Home | BlogComo escolher as melhores opções de apartamentos para morar no centro de São Paulo?

A escolha do apartamento ideal gera diversas expectativas. Afinal, para muitos brasileiros é a realização de um sonho. Por isso é importante ter cautela na procura, principalmente, se a ideia for morar em uma metrópole onde a oferta de opções costuma ser bastante grande.

Se você está pensando em morar no centro de São Paulo, por exemplo, neste artigo apresentaremos algumas dicas para que encontre as melhores opções de apartamento. Vamos lá!

Confira se o valor está de acordo com as suas possibilidades

A primeira dica para fazer boas escolhas de apartamento no centro de São Paulo é conferir se o valor realmente cabe no seu bolso. De nada adianta encontrar o imóvel dos sonhos se ele se tornar um pesadelo, por conta de dívidas.

Algumas construtoras parceiras do programa do governo federal Minha Casa Minha Vida contam com empreendimentos com todo o conforto, segurança e praticidade para quem está em busca de ótimo custo benefício no centro de São Paulo.

Portanto procure uma incorporadora que ofereça o benefício, faça a simulação e confira quais os valores da entrada, parcelas, tempo de financiamento e se as taxas de juros se encaixam no seu orçamento.

Como é o entorno do empreendimento no centro de São Paulo

O centro de São Paulo é muito grande. Por isso vale a pena consultar o entorno do empreendimento na hora de fazer a escolha. Na vila Buarque, o Bem Viver General Jardim está próximo de toda a infraestrutura que se espera de uma metrópole.

O prédio fica próximo de vias importantes, estações de metrô e pontos de ônibus. Comércio, hospitais, farmácias e escolas estão à disposição de quem opta por morar nesta região.

centro de São Paulo

Bares, restaurantes, atrações culturais e turísticas também são facilmente encontrados na vila Buarque que ainda tem a vantagem de proporcionar a sensação de morar em um bairro mais tranquilo.

O que ele oferece deve atender às suas necessidades

Você gosta de andar de bicicleta e seria importante ter um espaço para guardá-la. Precisa de uma lavanderia no prédio. Um apartamento mais compacto atende melhor às suas necessidades, pois você trabalha o dia todo e não tem muito tempo para arrumação.

Esses são exemplos de motivos que devem ser levados em conta ao procurar por um imóvel no centro de São Paulo. Portanto, além do valor e do entorno do empreendimento é importante avaliar se a estrutura está de acordo com o estilo de vida que você quer levar.

Aposte sempre em uma construtora experiente no mercado

Há diversas opções de empreendimentos no mercado, mas somente construtoras experientes conseguem oferecer boa infraestrutura, apartamentos confortáveis e área de lazer. Tudo isso em locais privilegiados como o centro de São Paulo.

Dessa forma a sugestão é consultar o tempo de atividade da incorporadora, os benefícios oferecidos por ela e os públicos aos quais ela atende.

Mostramos nesse artigo como encontrar boas opções de empreendimentos no centro de São Paulo. Portanto, verifique se o preço está de acordo com o seu orçamento, analise o entorno do prédio, confira se ele oferece tudo o que você deseja e precisa. Depois vale apostar em uma construtora com expertise no ramo imobiliário para realmente obter o melhor custo-benefício na compra do seu apartamento.

Quer mais informações e dicas de empreendimentos no centro de São Paulo? Então, confira o nosso site e continue acompanhando o nosso blog!

Conheça um pouco mais sobre programa Minha Casa Minha Vida

Você tem a possibilidade de comprar um apartamento na melhor região do Centro de SP, com as menores taxas de juros, parcelas reduzidas que cabem no seu bolso.

Poderá utilizar seu FGTS e ainda ganhar um benefício do Governo para compor o valor de sua entrada. Confira aqui as informações mais importantes e os vídeos que preparamos para tornar a aquisição de seu apartamento o mais fácil possível.

Benefícios

i. Taxas de Juros: As taxas de juros do Programa Minha Casa Minha Vida são utilizadas no Bem Viver São as menores do mercado e partem de 5% ao ano.

ii. Subsídios: A Caixa Econômica Federal fornecesse subsídios que podem chegar até R$ 29.000,00. Esse valor vai depender de todas as informações que vocês passar para gente pode fazer a sua simulação.

iii. Parcelas Reduzidas: As parcelas mensais que você paga no financiamento de seu apartamento BEM VIVER pelo Minha Casa Minha Vida são baixíssimas e isso lhe ajudará a sair do aluguel ou comprar sua primeira casa própria.

iv. Utilize o seu FGTS: Comprar o seu apartamento Bem Viver é uma forma de você utilizar o seu FGTS na planta do imóvel.

v. Despesas com Escritura: as suas despesas para compra do BemViver são reduzidas pois o empreendimento está cadastrado no Programa Minha Casa Minha Vida.

Sobre sua renda

A renda do interessado deve ser FORMAL e será levada consideração o seu valor BRUTO. Também é possível COMPOR renda, ou seja : você pode comprar junto com seu marido/esposa, namorado/namorada irmã(ão) ou amigo(a).

Portanto, A renda mensal composta (dos compradores) não pode ultrapassar R$ 5.988,00.

Lembre-se de que você não pode ter nenhum outro imóvel e financiamento em seu nome (casa, carro, empréstimos ou outros) pois isso irá comprometer a análise de seu financiamento.

Documentos necessários

Para dar início ao processo de financiamento, será necessário que você forneça seus documentos Pessoais, os documentos sobre a sua Renda e o Extrato de seu FGTS caso você tenha.

Lembre-se que Documentos Legíveis e Ficha de Cadastro bem preenchida resultam numa Aprovação muito fácil e rápida.

a. Documentos Pessoais:

i. Documento de identidade (RG, CNH, Carteira Profissional).

ii. Comprovante de endereço atualizado.

iii. Certidão de estado civil (nascimento/casamento).

b. Documentos de Comprovação de Renda:

i. 3 últimos holerites ou se empresário os 3 últimos pró-labores.

ii. Carteira Profissional (Foto, qualificação, todos os registros) ou contrato social e ultimas alterações.

iii. Imposto de Renda com recibo de entrega.

c. Extrato atualizado do FGTS.

Simulação e aprovação do seu crédito

Nessa etapa, você já forneceu todas as informações necessárias para que possamos fazer uma simulação e aprovação do seu Financiamento. Nosso consultor irá simular qual é o valor que Caixa Econômica Federal irá disponibilizar para financiar a sua casa, bem como as taxas de juros e subsídios. Não esqueça de solicitar também quais são os valores de despesas para aquisição de sua unidade, que no Bemviver serão reduzidas.

A sua segurança

Adquirir um apartamento BEM VIVER pelo Programa Minha Casa Minha Vida é uma garantia para sua Segurança. Isso por que, ao assinar o seu financiamento você também está assinando a sua Escritura Pública de seu apartamento.

E essa e a sua maior segurança: nesse momento você passa a ser proprietário de sua parte no terreno e de tudo que será construído na sua unidade. Tudo entregue por uma empresa que atua há mais de 45 no mercado de construção civil.

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