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Três perguntas para… Tec Fase, artista muralista

1) Qual a principal função do graffiti nas grandes cidades?

O graffiti representa um espaço de liberdade de expressão em tempos em que a repressão e a censura aparecem com força nas sociedades modernas. As grandes cidades sofrem muitos problemas e o grafite é uma voz que não pode ser institucionalizada, pois perderia sua razão de ser.

2) Recentemente você liderou a produção de um mural em um terreno da MagikJC a partir de desenhos de alunos da escola EMEI Patricia Galvão. De que forma você acha que as crianças autoras dos desenhos e as pessoas que passam por ali são impactadas por esta obra?

O meu trabalho junto a escolas públicas vem sendo desenvolvido há mais de oito anos, tanto na Argentina como no Brasil. É um projeto empírico que vai se transformando e se somando a novos aprendizados a cada escola que pintamos juntos. Nosso objetivo principal é fortalecer a autoestima das crianças valorizando os desenhos feitos nas aulas que damos. O fato de reproduzir esses desenhos na escala de mural, seja na fachada da escola e em outros espaços públicos da vizinhança, levam aos alunos a se sentirem valorizados pelos adultos. O que poderia ser classificado como “mal desenhado”, nos provamos ser incrível.
Há outros impactos paralelos à nossa ação, como a apropriação do espaço público e a relação da família ao ver seus filhos representados no mural.

3) Seu trabalho traz uma crítica consistente a um modo de vida baseado no uso do carro e do consumo. Qual você acha que é o caminho para vivermos melhor  nos grandes centros urbanos?

Depende muito de políticas públicas, de urbanismo e principalmente de inclusão.
Os investimentos devem ser pensados estrategicamente e a longo prazo. Tem de haver prioridades. Eu não acho certo estar pensando em um parque quando embaixo dele há pessoas morrendo em decorrência do uso de drogas, sem moradia. Primeiro tem que pensar nisso e depois nos parques — senão é como ter a geladeira vazia e comprar uma TV nova. Eu levo minhas filhas para passear no Minhocão, mas para chegar até lá passo por um cenário de guerra, pulando pessoas em situação degradante. Não consigo pensar em urbanismo diante disso. As cidades precisam ser mais humanas.

Conheça um pouco mais sobre programa Minha casa minha vida

O Programa Minha Casa Minha Vida voltou no início do ano de 2023, substituindo a Casa Verde e Amarela. Por ser um programa que já existia no passado, provavelmente você já deve ter ouvido falar sobre ele. Mas ele veio com algumas mudanças que você vai acompanhar a seguir.

Você ainda poderá usar seu FGTS para dar entrada no seu imóvel e mesmo assim conseguir o subsídio do governo, para compor o valor. Confira aqui as informações mais importantes que preparamos para tornar a aquisição do seu imóvel o mais fácil possível.

Benefícios

➢ Condições de financiamento que variam conforme a faixa de renda.

➢ Financiamento de imóvel novo em áreas urbanas.

➢ Taxas de juros reduzidas, muito abaixo das praticadas em financiamentos convencionais.

➢ Subsídios de até R$ 29 mil para a entrada.

➢ Parcelas reduzidas: elas são muito mais baixas, o que facilita muito a aquisição do imóvel.

Sobre a renda

A renda máxima para fazer parte do MCMV é de R$ 8 mil. Os benefícios serão divididos em faixas de renda:

Urbano – renda bruta familiar mensal:

Faixa 1: até R$4.236,00;

Faixa 2: a partir de R$ 4.236,01 até R$ 8.472,00;

Faixa 3: a partir de R$ 8.472,01 até R$14.120,00.

Documentos necessários

Para dar início ao processo de financiamento, será necessário que você forneça seus documentos pessoais, os documentos sobre a sua renda e o extrato de seu FGTS, caso você tenha.

 

a) Documentos Pessoais:

i. Documento de identidade (RG, CNH, Carteira Profissional).

ii. Comprovante de endereço atualizado.

iii. Certidão de estado civil (nascimento/casamento).

 

b) Documentos de Comprovação de Renda:

i. 3 últimos holerites ou se empresário os 3 últimos pró-labores.

ii. Carteira Profissional (Foto, qualificação, todos os registros) ou contrato social e

ultimas alterações.

iii. Imposto de Renda com recibo de entrega.

 

c)Extrato atualizado do FGTS.

Simulação e aprovação do seu crédito

Nessa etapa, você já forneceu todas as informações necessárias para que possamos fazer uma simulação e aprovação do seu Financiamento. Nosso consultor irá simular qual é o valor que a Caixa Econômica Federal irá disponibilizar para financiar a sua casa, bem como as taxas de juros e subsídios. Não esqueça de solicitar também quais são os valores de despesas para aquisição de sua unidade, que no Bemviver serão reduzidas.

A sua segurança

Adquirir um apartamento BEM VIVER pelo Programa Casa Verde e Amarela é uma garantia para sua Segurança. Isso porque, ao assinar o seu financiamento, você também está assinando a sua Escritura Pública de seu apartamento.

E essa é a sua maior segurança: nesse momento você passa a ser proprietário de sua parte no terreno e de tudo que será construído na sua unidade. Tudo entregue por uma empresa que atua há mais de 48 anos no mercado de construção civil.

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