Home | BlogMore perto do metrô: 3 opções de bairros de São Paulo para aproveitar melhor o seu dia



Morar na área central de uma metrópole como São Paulo pode fazer muita diferença no dia a dia. Afinal, você terá fácil acesso ao comércio, serviços essenciais como o de hospitais, escolas, universidades, sem contar a proximidade com as estações de metrô e as principais vias da cidade.

Uma localização como essa reduz custos e o tempo de deslocamento entre a casa e o trabalho, entre outros compromissos cotidianos. Neste artigo trazemos três bairros de São Paulo que ficam na região central da cidade e podem ser ótimas alternativas para quem está pensando em comprar um apartamento. Veja só:

A Bela Vista é um dos bairros de São Paulo com melhor localização

O bairro da Bela Vista é dos melhores locais para morar na metrópole paulista. A começar pelo fato de que é nele que se localiza uma das avenidas mais importantes da América Latina, a Avenida Paulista. Percorrendo toda a sua extensão (que também passa pelo bairro da Consolação), é possível encontrar de tudo.

Entre os atrativos culturais estão a Japan House — centro de difusão da arte e cultura japonesa —, a Casa das Rosas — prédio histórico com vasta programação literária — Cinema Reserva — um dos mais cults da cidade —, e o Teatro Gazeta.

A qualquer hora do dia é possível fazer uma refeição caprichada, pois a Bela Vista é um dos bairros de São Paulo com a maior diversidade de restaurantes, bares e lanchonetes. Tem cardápio de comida japonesa, árabe, portuguesa, mexicana e daí por diante.

Por lá passam diversas linhas de ônibus e metrô (verde, amarela e azul) facilitando o deslocamento para qualquer outro ponto da cidade. Por ser uma região nobre, as construtoras estão sempre investindo em empreendimentos com conforto, qualidade e segurança e as mais experientes no mercado ainda conseguem proporcionar ótimo custo-benefício, com preços bem mais em conta.

Por tudo é um dos bairros de São Paulo que mais atende ao morador em busca de conforto e qualidade de vida.

Bairros de São Paulo

Consolação permite fácil acesso a tudo o que é necessário para ter qualidade de vida

Foi em 1779, a partir da construção da capela em homenagem à Santa Consolação, que surgiu um dos principais bairros de São Paulo: a Consolação. O local se desenvolveu rapidamente e abriga vias importantes da metrópole como a badalada Rua Augusta.

No bairro, o morador encontra tudo o que precisa para ter qualidade de vida, como ótimas opções gastronômicas, fácil acesso ao transporte público — por lá passam as linhas amarela e verde do metrô — escolas e universidades, bem como comércio entre shoppings e lojas de rua.

Na região também estão importantes endereços culturais da cidade como o Museu de Arte de São Paulo (MASP) que abriga além de seu próprio acervo, diversas exposições concorridas em todo o mundo. Por isso é um dos melhores bairros de São Paulo para viver.

Vila Buarque: um lugar com muitos serviços e opções de lazer

Considerado um micro bairro, a Vila Buarque fica entre a zona central e oeste de São Paulo, por onde passa a linha três do metrô. Abriga uma das praças mais importantes da cidade, a Roosevelt, que passou por obras de revitalização e agora está rodeada de atrativos como bares e restaurantes, sem contar ótimos empreendimentos para morar.

A vida noturna é agitada por ali e o destaque fica por conta da Rua Canuto do Val que conta com diversas opções de bares. Tem o Coconut Brasil, com capacidade para até duas mil pessoas é um dos que mais chama a atenção pela programação de videokê.

O agito noturno não é a única vantagem desse que é um dos bairros de São Paulo mais bem estruturados para viver. Ali fica a tradicional Universidade Mackenzie e um dos centros de referência médica da capital, a Santa Casa de São Paulo.

A região central da metrópole paulista é sem dúvida uma das melhores para se viver. Por isso aqui trouxemos três bairros de São Paulo que valem a pena o investimento se a ideia for comprar um apartamento. Construtoras experientes no mercado estão sempre investindo em locais como a Bela Vista, Vila Buarque e Consolação, proporcionando conforto e segurança para quem busca a qualidade de vida.

Que tal saber um pouco mais sobre como encontrar o melhor lugar para morar em São Paulo? Confira em nosso blog.

Conheça um pouco mais sobre programa Minha casa minha vida

O Programa Minha Casa Minha Vida voltou no início do ano de 2023, substituindo a Casa Verde e Amarela. Por ser um programa que já existia no passado, provavelmente você já deve ter ouvido falar sobre ele. Mas ele veio com algumas mudanças que você vai acompanhar a seguir.

Você ainda poderá usar seu FGTS para dar entrada no seu imóvel e mesmo assim conseguir o subsídio do governo, para compor o valor. Confira aqui as informações mais importantes que preparamos para tornar a aquisição do seu imóvel o mais fácil possível.

Benefícios

➢ Condições de financiamento que variam conforme a faixa de renda.

➢ Financiamento de imóvel novo em áreas urbanas.

➢ Taxas de juros reduzidas, muito abaixo das praticadas em financiamentos convencionais.

➢ Subsídios de até R$ 29 mil para a entrada.

➢ Parcelas reduzidas: elas são muito mais baixas, o que facilita muito a aquisição do imóvel.

Sobre a renda

A renda máxima para fazer parte do MCMV é de R$ 8 mil. Os benefícios serão divididos em faixas de renda:

Urbano – renda bruta familiar mensal:

Faixa 1: até R$4.236,00;

Faixa 2: a partir de R$ 4.236,01 até R$ 8.472,00;

Faixa 3: a partir de R$ 8.472,01 até R$14.120,00.

Documentos necessários

Para dar início ao processo de financiamento, será necessário que você forneça seus documentos pessoais, os documentos sobre a sua renda e o extrato de seu FGTS, caso você tenha.

 

a) Documentos Pessoais:

i. Documento de identidade (RG, CNH, Carteira Profissional).

ii. Comprovante de endereço atualizado.

iii. Certidão de estado civil (nascimento/casamento).

 

b) Documentos de Comprovação de Renda:

i. 3 últimos holerites ou se empresário os 3 últimos pró-labores.

ii. Carteira Profissional (Foto, qualificação, todos os registros) ou contrato social e

ultimas alterações.

iii. Imposto de Renda com recibo de entrega.

 

c)Extrato atualizado do FGTS.

Simulação e aprovação do seu crédito

Nessa etapa, você já forneceu todas as informações necessárias para que possamos fazer uma simulação e aprovação do seu Financiamento. Nosso consultor irá simular qual é o valor que a Caixa Econômica Federal irá disponibilizar para financiar a sua casa, bem como as taxas de juros e subsídios. Não esqueça de solicitar também quais são os valores de despesas para aquisição de sua unidade, que no Bemviver serão reduzidas.

A sua segurança

Adquirir um apartamento BEM VIVER pelo Programa Casa Verde e Amarela é uma garantia para sua Segurança. Isso porque, ao assinar o seu financiamento, você também está assinando a sua Escritura Pública de seu apartamento.

E essa é a sua maior segurança: nesse momento você passa a ser proprietário de sua parte no terreno e de tudo que será construído na sua unidade. Tudo entregue por uma empresa que atua há mais de 48 anos no mercado de construção civil.

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