Home | BlogComo é morar na região da Santa Cecília/Barra Funda



Morar na região de Santa Cecília/Barra Funda é como fazer parte da história de São Paulo. Essa área tem uma grande mistura de história e modernidade. 

Enquanto podemos ver edificações antigas, como casarões e igrejas, além de ser um centro cultural, com várias opções de teatros e casas de show, também é um importante ponto de transporte, abrigando uma das principais estações de trem e ônibus da cidade. A arquitetura reflete a história da região, nos estilos Art Nouveau e Art Deco.

É uma região em constante transformação, com novos empreendimentos comerciais e residenciais surgindo ao lado de estabelecimentos tradicionais.

Viver em Santa Cecília/Barra Funda é verdadeiramente ter uma experiência de vida em uma localidade dinâmica e muito bem conectada com a grande São Paulo.

Infraestrutura na região

A infraestrutura da região de Santa Cecília/Barra Funda é um dos principais atrativos, contribuindo significativamente para a qualidade de vida dos moradores e a valorização da área. Diversas linhas de ônibus conectam a região a diferentes partes de São Paulo, facilitando o deslocamento diário. 

A infraestrutura de saúde é bem desenvolvida, com várias instituições renomadas, como o Hospital Santa Cecília, a Santa Casa de Misericórdia e o Hospital Samaritano, que oferecem uma gama completa de serviços médicos, desde atendimentos emergenciais até especialidades.

Em relação à educação, a região se destaca pela oferta de instituições de qualidade, como o Colégio Mackenzie e o Colégio Equipe, além de escolas de teatro e cursos técnicos que complementam a formação dos jovens. A proximidade com universidades como a PUC-SP e a Universidade Presbiteriana Mackenzie oferece opções para educação superior.

Comércio e serviços

A infraestrutura comercial é diversificada e atende às necessidades dos moradores, com uma variedade de supermercados, farmácias e lojas de conveniência, garantindo fácil acesso a produtos essenciais. O Shopping Pátio Higienópolis, nas proximidades, é um dos principais centros comerciais da cidade, oferecendo uma ampla gama de lojas, restaurantes e opções de entretenimento. A região é rica em opções gastronômicas, com estabelecimentos que vão de restaurantes tradicionais a alta gastronomia, refletindo a cultura local.

Lazer e vida cultural na região

Um dos principais pontos culturais da região de Santa Cecília/Barra Funda é o Teatro São Pedro, que oferece uma programação variada, incluindo peças teatrais, óperas e concertos. 

Este espaço histórico é um marco da cultura paulistana e frequentemente recebe produções de renome. Além dele, o Espaço Cultural Porto Seguro e a Galeria Choque Cultural promovem exposições de arte contemporânea, atraindo artistas e amantes da arte.

A região também abriga diversos eventos anuais que celebram a cultura local. Durante o ano, o bairro organiza festas de rua que reúnem a comunidade, promovendo música, dança e gastronomia típica, fundamentais para fortalecer os laços entre os moradores. 

A rica culinária local é destacada em festivais gastronômicos, que incluem feiras de comida e eventos com chefs renomados. 

Famosa por suas casas noturnas com música ao vivo, a região oferece uma variedade de gêneros musicais, desde rock até MPB, criando um ambiente animado para os amantes da música. Bares como o Conceição Discos são conhecidos por suas programações de DJs e shows ao vivo, proporcionando uma experiência única para os frequentadores.

Além disso, o bairro abriga várias galerias de arte, como a Galeria Choque Cultural, que se destaca por promover exposições de artistas emergentes e consagrados. Esses espaços não apenas exibem obras de arte, mas também organizam eventos interativos, como workshops e debates sobre arte contemporânea.

Os parques da região, como o Parque Buenos Aires e o Parque da Água Branca, são locais importantes para eventos culturais ao ar livre. O Parque da Água Branca, por exemplo, frequentemente sedia feiras de artesanato, apresentações musicais e atividades para crianças. Assim, a vida cultural de Santa Cecília/Barra Funda é vibrante e diversificada, oferecendo aos moradores e visitantes uma rica experiência artística e social.

Localização e mobilidade

A localização da região de Santa Cecília/Barra Funda é um dos seus maiores atrativos, proporcionando uma série de vantagens que a tornam ideal para residir e trabalhar.

Essa região é cercada por áreas significativas como Campos Elíseos, Consolação, Perdizes, Pacaembu e Bela Vista. Essa vizinhança enriquece a vida cultural e social local, além de facilitar o acesso a uma variedade de opções de comércio e serviços.

A região conta com uma infraestrutura de transporte público eficiente, incluindo as estações de metrô Santa Cecília e Marechal Deodoro, bem como várias linhas de ônibus, garantindo deslocamentos rápidos para diferentes partes da cidade. A proximidade com a Estação da Luz e a Estação Barra Funda também facilita viagens intermunicipais e interestaduais.

Além do transporte público convencional, a região oferece várias ciclovias e estações de aluguel de bicicletas, promovendo uma mobilidade mais sustentável e permitindo que os moradores optem por alternativas ecológicas para se locomover pela cidade.

Santa Cecília/Barra Funda é uma região que se destaca pela excelente qualidade de vida que oferece aos seus moradores. Com uma localização privilegiada, proporciona fácil acesso a diversas opções de transporte, comércio e serviços. 

A atmosfera vibrante e cultural do bairro contribui para um cotidiano agradável e dinâmico, e a presença de uma comunidade engajada e iniciativas voltadas para a segurança tornam a região um lugar atrativo para viver, equilibrando a agitação da vida urbana com um ambiente acolhedor e seguro.

E viver em uma região tão cheia de boas energias como essa só se torna melhor se adicionarmos segurança e comodidade. O Bem Viver Sousa Lima é um projeto inovador desenvolvido para oferecer máximo conforto e lazer aos moradores, com diversas áreas comuns voltadas para diversão, relaxamento e bem-estar, tanto físico quanto mental. E isso tudo numa das melhores localizações de São Paulo. 

Contando com uma área de lazer completa incluindo academia, playground, salão de festas, brinquedoteca, e dois espaços de coworking, garante aos seus moradores uma vida equilibrada entre trabalho e lazer.

Além das áreas de lazer, o condomínio dispõe de dois minimercados, uma lavanderia coletiva, bicicletário e um espaço para pets, garantindo conveniência e praticidade no dia a dia dos moradores.

O Bem Viver Sousa Lima proporciona aos seus moradores as melhores experiências de moradia de São Paulo, o local perfeito para aqueles que desejam um ambiente contemporâneo e acolhedor, onde é possível harmonizar trabalho, lazer e bem-estar. Clique aqui para conhecer mais desse empreendimento incrível!

Conheça um pouco mais sobre programa Minha casa minha vida

O Programa Minha Casa Minha Vida voltou no início do ano de 2023, substituindo a Casa Verde e Amarela. Por ser um programa que já existia no passado, provavelmente você já deve ter ouvido falar sobre ele. Mas ele veio com algumas mudanças que você vai acompanhar a seguir.

Você ainda poderá usar seu FGTS para dar entrada no seu imóvel e mesmo assim conseguir o subsídio do governo, para compor o valor. Confira aqui as informações mais importantes que preparamos para tornar a aquisição do seu imóvel o mais fácil possível.

Benefícios

➢ Condições de financiamento que variam conforme a faixa de renda.

➢ Financiamento de imóvel novo em áreas urbanas.

➢ Taxas de juros reduzidas, muito abaixo das praticadas em financiamentos convencionais.

➢ Subsídios de até R$ 29 mil para a entrada.

➢ Parcelas reduzidas: elas são muito mais baixas, o que facilita muito a aquisição do imóvel.

Sobre a renda

A renda máxima para fazer parte do MCMV é de R$ 8 mil. Os benefícios serão divididos em faixas de renda:

Urbano – renda bruta familiar mensal:

Faixa 1: até R$4.236,00;

Faixa 2: a partir de R$ 4.236,01 até R$ 8.472,00;

Faixa 3: a partir de R$ 8.472,01 até R$14.120,00.

Documentos necessários

Para dar início ao processo de financiamento, será necessário que você forneça seus documentos pessoais, os documentos sobre a sua renda e o extrato de seu FGTS, caso você tenha.

 

a) Documentos Pessoais:

i. Documento de identidade (RG, CNH, Carteira Profissional).

ii. Comprovante de endereço atualizado.

iii. Certidão de estado civil (nascimento/casamento).

 

b) Documentos de Comprovação de Renda:

i. 3 últimos holerites ou se empresário os 3 últimos pró-labores.

ii. Carteira Profissional (Foto, qualificação, todos os registros) ou contrato social e

ultimas alterações.

iii. Imposto de Renda com recibo de entrega.

 

c)Extrato atualizado do FGTS.

Simulação e aprovação do seu crédito

Nessa etapa, você já forneceu todas as informações necessárias para que possamos fazer uma simulação e aprovação do seu Financiamento. Nosso consultor irá simular qual é o valor que a Caixa Econômica Federal irá disponibilizar para financiar a sua casa, bem como as taxas de juros e subsídios. Não esqueça de solicitar também quais são os valores de despesas para aquisição de sua unidade, que no Bemviver serão reduzidas.

A sua segurança

Adquirir um apartamento BEM VIVER pelo Programa Casa Verde e Amarela é uma garantia para sua Segurança. Isso porque, ao assinar o seu financiamento, você também está assinando a sua Escritura Pública de seu apartamento.

E essa é a sua maior segurança: nesse momento você passa a ser proprietário de sua parte no terreno e de tudo que será construído na sua unidade. Tudo entregue por uma empresa que atua há mais de 48 anos no mercado de construção civil.

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