Que renda preciso ter para participar do Minha Casa Minha Vida?
O programa Minha Casa Minha Vida pode ser a saída para quem sonha em comprar um imóvel, porém não conseguiu reunir todo o dinheiro necessário. Isso porque a iniciativa oferece subsídios para entrada, parcelas acessíveis, sem contar juros mais baixos do que o praticado pelo mercado e a possibilidade de utilizar o FGTS.
Para participar é importante atender às regras estabelecidas pelo programa como se enquadrar em uma das faixas de rendimento máximo. Se você ficou curioso para saber se a sua renda está de acordo, continue a leitura.
Rendimento necessário para participar do Minha Casa Minha Vida
O programa Minha Casa Minha Vida foi criado em 2009 com o objetivo de democratizar o acesso à compra da casa própria. Para tanto existem regras e uma delas é estar dentro de uma das três faixas de rendimento máximo.
Na capital paulista a primeira está voltada para quem tem rendimentos de até R$ 2.862,00. O limite para a segunda é de R$ 5.988,00, enquanto na terceira categoria o teto corresponde a R$ 9.540,00. Importante destacar que os valores são revistos de tempos em tempos pelo governo federal.
Vale ressaltar que na hora de comprar o imóvel pelo Minha Casa Minha Vida é possível apresentar rendimentos de mais de uma pessoa. Portanto, pai e filho, por exemplo, podem juntar o valor dos proventos e adquirirem juntos a casa ou apartamento.
Para cada uma das três faixas há uma liberação de subsídio e taxas de juros específicos. Portanto é sempre válido fazer a simulação para ter ideia se a compra cabe no orçamento. O limite máximo de valor do imóvel é de R$ 240 mil.
Outros aspectos importantes do programa
O programa Minha Casa Minha Vida também leva em consideração outros quesitos para liberar o benefício. O rendimento é o principal deles, mas a idade do comprador também pode interferir no tempo de financiamento.
Possuir um imóvel ou contar com outros financiamentos também pode fazer diferença na análise e aprovação. A apresentação correta de documentos pessoais e de comprovação da renda será essencial no processo do financiamento.
Dessa forma é importante se inteirar com um consultor na construtora para não esquecer nenhum detalhe e ter que esperar pelo financiamento por mais tempo.
Como encontrar um imóvel com esse benefício
A primeira medida para encontrar um imóvel pelo Minha Casa Minha Vida é buscar as construtoras parceiras do programa. Depois, a dica é recorrer ao simulador de financiamento. A partir dele, em poucos minutos, o comprador tem ideia do quanto será disponibilizado de benefícios e assim calcula se será possível arcar com o financiamento.
Vale destacar que construtoras experientes no mercado costumam ter oferta de empreendimentos com ótimo custo-benefício e nos locais mais nobres da cidade. Portanto, pesquise.
Neste artigo mostramos qual o rendimento necessário para participar do programa Minha Casa Minha Vida. O comprador pode se encaixar em uma das três faixas de valor máximo, que vão possibilitar subsídios e taxas de juros específicos, de acordo com a renda. Sabendo em qual das categorias se enquadra, a próxima medida é procurar por uma construtora parceira da iniciativa e experiente no mercado para adquirir uma ótima casa ou apartamento.
Se quiser saber mais sobre o programa Minha Casa Minha Vida e outros assuntos ligados ao setor imobiliário confira em nosso blog.
