A Vila Buarque é um dos bairros mais encantadores e práticos de São Paulo, oferecendo uma excelente qualidade de vida e mobilidade para seus moradores. 

Com uma infraestrutura completa, opções diversificadas de transporte público e uma ampla oferta de serviços e comércio local, a Vila Buarque se destaca como uma das melhores opções de moradia na cidade. 

Neste artigo, vamos explorar as vantagens de viver na Vila Buarque, mostrando como esse bairro pode proporcionar um estilo de vida prático e confortável. Continue lendo para descobrir por que a Vila Buarque é o melhor lugar para você morar.

Infraestrutura completa para um dia a dia mais prático

A Vila Buarque possui uma infraestrutura que facilita a vida dos moradores. O bairro tem vários supermercados, farmácias, padarias, escolas e hospitais, garantindo que todas as necessidades básicas sejam atendidas sem a necessidade de longos deslocamentos. 

Além disso, a presença de universidades, como a Universidade Presbiteriana Mackenzie, e de importantes instituições de saúde, como a Santa Casa de Misericórdia, contribui para o desenvolvimento e a valorização da região. Essa infraestrutura completa torna o dia a dia mais prático para quem vive na Vila Buarque.

Opções de transporte público e facilidade de locomoção

A mobilidade é um dos pontos fortes da Vila Buarque. O bairro é atendido por diversas linhas de ônibus e estações de metrô, como a estação Higienópolis-Mackenzie, que facilita o acesso a diferentes partes da cidade. 

Essa ampla rede de transporte público torna a locomoção rápida e eficiente, permitindo que os moradores se desloquem com facilidade para o trabalho, estudos ou lazer. 

Além disso, a região possui ciclovias e ciclofaixas, incentivando o uso de bicicletas como meio de transporte alternativo e sustentável.

Espaços de lazer e áreas verdes para uma vida mais saudável

Para quem busca um estilo de vida saudável, a Vila Buarque oferece várias opções de lazer e áreas verdes. 

A Praça Rotary, a Praça Franklin Roosevelt e o Parque Augusta são ideais para passeios ao ar livre, atividades físicas e momentos de relaxamento. 

Esses espaços proporcionam um ambiente agradável e tranquilo no meio da agitação urbana, permitindo que os moradores desfrutem de momentos de paz e contato com a natureza. 

Além disso, a proximidade de parques maiores, como o Parque Buenos Aires, amplia ainda mais as opções de lazer na região.

Oferta diversificada de serviços e comércio local

A Vila Buarque é conhecida pela diversidade de serviços e comércio local, que atendem a todas as necessidades dos moradores. O bairro possui uma ampla variedade de restaurantes, cafés, bares e lojas, oferecendo opções para todos os gostos e estilos. 

A Rua General Jardim, por exemplo, é repleta de estabelecimentos que atendem desde necessidades básicas até desejos mais sofisticados. Essa oferta diversificada de comércio local contribui para um estilo de vida dinâmico e confortável, onde tudo que você precisa está a poucos metros de distância.

Vantagens de Morar no BemViver Quadra Buarque

Morar na Vila Buarque, especialmente no BemViver Quadra Buarque, significa desfrutar de uma qualidade de vida elevada, com infraestrutura completa, mobilidade facilitada, espaços de lazer e uma ampla oferta de serviços e comércio local. 

Além disso, o empreendimento oferece áreas comuns como salão de festas, sala de jogos, fitness e espaço bem-estar, que promovem a interação entre os moradores e a comunidade.

Se você busca um estilo de vida prático e confortável em São Paulo, a Vila Buarque é a escolha ideal. Venha conhecer e se surpreender com tudo o que esse bairro encantador tem a oferecer.

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Conheça um pouco mais sobre programa Minha casa minha vida

O Programa Minha Casa Minha Vida voltou no início do ano de 2023, substituindo a Casa Verde e Amarela. Por ser um programa que já existia no passado, provavelmente você já deve ter ouvido falar sobre ele. Mas ele veio com algumas mudanças que você vai acompanhar a seguir.

Você ainda poderá usar seu FGTS para dar entrada no seu imóvel e mesmo assim conseguir o subsídio do governo, para compor o valor. Confira aqui as informações mais importantes que preparamos para tornar a aquisição do seu imóvel o mais fácil possível.

Benefícios

➢ Condições de financiamento que variam conforme a faixa de renda.

➢ Financiamento de imóvel novo em áreas urbanas.

➢ Taxas de juros reduzidas, muito abaixo das praticadas em financiamentos convencionais.

➢ Subsídios de até R$ 29 mil para a entrada.

➢ Parcelas reduzidas: elas são muito mais baixas, o que facilita muito a aquisição do imóvel.

Sobre a renda

A renda máxima para fazer parte do MCMV é de R$ 8 mil. Os benefícios serão divididos em faixas de renda:

Urbano – renda bruta familiar mensal:

Faixa 1: até R$4.236,00;

Faixa 2: a partir de R$ 4.236,01 até R$ 8.472,00;

Faixa 3: a partir de R$ 8.472,01 até R$14.120,00.

Documentos necessários

Para dar início ao processo de financiamento, será necessário que você forneça seus documentos pessoais, os documentos sobre a sua renda e o extrato de seu FGTS, caso você tenha.

 

a) Documentos Pessoais:

i. Documento de identidade (RG, CNH, Carteira Profissional).

ii. Comprovante de endereço atualizado.

iii. Certidão de estado civil (nascimento/casamento).

 

b) Documentos de Comprovação de Renda:

i. 3 últimos holerites ou se empresário os 3 últimos pró-labores.

ii. Carteira Profissional (Foto, qualificação, todos os registros) ou contrato social e

ultimas alterações.

iii. Imposto de Renda com recibo de entrega.

 

c)Extrato atualizado do FGTS.

Simulação e aprovação do seu crédito

Nessa etapa, você já forneceu todas as informações necessárias para que possamos fazer uma simulação e aprovação do seu Financiamento. Nosso consultor irá simular qual é o valor que a Caixa Econômica Federal irá disponibilizar para financiar a sua casa, bem como as taxas de juros e subsídios. Não esqueça de solicitar também quais são os valores de despesas para aquisição de sua unidade, que no Bemviver serão reduzidas.

A sua segurança

Adquirir um apartamento BEM VIVER pelo Programa Casa Verde e Amarela é uma garantia para sua Segurança. Isso porque, ao assinar o seu financiamento, você também está assinando a sua Escritura Pública de seu apartamento.

E essa é a sua maior segurança: nesse momento você passa a ser proprietário de sua parte no terreno e de tudo que será construído na sua unidade. Tudo entregue por uma empresa que atua há mais de 48 anos no mercado de construção civil.

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