para conquistar esse objetivo, hoje há outros recursos que facilitam o trâmite como o Minha Casa Minha Vida.

O programa do Governo Federal tem sido a saída para quem vai adquirir o primeiro imóvel e não possui todo o recurso necessário. Ao contrário do que alguns pensam, ele não é destinado apenas a famílias de baixa renda ou se restringe a empreendimentos em locais afastados. Neste artigo vamos desmistificar o Minha Casa Minha Vida apresentando quatro aspectos que você precisa saber. Confira!

1. Minha Casa Minha Vida: renda pode ser composta

Uma das vantagens do Minha Casa Minha Vida é que a renda apresentada para requerer o benefício pode ser composta. Isso significa que há a possibilidade de juntar o valor bruto de seus rendimentos com o do cônjuge, pai, mãe, irmão ou até mesmo um amigo. É uma facilidade para quem está em seu primeiro emprego ou no início de carreira, por exemplo.

É importante que a renda seja formal e o valor não ultrapasse a faixa do programa que o empreendimento se enquadra. O faixa 2, por exemplo, a renda não pode ultrapassar R$5.988,00. Outro ponto a ser levado em consideração é que para pleitear o Minha Casa Minha Vida o beneficiário não podem ter outro imóvel.

2. Subsídio e taxas menores do que o praticado pelo mercado

Os empreendimentos que contam com o subsídio do Minha Casa Minha Vida podem ser bastante atraentes e fazer a diferença na entrada. Alguns chegam até o valor de R$ 29.000,00.

Além desse recurso, os imóveis do programa do Governo Federal, também costumam apresentar parcelas mensais mais em conta no mercado, o que é ideal para quem vive de aluguel e deseja investir o valor em algo que seja próprio.

Outro ponto muito importante e que faz do Minha Casa Minha Vida um ótimo negócio são as taxas de juros. Elas partem de 5% ao ano o que é muito menor na comparação com os demais empreendimentos e financiamentos.

3. Documentação básica para iniciar o processo

Para adquirir um imóvel do Minha Casa Minha Vida a burocracia é menor do que se imagina. Entre os documentos exigidos estão os pessoais, os que são referentes à renda e o extrato do FGTS (fundo de garantia). Confira todos eles:

•         Documento de identidade (RG, CNH, Carteira Profissional).
•         Comprovante de endereço atualizado.
•         Certidão de estado civil (nascimento/casamento).
•         3 últimos holerites ou se empresário os 3 últimos pró-labores.
•         Carteira Profissional (Foto, qualificação, todos os registros) ou contrato social e últimas alterações.
•         Imposto de Renda com recibo de entrega.
•         Extrato atualizado do FGTS.

4. Mais segurança na hora da compra

Nos empreendimentos pelo programa Minha Casa Minha Vida, na hora de assinar o financiamento você também estará assinando a escritura pública do apartamento ou casa.

Dessa forma, irá se tornar o proprietário da parte do terreno que lhe cabe, além de todo o resto que será construído na unidade. Uma segurança que nem todos os empreendimentos costumam oferecer.

Agora que você tem mais conhecimento sobre os empreendimentos do Minha Casa Minha Vida sabe que podem ser uma opção. Afinal há a possibilidade de compor renda na hora da compra, subsídio de até R$ 29 mil, taxas menores que as praticadas pelo mercado, pouca burocracia e mais segurança na hora da compra. Sendo assim, a dica é buscar uma construtora consolidada para adquirir o seu imóvel. Para saber mais, continue acompanhando o nosso blog!