Home | BlogMorar na Bela Vista: conheça as vantagens de escolher esse bairro para viver



A cidade de São Paulo oferece inúmeras regiões para morar com ótimas opções de transporte e lazer. Entretanto, morar na Bela Vista é uma das melhores escolhas de quem quer ter tudo perto, desde opções de entretenimento até serviços usados no dia a dia.

O bairro é tradicional e fica localizado na região central da capital paulista, onde também fica um dos grandes centros empresariais e de lazer da cidade: a Avenida Paulista. Por esses e outros motivos, a Bela Vista é considerado um dos melhores bairros da cidade. A seguir, você confere algumas das vantagens de escolhê-lo para viver.

Fácil acesso a qualquer região de São Paulo

Morar na Bela Vista é poder se locomover dentro do bairro e para outras áreas da cidade com facilidade. O bairro tem inúmeras opções de ônibus, além de contar com estações de metrô.

Andar pela região também é uma opção, já que os prédios, shoppings e casarões históricos deixam a caminhada mais prazerosa.

Para quem prefere o carro, a Bela Vista é rodeado por vias importantes da cidade, como Avenida 23 de Maio, Avenida Paulista e 9 de Julho, proporcionando fácil acesso a quem precisa se dirigir a outras regiões para trabalhar ou estudar.

Morar na Bela vista é ter inúmeras opções de lazer

Para quem gosta de visitar museus, o bairro tem diversas opções, como o MASP – Museu de Arte de São Paulo, um dos mais tradicionais que têm exposições fixas e temporárias de diversos artistas; A Japan House, que traz a história da cultura oriental e outros, como o Instituto Moreira Sales e o Itaú Cultural.

Além de respirar cultura, a proximidade com a Avenida Paulista permite aproveitá-la aos domingos, dia em que é fechada para carros e aberta aos pedestres. Também é uma ótima opção para passear com as crianças, os animais de estimação ou dar uma volta de bicicleta, patinete, skate e patins.

Os bares e casas noturnas da região também são inúmeros. Bares com música ao vivo e casas temáticas de jazz, rock, samba e música eletrônica podem ser encontradas com facilidade.

Diversidade de gastronomia

Viver em São Paulo é estar em contato com comidas típicas de várias regiões do mundo. O bairro Bela Vista, por sua vez, abriga diversos restaurantes de comidas típicas de várias partes do mundo. Restaurantes japoneses, chineses, árabes e indianos que são referência na gastronomia ficam localizados ali.

Porém, uma das principais atrações gastronômicas da região da Bela Vista é o Bixiga, bairro tradicional paulista que traz diversas opções de gastronomia italiana. São inúmeras cantinas que oferecem saborosas massas caseiras, regadas a molhos preparados por descendentes de italianos que seguem as receitas à risca.

Opções variadas de serviços

Essa é outra vantagem importante: escolas, universidades, hospitais, shoppings, farmácias e outros serviços são encontrados com facilidade e para todos os públicos no bairro Bela Vista.

Ter esses serviços próximos de casa é sinônimo de economia de tempo, um detalhe que faz toda a diferença na vida do paulistano. Poder deixar as crianças em uma escola próxima e ir para o trabalho, por exemplo, ajuda muito a trazer mais praticidade e qualidade de vida para a família.

Valorização constante do bairro

É sabido é que a localização é um fator chave para a valorização crescente dos imóveis. Estar na área central de São Paulo é saber que casas e apartamentos sempre terão bons preços de venda e aluguel.

Por essa razão, investir na região é uma ótima opção tanto para morar, quanto para comprar imóveis na intenção de alugar. Empreendimentos com 1 e 2 dormitórios estão sendo lançados na região, o que é uma tendência nos bairros paulistas, já que as pessoas procuram cada mais morar em espaços menores, porém bem localizados.

Morar na Bela Vista é respirar a cultura de São Paulo e ter mais qualidade de vida ao estar perto de opções de lazer, gastronomia e serviços. Faça uma visita na região e se apaixone por esse bairro tradicional e que é a cada da capital paulista!

Aproveite para investir na região da Bela Vista e conheça nosso novo empreendimento, o Bem Viver Bela Vista, com apartamentos  de 24m² a 38m² para viver bem e em uma das melhores localizações de São Paulo!

Conheça um pouco mais sobre programa Minha casa minha vida

O Programa Minha Casa Minha Vida voltou no início do ano de 2023, substituindo a Casa Verde e Amarela. Por ser um programa que já existia no passado, provavelmente você já deve ter ouvido falar sobre ele. Mas ele veio com algumas mudanças que você vai acompanhar a seguir.

Você ainda poderá usar seu FGTS para dar entrada no seu imóvel e mesmo assim conseguir o subsídio do governo, para compor o valor. Confira aqui as informações mais importantes que preparamos para tornar a aquisição do seu imóvel o mais fácil possível.

Benefícios

➢ Condições de financiamento que variam conforme a faixa de renda.

➢ Financiamento de imóvel novo em áreas urbanas.

➢ Taxas de juros reduzidas, muito abaixo das praticadas em financiamentos convencionais.

➢ Subsídios de até R$ 29 mil para a entrada.

➢ Parcelas reduzidas: elas são muito mais baixas, o que facilita muito a aquisição do imóvel.

Sobre a renda

A renda máxima para fazer parte do MCMV é de R$ 8 mil. Os benefícios serão divididos em faixas de renda:

Urbano – renda bruta familiar mensal:

Faixa 1: até R$4.236,00;

Faixa 2: a partir de R$ 4.236,01 até R$ 8.472,00;

Faixa 3: a partir de R$ 8.472,01 até R$14.120,00.

Documentos necessários

Para dar início ao processo de financiamento, será necessário que você forneça seus documentos pessoais, os documentos sobre a sua renda e o extrato de seu FGTS, caso você tenha.

 

a) Documentos Pessoais:

i. Documento de identidade (RG, CNH, Carteira Profissional).

ii. Comprovante de endereço atualizado.

iii. Certidão de estado civil (nascimento/casamento).

 

b) Documentos de Comprovação de Renda:

i. 3 últimos holerites ou se empresário os 3 últimos pró-labores.

ii. Carteira Profissional (Foto, qualificação, todos os registros) ou contrato social e

ultimas alterações.

iii. Imposto de Renda com recibo de entrega.

 

c)Extrato atualizado do FGTS.

Simulação e aprovação do seu crédito

Nessa etapa, você já forneceu todas as informações necessárias para que possamos fazer uma simulação e aprovação do seu Financiamento. Nosso consultor irá simular qual é o valor que a Caixa Econômica Federal irá disponibilizar para financiar a sua casa, bem como as taxas de juros e subsídios. Não esqueça de solicitar também quais são os valores de despesas para aquisição de sua unidade, que no Bemviver serão reduzidas.

A sua segurança

Adquirir um apartamento BEM VIVER pelo Programa Casa Verde e Amarela é uma garantia para sua Segurança. Isso porque, ao assinar o seu financiamento, você também está assinando a sua Escritura Pública de seu apartamento.

E essa é a sua maior segurança: nesse momento você passa a ser proprietário de sua parte no terreno e de tudo que será construído na sua unidade. Tudo entregue por uma empresa que atua há mais de 48 anos no mercado de construção civil.

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