Home | BlogPor que a mobilidade urbana é tão importante no nosso dia a dia?



Morar em uma região com uma infraestrutura completa é um diferencial que não pode ser ignorado atualmente. Ter praticidade no dia a dia por fácil acesso a centros comerciais, hospitais, supermercados e demais estabelecimentos é algo que precisa ser uma prioridade pois a mobilidade urbana é de grande importância para a qualidade de vida. 

Mas afinal, como ela possibilitaria essa qualidade de vida da população? Quando bem pensada e executada, ela traz benefícios como agilidade e segurança no trânsito contribuindo para um espaço público mais organizado e preservando o meio ambiente. 

A mobilidade urbana tem um foco determinante para o nosso planeta já que um projeto eficaz inclui estratégias como o incentivo ao uso do transporte público, das ciclovias e algumas práticas como o rodízio de carros, caronas coletivas, entre outras atitudes que contribuem para diminuir o impacto ao meio ambiente pelo uso em excesso dos veículos. 

Em São Paulo, existem diversos bairros que possuem essa praticidade e os moradores são favorecidos em suas rotinas, seja por ter a disposição diversas estações de metrô ou pela região que possui uma infraestrutura que não deixa a desejar. Quem não costuma passar horas no trânsito pode não dar a devida importância à mobilidade urbana, mas ela não deixa de ser algo essencial para qualquer população.

Se tem algo que pode ser destaque nos dias atuais e que colaborou de forma significativa para quem costumava perder muito tempo ao se locomover para o trabalho, é o crescimento do trabalho remoto e também do trabalho híbrido. Quem não precisa sair de casa para trabalhar agora possui mais tempo para praticar outras atividades nas horas vagas. 

Muitas empresas também estão focando alguns de seus projetos para o meio ambiente, como por exemplo a Magik JC, que possui bicicletários e está localizada em uma região estratégica que é próxima às estações de metrô, trens, terminais de ônibus e ciclovias. Outras também incentivam o uso de bicicletas ou de patinetes elétricos por meio de benefícios mensais. Ou seja, é possível notar que a mobilidade urbana tem sido um assunto ainda mais relevante atualmente e, por isso, muitos lugares estão investindo em ações que contribuam para a melhora da qualidade de vida dos colaboradores.  

O trabalho e escolas são geralmente os locais que exigem maior fluxo de pessoas diariamente, por isso a mobilidade urbana se torna importante, ter acesso de forma fácil e rápida à esses locais contribuem para que o tempo restante seja focado no lazer da família, na prática de exercícios, em leituras e demais atividades que sejam do interesse pessoal de cada pessoa. Aliás, ter atrações em termos de lazer próximas à sua moradia também  contribuem para a qualidade de vida, já que o tempo livre será devidamente aproveitado, não exigindo grande esforço para sair de casa.

Um imóvel que vale a pena investir para ter uma infraestrutura de qualidade à disposição na sua rotina é o Bem Viver Lopes de Oliveira, localizado na Barra Funda, ele permite desfrutar de todo o conforto e bem estar fora da moradia e principalmente dentro dela. Confira já o link e conheça todas as vantagens de ter a mobilidade urbana à seu favor.

Conheça um pouco mais sobre programa Minha casa minha vida

O Programa Minha Casa Minha Vida voltou no início do ano de 2023, substituindo a Casa Verde e Amarela. Por ser um programa que já existia no passado, provavelmente você já deve ter ouvido falar sobre ele. Mas ele veio com algumas mudanças que você vai acompanhar a seguir.

Você ainda poderá usar seu FGTS para dar entrada no seu imóvel e mesmo assim conseguir o subsídio do governo, para compor o valor. Confira aqui as informações mais importantes que preparamos para tornar a aquisição do seu imóvel o mais fácil possível.

Benefícios

➢ Condições de financiamento que variam conforme a faixa de renda.

➢ Financiamento de imóvel novo em áreas urbanas.

➢ Taxas de juros reduzidas, muito abaixo das praticadas em financiamentos convencionais.

➢ Subsídios de até R$ 29 mil para a entrada.

➢ Parcelas reduzidas: elas são muito mais baixas, o que facilita muito a aquisição do imóvel.

Sobre a renda

A renda máxima para fazer parte do MCMV é de R$ 8 mil. Os benefícios serão divididos em faixas de renda:

Urbano – renda bruta familiar mensal:

Faixa 1: até R$4.236,00;

Faixa 2: a partir de R$ 4.236,01 até R$ 8.472,00;

Faixa 3: a partir de R$ 8.472,01 até R$14.120,00.

Documentos necessários

Para dar início ao processo de financiamento, será necessário que você forneça seus documentos pessoais, os documentos sobre a sua renda e o extrato de seu FGTS, caso você tenha.

 

a) Documentos Pessoais:

i. Documento de identidade (RG, CNH, Carteira Profissional).

ii. Comprovante de endereço atualizado.

iii. Certidão de estado civil (nascimento/casamento).

 

b) Documentos de Comprovação de Renda:

i. 3 últimos holerites ou se empresário os 3 últimos pró-labores.

ii. Carteira Profissional (Foto, qualificação, todos os registros) ou contrato social e

ultimas alterações.

iii. Imposto de Renda com recibo de entrega.

 

c)Extrato atualizado do FGTS.

Simulação e aprovação do seu crédito

Nessa etapa, você já forneceu todas as informações necessárias para que possamos fazer uma simulação e aprovação do seu Financiamento. Nosso consultor irá simular qual é o valor que a Caixa Econômica Federal irá disponibilizar para financiar a sua casa, bem como as taxas de juros e subsídios. Não esqueça de solicitar também quais são os valores de despesas para aquisição de sua unidade, que no Bemviver serão reduzidas.

A sua segurança

Adquirir um apartamento BEM VIVER pelo Programa Casa Verde e Amarela é uma garantia para sua Segurança. Isso porque, ao assinar o seu financiamento, você também está assinando a sua Escritura Pública de seu apartamento.

E essa é a sua maior segurança: nesse momento você passa a ser proprietário de sua parte no terreno e de tudo que será construído na sua unidade. Tudo entregue por uma empresa que atua há mais de 48 anos no mercado de construção civil.

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