Home | BlogMore perto do trabalho: 4 motivos para viver no centro de São Paulo



O deslocamento até o trabalho é um dos principais problemas das grandes cidades como São Paulo. São muitas horas perdidas no trânsito que poderiam ser aproveitadas de outra forma. Para quem utiliza o carro ainda há outros inconvenientes como encontrar um lugar para estacionar.

Para resolver ou pelo menos minimizar o problema a dica é morar no centro de São Paulo. A região conta com diversas vantagens e neste artigo vamos apresentar três delas. Confira a seguir:

1. Morar no centro de São Paulo diminui o tempo de deslocamento até o trabalho

Quem mora no centro de São Paulo diminui consideravelmente o tempo de deslocamento até o trabalho. A região abriga grande parte das empresas e é aqui que ficam algumas das principais vias de acesso da cidade.

Além disso, o centro de São Paulo tem grande oferta de transporte público, entre estações de metrô e pontos de ônibus que interligam várias regiões da cidade. Dessa forma, é possível abrir mão do carro e por consequência da possibilidade de enfrentar grandes engarrafamentos e perder tempo parado no trânsito.

2. Pode ser uma ótima economia no orçamento

Além do tempo, morar no centro de São Paulo pode gerar uma ótima economia para o orçamento no fim do mês. Isso porque quem vive nessa região pode fazer uso do transporte público, que costumam ser mais em conta do que utilizar o carro.

Mesmo para quem já usa o ônibus ou metrô para se locomover até o trabalho, na área central, será possível fazer um número menor de troca de transporte, economizando no tempo. Se o local de trabalho for bem próximo há ainda a possibilidade de percorrer o caminho, ou parte dele, a pé.   

Centro de São Paulo

3. Acesso fácil aos principais serviços essenciais

Outra vantagem de viver no centro de São Paulo é que a região conta com absolutamente tudo. Por lá ficam os principais hospitais, escolas, universidades, laboratórios, sem contar as redes de farmácia.

Dessa forma é possível economizar tempo e dinheiro para ter acesso ao que importa. Isso sem contar a qualidade desses serviços que costumam ser ainda maior na comparação com outras regiões da cidade.

4. Possibilidade de morar em um apartamento confortável e com condomínio completo

Se a ideia for morar no centro de São Paulo não faltarão opções de empreendimentos de qualidade. Construtoras tradicionais e com larga experiência no mercado imobiliário tem apostado cada vez mais na região.

Além de apartamentos compactos e confortáveis esses empreendimentos oferecem condomínio completo com salão de festas com churrasqueira, área de jogos, horta coletiva, área de compostagem doméstica, lavanderia coletiva, biblioteca, bicicletário, co-working, solarium e coleta seletiva de lixo.

Morar no centro de São Paulo pode ser muito vantajoso para quem deseja ficar próximo do trabalho pelo fácil acesso as principais vias e transporte público. Outras vantagens de viver nessa região são a economia de tempo e dinheiro. Isso sem contar a proximidade de serviços essenciais de qualidade e a possibilidade de residir em um apartamento compacto, confortável e com condomínio completo, de construtoras reconhecidas no mercado.

Quer ler mais sobre as vantagens de morar na área central de São Paulo? No nosso blog temos outras abordagens como essa para tirar as suas dúvidas.

Conheça um pouco mais sobre programa Minha casa minha vida

O Programa Minha Casa Minha Vida voltou no início do ano de 2023, substituindo a Casa Verde e Amarela. Por ser um programa que já existia no passado, provavelmente você já deve ter ouvido falar sobre ele. Mas ele veio com algumas mudanças que você vai acompanhar a seguir.

Você ainda poderá usar seu FGTS para dar entrada no seu imóvel e mesmo assim conseguir o subsídio do governo, para compor o valor. Confira aqui as informações mais importantes que preparamos para tornar a aquisição do seu imóvel o mais fácil possível.

Benefícios

➢ Condições de financiamento que variam conforme a faixa de renda.

➢ Financiamento de imóvel novo em áreas urbanas.

➢ Taxas de juros reduzidas, muito abaixo das praticadas em financiamentos convencionais.

➢ Subsídios de até R$ 29 mil para a entrada.

➢ Parcelas reduzidas: elas são muito mais baixas, o que facilita muito a aquisição do imóvel.

Sobre a renda

A renda máxima para fazer parte do MCMV é de R$ 8 mil. Os benefícios serão divididos em faixas de renda:

Urbano – renda bruta familiar mensal:

Faixa 1: até R$4.236,00;

Faixa 2: a partir de R$ 4.236,01 até R$ 8.472,00;

Faixa 3: a partir de R$ 8.472,01 até R$14.120,00.

Documentos necessários

Para dar início ao processo de financiamento, será necessário que você forneça seus documentos pessoais, os documentos sobre a sua renda e o extrato de seu FGTS, caso você tenha.

 

a) Documentos Pessoais:

i. Documento de identidade (RG, CNH, Carteira Profissional).

ii. Comprovante de endereço atualizado.

iii. Certidão de estado civil (nascimento/casamento).

 

b) Documentos de Comprovação de Renda:

i. 3 últimos holerites ou se empresário os 3 últimos pró-labores.

ii. Carteira Profissional (Foto, qualificação, todos os registros) ou contrato social e

ultimas alterações.

iii. Imposto de Renda com recibo de entrega.

 

c)Extrato atualizado do FGTS.

Simulação e aprovação do seu crédito

Nessa etapa, você já forneceu todas as informações necessárias para que possamos fazer uma simulação e aprovação do seu Financiamento. Nosso consultor irá simular qual é o valor que a Caixa Econômica Federal irá disponibilizar para financiar a sua casa, bem como as taxas de juros e subsídios. Não esqueça de solicitar também quais são os valores de despesas para aquisição de sua unidade, que no Bemviver serão reduzidas.

A sua segurança

Adquirir um apartamento BEM VIVER pelo Programa Casa Verde e Amarela é uma garantia para sua Segurança. Isso porque, ao assinar o seu financiamento, você também está assinando a sua Escritura Pública de seu apartamento.

E essa é a sua maior segurança: nesse momento você passa a ser proprietário de sua parte no terreno e de tudo que será construído na sua unidade. Tudo entregue por uma empresa que atua há mais de 48 anos no mercado de construção civil.

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