Itacolomi
Pronto Higienópolis - São Paulo / SP • Projeto R2V e HMP
Sobre o empreendimento
Projeto
Itacolomi
A oportunidade que você esperava para investir em Higienópolis.Localizado na Rua Itacolomi, ao lado da Universidade- Mackenzie, Shopping Higienópolis e Praça Buenos Aires, o ITA 173 possui alto padrão de acabamento e todas as plantas com varanda e infraestrutura para ar-condicionado.
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O Empreendimento é composto por 1 (uma) torre, com unidades distribuídas do térreo ao 10º pavimento, totalizando 43 (quarenta e três) unidades autônomas, assim classificadas por tipologia e uso: 33 (trinta e três) unidades enquadradas como Habitação de Mercado Popular (“HMP”), 9 (nove) unidades enquadradas como R2V, e 1 (uma) unidade NR1-3 (uso não residencial – loja no térreo). As unidades HMP estão localizadas no 1º ao 9º pavimento, abrangendo os seguintes finais e pavimentos: (i) 1º Pavimento: unidades 11 e 12; (ii) 2º ao 8º Pavimento: finais 1 a 4; (iv) 9º Pavimento: finais 2 a 4. As unidades R2V estão concentradas no 1º, 2º, 9º e 10º pavimentos, correspondendo aos finais 5 e 6 no 1º e 2º pavimentos, com final 1 no 9º pavimento e aos finais 1 a 4 no 10º pavimento. A unidade NR1-3 corresponde à Loja 1, localizada no térreo, classificada como área não computável. As unidades HMP destinam-se a famílias com renda familiar mensal de até 10 (dez) salários mínimos, nos termos do Decreto Municipal nº 64.006, de 10 de janeiro de 2025. Nos termos do art. 5º do Decreto Municipal nº 63.130, de 19 de janeiro de 2024 com as alterações introduzidas pelo Decreto Municipal nº 64.244, de 28.5.2025, a comercialização das unidades HMP depende da emissão de certidão de enquadramento da faixa de renda, a ser expedida por empresa devidamente qualificada.
