Home | BlogCentro de São Paulo: quais as vantagens de morar na região mais badalada da cidade?



Não é à toa que casas e apartamentos nas áreas centrais de uma cidade costumam ser tão valorizados. Afinal, estão numa região na qual se tem tudo à mão como opções de transporte público, hospitais, farmácias, escolas, universidades, comércio, etc.

Mas, ainda há outras vantagens em optar por um lar no centro de São Paulo e é justamente sobre elas que comentaremos neste artigo. Confira a seguir os motivos que selecionamos e podem te convencer de que esse é o lugar certo para viver.

No centro de São Paulo há ótimas opções e imóvel

A região central da capital paulista tem passado por um processo de revitalização e a cada ano atrai mais pessoas interessadas em viver no local. Por isso muitas construtoras têm investido no centro de São Paulo.

A oferta de imóveis atende diferentes gostos e é possível encontrar empreendimentos com apartamentos confortáveis, seguros e com ótima infraestrutura. Tem opção de um e dois dormitórios, com layout moderno e aconchegante para quem busca praticidade no dia a dia.

Na área externa é possível desfrutar de churrasqueira, salão de festas, horta coletiva, bicicletário, playground e lavanderia. Pode ser uma ótima alternativa para quem deseja morar em uma região badalada e com condomínio cheio de atrativos.

Possibilidade de chegar mais rápido ao local de trabalho

Primeiro você faz uma parte do trajeto a pé. Depois, pega um ônibus, metrô, e novamente mais um trecho caminhando para, enfim, chegar ao emprego. Essa é a rotina de muita gente que mora longe do local de trabalho ou não conta com acesso fácil ao transporte público. Em geral são regiões afastadas do centro.

Portanto o mesmo não acontece com quem mora em áreas centrais que contam com acesso as principais linhas do metrô, pontos de ônibus e táxi. O tempo de espera por carros por aplicativo costumam ser menor nessas áreas, facilitando o transporte.

Sendo assim, quem mora no centro de São Paulo, tem muito menos desgaste ao chegar no trabalho.

Lazer garantido sem precisar ir para muito longe

É final de semana e você nem vai precisar gastar com o metrô ou sair de casa com o carro para aquela sessão de cinema. Maravilha não?! Pois quem mora no centro de São Paulo desfruta dessa vantagem.

Isso porque a região é lotada de opções de entretenimento como teatro, museus, centros culturais e parques. Alguns dos endereços, inclusive, têm entrada gratuita em determinados dias da semana ou preços bem acessíveis.

Bares e restaurantes são outro atrativo do centro de São Paulo. Formais ou descolados esses locais satisfazem todos os gostos. Então, se a ideia é comida árabe, você encontra. Prefere um barzinho com música ao vivo para o happy hour com os amigos, você também encontra. Que tal?

Economia de tempo e dinheiro

O resultado de todas as vantagens que enumeramos até aqui é a economia de tempo e dinheiro. Afinal, ao morar no centro de São Paulo você pode gastar menos dinheiro com passagens de transporte público para ir ao trabalho ou se divertir.

Também economizará um tempo precioso já que está muito mais próximo de tudo o que importa. Essa é uma vantagem imprescindível para quem está em busca da qualidade de vida. Portanto, se estiver procurando um lar para chamar de seu, a dica é investir no centro da capital paulista.

Nesse artigo mostramos algumas vantagens em morar no centro de São Paulo. Entre elas o fato de melhor acesso ao transporte para chegar no trabalho, proximidade com opções de lazer, economia de tempo e dinheiro e ótimas alternativas de imóveis para quem busca qualidade de vida. Para tanto, consulte uma construtora experiente no mercado que ofereça todas as facilidades para você encontrar um lar para chamar de seu.

Quer saber mais sobre o assunto? Confira os outros textos do nosso blog!

Conheça um pouco mais sobre programa Minha casa minha vida

O Programa Minha Casa Minha Vida voltou no início do ano de 2023, substituindo a Casa Verde e Amarela. Por ser um programa que já existia no passado, provavelmente você já deve ter ouvido falar sobre ele. Mas ele veio com algumas mudanças que você vai acompanhar a seguir.

Você ainda poderá usar seu FGTS para dar entrada no seu imóvel e mesmo assim conseguir o subsídio do governo, para compor o valor. Confira aqui as informações mais importantes que preparamos para tornar a aquisição do seu imóvel o mais fácil possível.

Benefícios

➢ Condições de financiamento que variam conforme a faixa de renda.

➢ Financiamento de imóvel novo em áreas urbanas.

➢ Taxas de juros reduzidas, muito abaixo das praticadas em financiamentos convencionais.

➢ Subsídios de até R$ 29 mil para a entrada.

➢ Parcelas reduzidas: elas são muito mais baixas, o que facilita muito a aquisição do imóvel.

Sobre a renda

A renda máxima para fazer parte do MCMV é de R$ 8 mil. Os benefícios serão divididos em faixas de renda:

Urbano – renda bruta familiar mensal:

Faixa 1: até R$4.236,00;

Faixa 2: a partir de R$ 4.236,01 até R$ 8.472,00;

Faixa 3: a partir de R$ 8.472,01 até R$14.120,00.

Documentos necessários

Para dar início ao processo de financiamento, será necessário que você forneça seus documentos pessoais, os documentos sobre a sua renda e o extrato de seu FGTS, caso você tenha.

 

a) Documentos Pessoais:

i. Documento de identidade (RG, CNH, Carteira Profissional).

ii. Comprovante de endereço atualizado.

iii. Certidão de estado civil (nascimento/casamento).

 

b) Documentos de Comprovação de Renda:

i. 3 últimos holerites ou se empresário os 3 últimos pró-labores.

ii. Carteira Profissional (Foto, qualificação, todos os registros) ou contrato social e

ultimas alterações.

iii. Imposto de Renda com recibo de entrega.

 

c)Extrato atualizado do FGTS.

Simulação e aprovação do seu crédito

Nessa etapa, você já forneceu todas as informações necessárias para que possamos fazer uma simulação e aprovação do seu Financiamento. Nosso consultor irá simular qual é o valor que a Caixa Econômica Federal irá disponibilizar para financiar a sua casa, bem como as taxas de juros e subsídios. Não esqueça de solicitar também quais são os valores de despesas para aquisição de sua unidade, que no Bemviver serão reduzidas.

A sua segurança

Adquirir um apartamento BEM VIVER pelo Programa Casa Verde e Amarela é uma garantia para sua Segurança. Isso porque, ao assinar o seu financiamento, você também está assinando a sua Escritura Pública de seu apartamento.

E essa é a sua maior segurança: nesse momento você passa a ser proprietário de sua parte no terreno e de tudo que será construído na sua unidade. Tudo entregue por uma empresa que atua há mais de 48 anos no mercado de construção civil.

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