Home | BlogComo escolher as melhores opções de apartamentos para morar no centro de São Paulo?



A escolha do apartamento ideal gera diversas expectativas. Afinal, para muitos brasileiros é a realização de um sonho. Por isso é importante ter cautela na procura, principalmente, se a ideia for morar em uma metrópole onde a oferta de opções costuma ser bastante grande.

Se você está pensando em morar no centro de São Paulo, por exemplo, neste artigo apresentaremos algumas dicas para que encontre as melhores opções de apartamento. Vamos lá!

Confira se o valor está de acordo com as suas possibilidades

A primeira dica para fazer boas escolhas de apartamento no centro de São Paulo é conferir se o valor realmente cabe no seu bolso. De nada adianta encontrar o imóvel dos sonhos se ele se tornar um pesadelo, por conta de dívidas.

Algumas construtoras parceiras do programa do governo federal Minha Casa Minha Vida contam com empreendimentos com todo o conforto, segurança e praticidade para quem está em busca de ótimo custo benefício no centro de São Paulo.

Portanto procure uma incorporadora que ofereça o benefício, faça a simulação e confira quais os valores da entrada, parcelas, tempo de financiamento e se as taxas de juros se encaixam no seu orçamento.

Como é o entorno do empreendimento no centro de São Paulo

O centro de São Paulo é muito grande. Por isso vale a pena consultar o entorno do empreendimento na hora de fazer a escolha. Na vila Buarque, o Bem Viver General Jardim está próximo de toda a infraestrutura que se espera de uma metrópole.

O prédio fica próximo de vias importantes, estações de metrô e pontos de ônibus. Comércio, hospitais, farmácias e escolas estão à disposição de quem opta por morar nesta região.

centro de São Paulo

Bares, restaurantes, atrações culturais e turísticas também são facilmente encontrados na vila Buarque que ainda tem a vantagem de proporcionar a sensação de morar em um bairro mais tranquilo.

O que ele oferece deve atender às suas necessidades

Você gosta de andar de bicicleta e seria importante ter um espaço para guardá-la. Precisa de uma lavanderia no prédio. Um apartamento mais compacto atende melhor às suas necessidades, pois você trabalha o dia todo e não tem muito tempo para arrumação.

Esses são exemplos de motivos que devem ser levados em conta ao procurar por um imóvel no centro de São Paulo. Portanto, além do valor e do entorno do empreendimento é importante avaliar se a estrutura está de acordo com o estilo de vida que você quer levar.

Aposte sempre em uma construtora experiente no mercado

Há diversas opções de empreendimentos no mercado, mas somente construtoras experientes conseguem oferecer boa infraestrutura, apartamentos confortáveis e área de lazer. Tudo isso em locais privilegiados como o centro de São Paulo.

Dessa forma a sugestão é consultar o tempo de atividade da incorporadora, os benefícios oferecidos por ela e os públicos aos quais ela atende.

Mostramos nesse artigo como encontrar boas opções de empreendimentos no centro de São Paulo. Portanto, verifique se o preço está de acordo com o seu orçamento, analise o entorno do prédio, confira se ele oferece tudo o que você deseja e precisa. Depois vale apostar em uma construtora com expertise no ramo imobiliário para realmente obter o melhor custo-benefício na compra do seu apartamento.

Quer mais informações e dicas de empreendimentos no centro de São Paulo? Então, confira o nosso site e continue acompanhando o nosso blog!

Conheça um pouco mais sobre programa Minha casa minha vida

O Programa Minha Casa Minha Vida voltou no início do ano de 2023, substituindo a Casa Verde e Amarela. Por ser um programa que já existia no passado, provavelmente você já deve ter ouvido falar sobre ele. Mas ele veio com algumas mudanças que você vai acompanhar a seguir.

Você ainda poderá usar seu FGTS para dar entrada no seu imóvel e mesmo assim conseguir o subsídio do governo, para compor o valor. Confira aqui as informações mais importantes que preparamos para tornar a aquisição do seu imóvel o mais fácil possível.

Benefícios

➢ Condições de financiamento que variam conforme a faixa de renda.

➢ Financiamento de imóvel novo em áreas urbanas.

➢ Taxas de juros reduzidas, muito abaixo das praticadas em financiamentos convencionais.

➢ Subsídios de até R$ 29 mil para a entrada.

➢ Parcelas reduzidas: elas são muito mais baixas, o que facilita muito a aquisição do imóvel.

Sobre a renda

A renda máxima para fazer parte do MCMV é de R$ 8 mil. Os benefícios serão divididos em faixas de renda:

Urbano – renda bruta familiar mensal:

Faixa 1: até R$4.236,00;

Faixa 2: a partir de R$ 4.236,01 até R$ 8.472,00;

Faixa 3: a partir de R$ 8.472,01 até R$14.120,00.

Documentos necessários

Para dar início ao processo de financiamento, será necessário que você forneça seus documentos pessoais, os documentos sobre a sua renda e o extrato de seu FGTS, caso você tenha.

 

a) Documentos Pessoais:

i. Documento de identidade (RG, CNH, Carteira Profissional).

ii. Comprovante de endereço atualizado.

iii. Certidão de estado civil (nascimento/casamento).

 

b) Documentos de Comprovação de Renda:

i. 3 últimos holerites ou se empresário os 3 últimos pró-labores.

ii. Carteira Profissional (Foto, qualificação, todos os registros) ou contrato social e

ultimas alterações.

iii. Imposto de Renda com recibo de entrega.

 

c)Extrato atualizado do FGTS.

Simulação e aprovação do seu crédito

Nessa etapa, você já forneceu todas as informações necessárias para que possamos fazer uma simulação e aprovação do seu Financiamento. Nosso consultor irá simular qual é o valor que a Caixa Econômica Federal irá disponibilizar para financiar a sua casa, bem como as taxas de juros e subsídios. Não esqueça de solicitar também quais são os valores de despesas para aquisição de sua unidade, que no Bemviver serão reduzidas.

A sua segurança

Adquirir um apartamento BEM VIVER pelo Programa Casa Verde e Amarela é uma garantia para sua Segurança. Isso porque, ao assinar o seu financiamento, você também está assinando a sua Escritura Pública de seu apartamento.

E essa é a sua maior segurança: nesse momento você passa a ser proprietário de sua parte no terreno e de tudo que será construído na sua unidade. Tudo entregue por uma empresa que atua há mais de 48 anos no mercado de construção civil.

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