Home | BlogVai morar sozinho? Comece a se preparar para esse passo importante!



Morar sozinho é um marco importante na vida de qualquer pessoa, já que conquistar a liberdade financeira e pessoal é, também, celebrar a entrada na vida adulta. E como qualquer momento marcante, essa decisão exige planejamento e organização em vários aspectos.

Se você está se preparando para dar esse grande passo, este artigo poderá ajudar muito na hora de se planejar. A seguir, montamos um check list com 5 dicas importantes para se mudar com organização e sem surpresas negativas ao longo do caminho. Continue a leitura e aproveite!

1. Forme uma reserva de emergência antes de se mudar

Antes de tudo, o primeiro passo para se organizar para morar sozinho é pagar as dívidas feitas até o momento e começar, aos poucos, a construir sua reserva de emergência. Ela é que vai ser sua base e dar um pouco de tranquilidade caso algo aconteça, como a perda de um emprego.

O ideal é que você tenha 6 meses do seu gasto mensal, ou do seu salário, guardados. É claro que não é necessário esperar para acumular tudo isso para se mudar, mas é importante ter, em seu planejamento, uma quantia separada para sua reserva.

2. Calcule quais serão suas despesas 

Para se organizar para morar sozinho, é preciso ter uma base de quais serão seus gastos mensais. Coloque em uma planilha tudo o que for fixo, ou seja, contas de gás, internet, energia, plano de saúde, serviços por assinatura, entre outros.

Depois, faça uma estimativa de quais serão suas despesas variáveis, ou seja, aquelas que não são iguais todos os meses, mas que aparecem como gastos com vestuário, compra de aparelhos eletrônicos, transporte, cursos esporádicos e farmácia.

3. Planeje um orçamento mensal

Depois dos gastos listados, você já pode definir um teto para gastar mensalmente. Esse cálculo é muito importante e deve ser feito após colocar suas despesas na planilha e saber quais são, principalmente, seus gastos fixos.

Você pode definir uma parte dos seus ganhos para o lazer e viagens, por exemplo. Dessa forma, mesmo os convites inesperados entram na sua lista de gastos e você não passa apertado por aceitar ir a uma festa que não estava prevista no orçamento, por exemplo.

4. Tenha cautela na escolha do imóvel

Antes de escolher onde morar, é essencial pensar no seu estilo de vida e também na parte financeira. A localização é muito importante, já que ela vai ditar como será o seu dia a dia e os gastos que terá com locomoção também.

Outro ponto é a forma de pagamento do imóvel. A dica, nesse caso, é dar preferência a empresas que facilitem o pagamento e opções que sejam compatíveis com a sua realidade econômica. 

5. Faça tudo por etapas

Depois de escolhido qual e onde será o seu novo lar, você deve começar os preparativos para decorar e colocar móveis. Porém, essa etapa pode e deve ser feita devagar, sem pressa.

Coloque os móveis e, se precisar, dê um tempo entre um cômodo e outro para que possa respirar financeiramente. A decoração, por sua vez, também pode esperar. Assim, nada sai do orçamento e você pode pensar em tudo com calma, deixando seu cantinho ainda mais com sua cara.

E se você está à procura de um lugar perfeito para morar, venha conhecer o Bem Viver Campos Elíseos. Localizado na Barra Funda, próximo ao metrô e com facilidades incríveis de pagamento pelo programa Casa Verde e Amarela.

Conheça um pouco mais sobre programa Minha casa minha vida

O Programa Minha Casa Minha Vida voltou no início do ano de 2023, substituindo a Casa Verde e Amarela. Por ser um programa que já existia no passado, provavelmente você já deve ter ouvido falar sobre ele. Mas ele veio com algumas mudanças que você vai acompanhar a seguir.

Você ainda poderá usar seu FGTS para dar entrada no seu imóvel e mesmo assim conseguir o subsídio do governo, para compor o valor. Confira aqui as informações mais importantes que preparamos para tornar a aquisição do seu imóvel o mais fácil possível.

Benefícios

➢ Condições de financiamento que variam conforme a faixa de renda.

➢ Financiamento de imóvel novo em áreas urbanas.

➢ Taxas de juros reduzidas, muito abaixo das praticadas em financiamentos convencionais.

➢ Subsídios de até R$ 29 mil para a entrada.

➢ Parcelas reduzidas: elas são muito mais baixas, o que facilita muito a aquisição do imóvel.

Sobre a renda

A renda máxima para fazer parte do MCMV é de R$ 8 mil. Os benefícios serão divididos em faixas de renda:

Urbano – renda bruta familiar mensal:

Faixa 1: até R$4.236,00;

Faixa 2: a partir de R$ 4.236,01 até R$ 8.472,00;

Faixa 3: a partir de R$ 8.472,01 até R$14.120,00.

Documentos necessários

Para dar início ao processo de financiamento, será necessário que você forneça seus documentos pessoais, os documentos sobre a sua renda e o extrato de seu FGTS, caso você tenha.

 

a) Documentos Pessoais:

i. Documento de identidade (RG, CNH, Carteira Profissional).

ii. Comprovante de endereço atualizado.

iii. Certidão de estado civil (nascimento/casamento).

 

b) Documentos de Comprovação de Renda:

i. 3 últimos holerites ou se empresário os 3 últimos pró-labores.

ii. Carteira Profissional (Foto, qualificação, todos os registros) ou contrato social e

ultimas alterações.

iii. Imposto de Renda com recibo de entrega.

 

c)Extrato atualizado do FGTS.

Simulação e aprovação do seu crédito

Nessa etapa, você já forneceu todas as informações necessárias para que possamos fazer uma simulação e aprovação do seu Financiamento. Nosso consultor irá simular qual é o valor que a Caixa Econômica Federal irá disponibilizar para financiar a sua casa, bem como as taxas de juros e subsídios. Não esqueça de solicitar também quais são os valores de despesas para aquisição de sua unidade, que no Bemviver serão reduzidas.

A sua segurança

Adquirir um apartamento BEM VIVER pelo Programa Casa Verde e Amarela é uma garantia para sua Segurança. Isso porque, ao assinar o seu financiamento, você também está assinando a sua Escritura Pública de seu apartamento.

E essa é a sua maior segurança: nesse momento você passa a ser proprietário de sua parte no terreno e de tudo que será construído na sua unidade. Tudo entregue por uma empresa que atua há mais de 48 anos no mercado de construção civil.

Logo rbianco
Logo rbianco
// //