Home | BlogBairro Bela Vista: muito além da paulista

Quando se fala em morar no bairro Bela Vista, logo imagina-se a proximidade com a Avenida Paulista e tudo o que a via mais famosa de São Paulo tem a oferecer, certo? Mas além de todas as vantagens de viver próximo a ela, o próprio Bela Vista conta com opções excelentes de lazer, entretenimento, cultura e gastronomia que são verdadeiras pérolas da capital paulista.

A seguir, você vai poder conferir algumas dessas opções para para se divertir e aproveitar ao máximo essa região central de São Paulo. 

Gastronomia tradicional da cidade

São Paulo é conhecida por ser uma cidade multicultural e, falando em gastronomia, é um locais no Brasil onde é possível encontrar restaurantes que servem pratos típicos e famosos pela qualidade.

Nas proximidades do bairro Bela Vista, na parte mais baixa da cidade, é onde se encontram muitos desses pontos gastronômicos. Um deles é o tradicional Famiglia Mancini, um conjunto de restaurantes localizados na charmosa rua Avanhandava, conhecido por oferecer pizzas e outras massas em um lugar com decoração especial e repleta de detalhes que enchem os olhos.

Mas se a ideia for somente passar para se deliciar com um quitute ou pegar um pão para levar para casa, a padaria São Domingos, que tem mais de 100 anos de tradição e um dos pães italianos mais famosos da cidade. Além disso, é possível encontrar doces italianos, pães recheados e antepastos.

Serviços para todas as necessidades

O Shopping Frei Caneca está localizado na parte baixa do bairro Bela Vista e oferece uma série de lojas, restaurantes e serviços para resolver tudo o que quiser em um só lugar. Você pode encontrar bancos, farmácias, supermercado e até um centro de convenções nas dependências do shopping.

A região ainda conta com várias opções de academias, além de centros de várias modalidades como pilates, yoga, artes marciais e dança.

Os Hospitais 9 de Julho e Sírio Libanês também ficam localizados nessa área do bairro, assim como vários laboratórios.

Cultura com teatros tradicionais e cinema

O Bela Vista abriga alguns dos teatros mais tradicionais de São Paulo, como o Bibi Ferreira, Ruth Escobar, Raul Cortez, Teatro Renault, Teatro Sérgio Cardoso e o Teatro Shopping Frei caneca, além de e muitos outros que recebem alguns dos maiores espetáculos brasileiros e até mundiais. 

Algumas atrações da Broadway podem ser conferidas nesses endereços da cidade, que fazem parte de um roteiro excelente pelo bairro.

Para os amantes do cinema, o Espaço Itaú e o Playarte são alguns dos disponíveis na região. Inclusive, alguns endereços do bairro prometem agradar os cinéfilos, já que exibem frequentemente clássicos do cinema mundial e também as novidades que não fazem parte do circuito de Hollywood, mas são excelentes obras que merecem ser assistidas.

Morar no bairro da Bela Vista é sinônimo de ter tudo perto de casa, com excelentes opções de lazer, serviços, entretenimento e cultura.

Quer morar no Bela Vista e aproveitar tudo de melhor que o bairro tem a oferecer? Então confira nosso empreendimento Bem Viver Centro Novo e conheça um novo conceito de morar em uma localização privilegiada de São Paulo!

Conheça um pouco mais sobre programa Minha Casa Minha Vida

Você tem a possibilidade de comprar um apartamento na melhor região do Centro de SP, com as menores taxas de juros, parcelas reduzidas que cabem no seu bolso.

Poderá utilizar seu FGTS e ainda ganhar um benefício do Governo para compor o valor de sua entrada. Confira aqui as informações mais importantes e os vídeos que preparamos para tornar a aquisição de seu apartamento o mais fácil possível.

Benefícios

i. Taxas de Juros: As taxas de juros do Programa Minha Casa Minha Vida são utilizadas no Bem Viver São as menores do mercado e partem de 5% ao ano.

ii. Subsídios: A Caixa Econômica Federal fornecesse subsídios que podem chegar até R$ 29.000,00. Esse valor vai depender de todas as informações que vocês passar para gente pode fazer a sua simulação.

iii. Parcelas Reduzidas: As parcelas mensais que você paga no financiamento de seu apartamento BEM VIVER pelo Minha Casa Minha Vida são baixíssimas e isso lhe ajudará a sair do aluguel ou comprar sua primeira casa própria.

iv. Utilize o seu FGTS: Comprar o seu apartamento Bem Viver é uma forma de você utilizar o seu FGTS na planta do imóvel.

v. Despesas com Escritura: as suas despesas para compra do BemViver são reduzidas pois o empreendimento está cadastrado no Programa Minha Casa Minha Vida.

Sobre sua renda

A renda do interessado deve ser FORMAL e será levada consideração o seu valor BRUTO. Também é possível COMPOR renda, ou seja : você pode comprar junto com seu marido/esposa, namorado/namorada irmã(ão) ou amigo(a).

Portanto, A renda mensal composta (dos compradores) não pode ultrapassar R$ 5.988,00.

Lembre-se de que você não pode ter nenhum outro imóvel e financiamento em seu nome (casa, carro, empréstimos ou outros) pois isso irá comprometer a análise de seu financiamento.

Documentos necessários

Para dar início ao processo de financiamento, será necessário que você forneça seus documentos Pessoais, os documentos sobre a sua Renda e o Extrato de seu FGTS caso você tenha.

Lembre-se que Documentos Legíveis e Ficha de Cadastro bem preenchida resultam numa Aprovação muito fácil e rápida.

a. Documentos Pessoais:

i. Documento de identidade (RG, CNH, Carteira Profissional).

ii. Comprovante de endereço atualizado.

iii. Certidão de estado civil (nascimento/casamento).

b. Documentos de Comprovação de Renda:

i. 3 últimos holerites ou se empresário os 3 últimos pró-labores.

ii. Carteira Profissional (Foto, qualificação, todos os registros) ou contrato social e ultimas alterações.

iii. Imposto de Renda com recibo de entrega.

c. Extrato atualizado do FGTS.

Simulação e aprovação do seu crédito

Nessa etapa, você já forneceu todas as informações necessárias para que possamos fazer uma simulação e aprovação do seu Financiamento. Nosso consultor irá simular qual é o valor que Caixa Econômica Federal irá disponibilizar para financiar a sua casa, bem como as taxas de juros e subsídios. Não esqueça de solicitar também quais são os valores de despesas para aquisição de sua unidade, que no Bemviver serão reduzidas.

A sua segurança

Adquirir um apartamento BEM VIVER pelo Programa Minha Casa Minha Vida é uma garantia para sua Segurança. Isso por que, ao assinar o seu financiamento você também está assinando a sua Escritura Pública de seu apartamento.

E essa e a sua maior segurança: nesse momento você passa a ser proprietário de sua parte no terreno e de tudo que será construído na sua unidade. Tudo entregue por uma empresa que atua há mais de 45 no mercado de construção civil.

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