Home | BlogMorar na Barra Funda: qualidade de vida com localização privilegiada

A Barra Funda é um dos bairros mais tradicionais e movimentados de São Paulo. Na região, é possível encontrar os mais variados tipos de comércio e facilidades de locomoção para todo o restante na cidade, além de oferecer uma boa qualidade de vida para seus moradores.

Neste artigo, você vai conferir algumas vantagens de morar na Barra Funda e aproveitar o melhor que o bairro pode oferecer. Continue a leitura e conheça mais sobre essa região tão tradicional da cidade!

Diversidade de opções de transporte

A Barra Funda tem uma série de terminais e ônibus e o próprio terminal rodoviário Barra Funda, com ônibus que levam a várias cidades de todo país, sendo um dos terminais mais importantes e movimentados do Estado.

No terminal, também encontra-se a estação de metrô Barra Funda, que facilita o transporte para outros pontos da cidade rapidamente. A quantidade de avenidas importantes no bairro também é um diferencial, já que ela se encontra ao lado da marginal Tietê, facilitando o transporte por automóveis e a saída da cidade.

Muitas opções de lazer

Para quem procura boas opções de entretenimento, a Barra Funda é o lugar ideal! O Parque da Água Branca é uma opção excelente para levar as crianças aos finais de semana, praticar atividades físicas ou fazer uma visita ao museu geológico.

No bairro também fica localizado o Espaço das Américas, onde acontecem grandes shows e eventos, além de casas noturnas famosas. O Memorial da América Latina, um dos principais centros culturais da cidade, também fica na Barra Funda. 

Para os amantes das boas compras, os shoppings West Plaza e Bourbon ficam próximos à região e são alguns que oferecem mais variedades de lojas na cidade.

A região também conta com ótimas opções de restaurantes dos mais variados tipos de culinária, com opções de comida japonesa, bares, comida brasileira, entre outras.

Boa estrutura imobiliária

A Barra Funda conta com uma diversidade importante de imóveis, principalmente apartamentos, de variados tamanhos. O bairro tem sido muito procurado por públicos de diferentes idades, já que ele oferece uma boa estrutura tanto para famílias, quanto para pessoas que moram sozinhas.

Outro motivo que leva as pessoas a procurarem o bairro é a proximidade com centros comerciais. A região tem uma série de empresas instaladas por ali, o que facilita o acesso e diminui o tempo no trânsito.

As ruas planas também são convidativas para se locomover a pé, sendo ótimas tanto para caminhar, quanto para passear em família ou dar uma volta no bairro aos finais de semana. 

E é importante lembrar que mesmo sendo um bairro com tantas opções para lazer, cultura e entretenimento, a Barra Funda é uma região tranquila, com ruas calmas e silenciosas, sendo também um bairro familiar e aconchegante.

A Barra Funda é uma ótima opção para quem busca viver com qualidade de vida e próximo a serviços e facilidades que ajudam muito no dia a dia. 

Quer morar na Barra Funda e aproveitar ao máximo a experiência de viver nesse bairro? Venha conhecer o Bem Viver Estação Marechal, em uma localização privilegiada! 

Conheça um pouco mais sobre programa Casa Verde e Amarela

O Programa de habitação Casa Verde e Amarela, basicamente é muito parecido com o antigo Minha Casa, Minha Vida. E com a MagikJC você tem a possibilidade de comprar um apartamento na melhor região do Centro de SP, com as menores taxas de juros, parcelas reduzidas que cabem no seu bolso.

Poderá utilizar seu FGTS e ainda ganhar um benefício do Governo para compor o valor de sua entrada. Confira aqui as informações mais importantes e os vídeos que preparamos para tornar a aquisição de seu apartamento o mais fácil possível.

Benefícios

i. Taxas de Juros: As taxas de juros do Programa Casa Verde e Amarela são utilizadas no Bem Viver São as menores do mercado e partem de 5% ao ano.

ii. Subsídios: A Caixa Econômica Federal fornecesse subsídios que podem chegar até R$ 29.000,00. Esse valor vai depender de todas as informações que vocês passar para gente pode fazer a sua simulação.

iii. Parcelas Reduzidas: As parcelas mensais que você paga no financiamento de seu apartamento BEM VIVER pelo Casa Verde e Amarela são baixíssimas e isso lhe ajudará a sair do aluguel ou comprar sua primeira casa própria.

iv. Utilize o seu FGTS: Comprar o seu apartamento Bem Viver é uma forma de você utilizar o seu FGTS na planta do imóvel.

v. Despesas com Escritura: as suas despesas para compra do BemViver são reduzidas pois o empreendimento está cadastrado no Programa Casa Verde e Amarela.

Sobre sua renda

A renda do interessado deve ser FORMAL e será levada consideração o seu valor BRUTO. Também é possível COMPOR renda, ou seja : você pode comprar junto com seu marido/esposa, namorado/namorada irmã(ão) ou amigo(a).

Portanto, A renda mensal composta (dos compradores) não pode ultrapassar R$6600,00.

Lembre-se de que você não pode ter nenhum outro imóvel e financiamento em seu nome (casa, carro, empréstimos ou outros) pois isso irá comprometer a análise de seu financiamento.

Documentos necessários

Para dar início ao processo de financiamento, será necessário que você forneça seus documentos Pessoais, os documentos sobre a sua Renda e o Extrato de seu FGTS caso você tenha.

Lembre-se que Documentos Legíveis e Ficha de Cadastro bem preenchida resultam numa Aprovação muito fácil e rápida.

a. Documentos Pessoais:

i. Documento de identidade (RG, CNH, Carteira Profissional).

ii. Comprovante de endereço atualizado.

iii. Certidão de estado civil (nascimento/casamento).

b. Documentos de Comprovação de Renda:

i. 3 últimos holerites ou se empresário os 3 últimos pró-labores.

ii. Carteira Profissional (Foto, qualificação, todos os registros) ou contrato social e ultimas alterações.

iii. Imposto de Renda com recibo de entrega.

c. Extrato atualizado do FGTS.

Simulação e aprovação do seu crédito

Nessa etapa, você já forneceu todas as informações necessárias para que possamos fazer uma simulação e aprovação do seu Financiamento. Nosso consultor irá simular qual é o valor que Caixa Econômica Federal irá disponibilizar para financiar a sua casa, bem como as taxas de juros e subsídios. Não esqueça de solicitar também quais são os valores de despesas para aquisição de sua unidade, que no Bemviver serão reduzidas.

A sua segurança

Adquirir um apartamento BEM VIVER pelo Programa Casa Verde e Amarela é uma garantia para sua Segurança. Isso por que, ao assinar o seu financiamento você também está assinando a sua Escritura Pública de seu apartamento.

E essa e a sua maior segurança: nesse momento você passa a ser proprietário de sua parte no terreno e de tudo que será construído na sua unidade. Tudo entregue por uma empresa que atua há mais de 48 no mercado de construção civil.

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