Em Obra

BEM VIVER 9 DE JULHOBela Vista - São Paulo/SP

1 e 2 dorms.25m² a 36m²

A PARTIR DE185.000

sobre o imóvelconforto e lazer

Viver bem no melhor do centro, agora é para você.

O Centro tem a maior concentração de escolas e faculdades da cidade de São Paulo, além de grandes hospitais, clínicas e laboratórios. Tudo para quando precisar e para todos os bolsos.

utilize os benefícios dominha casa minha vida

  • UTILIZE O SEU FGTS
  • SUBSÍDIO DE ATÉ 29 MIL*
Fale com o corretor online

FICHA TÉCNICA

  • Realização: Magik JC Empreendimentos Imobiliários
  • Área do terreno: 972,23M²
  • Número de torres: 01
  • Lazer: Portaria, Hall social, WC. PNE, Salão de festas com copa, fitness, fitness externo, Horta Coletiva, Redário, Praça dos aromas, lavanderia coletiva, churrasqueira, brinquedoteca, playground externo, bicicletário, vaga carga/decarga e coleta seletiva de lixo.
  • Dormitórios: 1 e 2 dorms.
  • Unidades por andar: Térreo + 16
  • Total de unidades: 198
  • Projeto de Arquitetura: Rubio & Luongo Arquitetura
  • Projeto de Decoração: Claudia Albertini Arquitetos Associados
  • Projeto de Paisagismo: Calux Jardins Ltda

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acompanhe aevolução das obras

  • terraplanagem
    100%
  • fundações
    100%
  • Serviços gerais
    46%
  • Lajes
    28%
  • alvenaria
    14%
  • instalações
    8%

conheça o endereço do imóvellocalização privilegiada

AV. NOVE DE JULHO, 544
como chegar

o que é bem viver?

Reduza o tempo entre a casa e o trabalho

Chega de viajar grandes distâncias e ficar um tempão parado no trânsito. Aproveite o seu tempo para fazer tudo o que mais gosta com a sua família e os amigos.

Cuide de você e do seu futuro

O Centro tem a maior concentração de escolas e faculdades da cidade de São Paulo, além de grandes hospitais, clínicas e laboratórios. Tudo para quando precisar e para todos os bolsos.

Tenha mais opções de emprego

São quase 40 mil empresas estabelecidas apenas na região central.

Curta mais os seus dias

Onde você quer ir? Museus, galerias, teatros, cinemas, centros culturais, casas de shows, SESCs e parques. Tudo muito acessível ou até de graça, sempre à sua volta.

Viva a total mobilidade

A região central é a mais bem servida por transportes públicos, sendo atendida por quase todas as linhas de Metrô, além de estaçÕes de trem e terminais de ônibus. Tem também ciclovias e ciclofaixas por toda parte.

Conheça um pouco mais sobre programa Minha Casa Minha Vida

Você tem a possibilidade de comprar um apartamento na melhor região do Centro de SP, com as menores taxas de juros, parcelas reduzidas que cabem no seu bolso.

Poderá utilizar seu FGTS e ainda ganhar um benefício do Governo para compor o valor de sua entrada. Confira aqui as informações mais importantes e os vídeos que preparamos para tornar a aquisição de seu apartamento o mais fácil possível.

Benefícios

i. Taxas de Juros: As taxas de juros do Programa Minha Casa Minha Vida são utilizadas no Bem Viver São as menores do mercado e partem de 5% ao ano.

ii. Subsídios: A Caixa Econômica Federal fornecesse subsídios que podem chegar até R$ 29.000,00. Esse valor vai depender de todas as informações que vocês passar para gente pode fazer a sua simulação.

iii. Parcelas Reduzidas: As parcelas mensais que você paga no financiamento de seu apartamento BEM VIVER pelo Minha Casa Minha Vida são baixíssimas e isso lhe ajudará a sair do aluguel ou comprar sua primeira casa própria.

iv. Utilize o seu FGTS: Comprar o seu apartamento Bem Viver é uma forma de você utilizar o seu FGTS na planta do imóvel.

v. Despesas com Escritura: as suas despesas para compra do BemViver são reduzidas pois o empreendimento está cadastrado no Programa Minha Casa Minha Vida.

Sobre sua renda

A renda do interessado deve ser FORMAL e será levada consideração o seu valor BRUTO. Também é possível COMPOR renda, ou seja : você pode comprar junto com seu marido/esposa, namorado/namorada irmã(ão) ou amigo(a).

Portanto, A renda mensal composta (dos compradores) não pode ultrapassar R$ 5.988,00.

Lembre-se de que você não pode ter nenhum outro imóvel e financiamento em seu nome (casa, carro, empréstimos ou outros) pois isso irá comprometer a análise de seu financiamento.

Documentos necessários

Para dar início ao processo de financiamento, será necessário que você forneça seus documentos Pessoais, os documentos sobre a sua Renda e o Extrato de seu FGTS caso você tenha.

Lembre-se que Documentos Legíveis e Ficha de Cadastro bem preenchida resultam numa Aprovação muito fácil e rápida.

a. Documentos Pessoais:

i. Documento de identidade (RG, CNH, Carteira Profissional).

ii. Comprovante de endereço atualizado.

iii. Certidão de estado civil (nascimento/casamento).

b. Documentos de Comprovação de Renda:

i. 3 últimos holerites ou se empresário os 3 últimos pró-labores.

ii. Carteira Profissional (Foto, qualificação, todos os registros) ou contrato social e ultimas alterações.

iii. Imposto de Renda com recibo de entrega.

c. Extrato atualizado do FGTS.

Simulação e aprovação do seu crédito

Nessa etapa, você já forneceu todas as informações necessárias para que possamos fazer uma simulação e aprovação do seu Financiamento. Nosso consultor irá simular qual é o valor que Caixa Econômica Federal irá disponibilizar para financiar a sua casa, bem como as taxas de juros e subsídios. Não esqueça de solicitar também quais são os valores de despesas para aquisição de sua unidade, que no Bemviver serão reduzidas.

A sua segurança

Adquirir um apartamento BEM VIVER pelo Programa Minha Casa Minha Vida é uma garantia para sua Segurança. Isso por que, ao assinar o seu financiamento você também está assinando a sua Escritura Pública de seu apartamento.

E essa e a sua maior segurança: nesse momento você passa a ser proprietário de sua parte no terreno e de tudo que será construído na sua unidade. Tudo entregue por uma empresa que atua há mais de 45 no mercado de construção civil.

faça uma simulação do seu potencial financeiro!

A MagikJC possui um time de profissionais
que auxiliará você na hora de simular
a compra do seu imóvel.

Dúvidas? Fale com nossa equipe de vendas.

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